Báo cáo thị trường Bất động sản quý 2 & các dự án nổi bật quý 3 năm 2021

Nôi dung báo cáo thị trường Bất động sản Quý 2 năm 2021 – (1) Kinh tế vĩ mô VN – (2) Thị trường BĐS VN – (3) Thị trường BĐS VN – (4) Thị trường BĐS Miền Nam – (5) Thị trường BĐS Hà Nội – (6) Thị trường BĐS Miền Bắc.

1 – Điểm nhanh Kinh Tế vĩ mô

2 – Tổng quan thị trường BĐS Việt Nam

Câu chuyện 1 – Sốt đất nền cả nước có dấu hiệu hạ nhiệt

1. 1. Chỉ số quan tâm thông tin quy hoạch giảm 50%
   2. Mức độ quan tâm BĐS giảm 2%~38%

Câu chuyện 2 – Thị trường Bất động sản thích ứng 

1. 1. Mức độ quan tâm 2021 > 2020
   2. Lượt hỏi mua tăng 54%
   3. Dự án mới đăng tin + 66 dự án
   4. Lượt tin đăng tăng 8%
   5. Mở bán Online ( xu hướng )

Câu chuyện 3 – Triển vọng thị trường BĐS VN Quý 3/2021

1. 1. Kiểm soát dịch Covid-19 (Q3) – Tăng cung ứng Vaccine, Quyết liệt 5K, Xét nghiệm
   2. Kinh nghiệm của Mỹ
   3. Dự báo

3 – Thị trường BĐS TPHCM

Thị trường BĐS chung cư TPHCM

1. 1. Mức độ quan tâm tăng 4%
   2. Lượng đăng tin giảm 2%
   3. Giá rao bán tăng 1-2%
   4. Tỉ suất lợi nhuận cho thuê tăng 3,7-4,1%

Câu chuyện thứ 1 – Sau nhiều năm thị trường BĐS cho thuê co dấu hiệu giảm

Thị trường BĐS Nhà riêng, nhà mặt phố

Câu chuyện thứ 2 – So sánh chung cư và nhà riêng tại TPHCM

4 – Thị trường BDS Miền Nam

Câu chuyện thứ 3 – Đất nền vẫn là loại hình đầu tư có mức giá hấp dẫn

5 – Thị trường BĐS Hà Nội

Thị trường BĐS chung cư Hà Nội

1. 1. Mức độ quan tâm tăng 21%
   2. Lượng đăng tin tăng 22%
   3. Giá bán rao tăng 2-3%
   4. Tỉ suất lợi nhuận cho thuê tăng 4,3-4,5%

Câu chuyện – Sản phẩm chung cư được quan tâm nhiều nhất Q2/2021

Thị trường BĐS Hà Nội – Nhà riêng, nhà mặt phố

Câu chuyện – So sánh chung cư và nhà riêng tại Hà Nội

1. 1. Giá rao bán
   2. Tốc độ tăng giá
   3. Tỉ suất lợi nhuận cho thuê

6 – Thị trường BĐS Miền Bắc

Theo : batdongsan.com.vn

Những dự án BĐS nổi bật Quý 3/2021

#1 Các khu căn hộ cao cấp LDG SKY, HT Pearl và Opal CityView tại Bình Dương

Những chỉ số tích cực về kinh tế trong 6 tháng đầu năm 2021 cùng nhiều hấp lực hội tụ, Bình Dương đang nắm nhiều cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.

Những thống kê ấn tượng

Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, nhưng kinh tế Bình Dương vẫn tiếp tục phục hồi và khởi sắc trong năm 2021

Theo số liệu của Cục thống kê Bình Dương, trong 6 tháng đầu năm 2021, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tăng 7,23%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 10,4%, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tăng 47,2%, tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội tăng 10,8%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,23% – mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm qua.

Đặc biệt, thu hút FDI vào Bình Dương 6 tháng đầu năm 2021 đạt 1,4 tỷ USD, gấp 1,7 lần so với cùng kỳ năm 2020. Tiếp tục giữ vững vị thế Top 3 cả nước với tổng vốn FDI đạt 37 tỷ USD. Toàn tỉnh hiện có 31 KCN đang hoạt động với tổng diện tích gần 13.000ha. Các KCN của tỉnh Bình Dương không chỉ thu hút một lượng lớn lao động, mà còn kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.

