Báo cáo thị trường Bất động sản Quý 3-2020 & Dự báo 3 tháng cuối năm

Nội dung : 1 – Tổng quan kinh tế vĩ mô & thị trường BĐS Việt Nam, 2 – Thị trường BĐS Hà Nội, 3 – Thị trường BĐS TP.HCM, 4 – Tổng quan thị trường BĐS một số Tỉnh Phía Bắc & Phía Nam, 5 – Dự án báo thị trường BĐS 3 tháng cuối năm 2020.

1 – TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ & THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM

Một số điểm nổi bật trong Quý 3/2020

• Thị trường bị ảnh hưởng bởi Covid-19 lần 2 nhưng cũng nhanh chóng phục hồi vào tháng 9. Đà Nẵng và Quảng Ngãi là 2 khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất nhưng cũng bắt đầu phục hồi và có giao dịch trở lại.
• Thị trường căn hộ chung cư luôn duy trì ở mức độ quan tâm và nguồn cung ổn định.
• Giá BĐS duy trì ở mức độ ổn định. Tại thị trường Hà Nội tăng không đáng kể còn thị trường TP.HCM tăng nhẹ khoảngkhoảng 1,5% theo quý, chủ yếu giảm nhẹ ở loại hình BĐS nhà riêng lẻ.

2 – TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NỘI

Thị trường chung cư Hà Nội, lượt quan tâm và hỏi mua ổn định

Thị trường nhà riêng, nhà mặt phố, nhà diện tích nhỏ, vừa tiền có nhiều giao dịch

Tổng kết phần Bất động sản Hà Nội

Chung cư : 

• Ổn định với nguồn cung hạn chếchế
• Giá chung cư phân khúc cao cấp giảm
• Nhiều dự án cũ ở Phía Tây Hà Nội tiếp tục được hỏi mua nhiều

Nhà riêng, nhà mặt phố :

• Lượng đăng tin, mức độ quan tâm, lượng hỏi mua tăng
• Lượng hỏi mua các căn nhà nhỏ, giá thấp gia tăng

3 – TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Thị trường căn hộ chung cư TP.HCM, giá rao bán tăng nhẹ :

Thị trường nhà riêng, nhà mặt phố chịu nhiều tác động của dịch :

Tổng kết phần BĐS TP.HCM

Chung cư : 

• Nguồn cung mới hạn chế
• Giá chung cư tiếp tục tăng trong Quý 3/2020
• Các dự án được hỏi mua nhiều nhất tập trung ở Thành phố Thủ Đức

Nhà riêng, nhà mặt phố :

• Lượng tin đăng tăng, nhưng mức độ quan tâm giảm
• Lượng hỏi mua tập trung vào các căn nhà diện tích nhỏ và có giá của vừa tầm

4 – TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS MỘT SỐ TỈNH PHÍA BẮC VÀ PHÍA NAM

5 – DỰ ÁN BÁO THỊ TRƯỜNG BĐS 3 THÁNG CUỐI NĂM 2020

Tổng kết phần dự án

Chung cư : 

• Nguồn cung được dự án báo sẽ tăng thêm, nếu tình hình dịch bệnh và kinh tế vĩ mô thuận lợi
• Giá chung cư ổn định tại Hà Nội và TP.HCM

Nhà đất :

• Nhà đất tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm
• Các căn nhà có giá bán vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt

Đất nền :

• Tiếp tục có nhiều lượt hỏi mua BĐS giá dưới 1 tỷ đồng
• Thị trường Miền Bắc có lượng quan tâm cao hơn Miền Nam.

Theo : Batdongsan.com.vn