Trong xu hướng Việt Nam nổi lên như một trung tâm sản xuất mới trong chuỗi cung ứng toàn cầu, Bình Dương với lợi thế quỹ đất lớn và hạ tầng kết nối hoàn chỉnh mặc nhiên trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu về bất động sản công nghiệp và nhu cầu nhà ở cho chuyên gia hoặc những người tham gia vào quá trình sản xuất này. Trong đó, 3 dự án LDG SKY, HT Pearl và Opal Cityview được ra mắt hoàng loạt trong Quý 3/2021…

LDG SKY – Phối cảnh tổng thể dự án 1700 căn hộ cao cấp ngay Làng đại học Quốc Gia, TPHCM – TP Dĩ an, được biết dự án đang được chào bán với mức giá từ 27 – 32 triệu/m2 ( Xem thêm LDGSKY tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/ )

HT Pearl – Phối cảnh tổng thể gần 1000 căn hộ cao cấp cách tuyến đường nội độ đẹp nhất TPHCM – Bình Dương : Phạm Văn Đồng 500m, được biết dự án đang được chào bán với mức giá 33 triệu/m2 ( xem thêm HT Pearl tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/ )

Opal CityView – Phối cảnh tổng thê dự án gần 1600 căn hộ cao cấp ngay trung tâm TP Thủ Dầu Một – Cách AEON Bình Dương 5p đi xe ( Xem thêm Opal CityView tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/ )

#2 Các Bất động sản hàng hiệu tại tại TPHCM : King Crown Infinity & Grand Marina Bason

Căn hộ hàng hiệu được các tập đoàn khách sạn danh tiếng cấp thương hiệu và quản lý, vận hành, khác biệt với căn hộ dịch vụ và hạng sang thông thường. Bất động sản hàng hiệu hay bất động sản có thương hiệu (branded residences) là khái niệm mới tại Việt Nam và hiện còn nhiều nhầm lẫn về bản chất với các dòng sản phẩm khác thuộc phân khúc hạng sang

Giữa căn hộ hàng hiệu và căn hộ cao cấp có một sự khác biệt không thể nào nhầm lẫn được. Căn hộ hàng hiệu được nhà quản lý khách sạn danh tiếng cấp thương hiệu và quản lý, vận hành, trong khi đó căn hộ cao cấp không được cấp thương hiệu và quản lý theo tiêu chuẩn của khách sạn hạng sang nào cả. Căn hộ cao cấp có thể do nhà phát triển bất động sản uy tín xây dựng nhưng vẫn được xem là căn hộ không có thương hiệu vì thiếu sự tham gia của một thương hiệu khách sạn danh tiếng.

Sẽ được sở hữu căn hộ và sống một cuộc sống đẳng cấp trong một “khách sạn” 5 sao trở lên với các dịch vụ cao cấp suốt 365 ngày trong một năm. Ngoài được sống tại vị trí đắc địa nhất trong thành phố, cư dân của các khu nhà có thương hiệu có cơ hội gia nhập với giới thượng lưu, giới tinh hoa có cùng suy nghĩ và chí hướng.

Grand Marina, Bason – Phối cảnh tổng thể gần 5000 căn hộ hàng hiệu ( hạng sang Marriott ) duy nhất ngay trung tâm TPHCM – Cảng Bason Tôn Đức Thắng ( Xem thêm Grand Marina tại : https://thuanhunggroup.com/grand-marina-saigon/ )

King Crown Infinity – Phối cảnh tổng thể dự án gần 800 căn hộ hạng sang ngay trung tâm TP. Thủ Đức – Võ Văn Ngân cạnh Vincom Thủ Đức ( Xem thêm King Crown Infinity tại : https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/ )

Hotline/Zalo các dự án trên : 0911 525 454

Nguồn : https://thuanhunggroup.com/du-an/