Bất động sản huyện Củ Chi năm 2024: Đất nền + Nhà phố…

2024 có lẽ là một năm phát triển mạnh mẽ của bất động sản nước ta. Một trong các khu vực có tiềm năng phát triển nhất tại TPHCM có lẽ là thị trường bất động sản Củ Chi. Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2023, giá đất nền tại huyện Củ Chi đã tăng trưởng 44% và dự kiến tiếp tục phát triển cho đến sau năm 2024. 

Xem thêm tại : đất nền củ chi

Thị trường bất động sản Củ Chi – giá đất diễn biến phức tạp

Giá đất nền Củ Chi tăng mạnh kể từ sau thông tin quy hoạch và phát triển khu Tây Bắc Sài Gòn thành đô thị thông minh. Sau khoảng 7 ngày kể từ khi thông tin phát tán, giá đất nền tại đây có sự biến động và đã tăng vọt 70%, thậm chí có trường hợp tăng giá 20 triệu đồng/m2 chỉ sau một đêm. Cơn sốt đất này kéo dài trong vòng 2 tháng, trước khi giá đất nền trở lại như bình thường

Một số vị trí có sự biến động mạnh về giá đất như: Đường Nhuận Đức, thị trấn Củ Chi, đường Hà Duy Phiên,…

Tiềm năng của bất động sản Củ Chi

Trong khoảng thời gian quý 3 năm 2023, nguồn cung cấp đất nền ở khu vực Tây Bắc Sài Gòn đóng góp 58% cho toàn thị trường, riêng tại thị trường bất động sản Củ Chi có 450 nền đã được giao dịch thành công. Đây là một dấu hiệu tích cực về tiềm năng của bất động sản Củ Chi, vì sau cơn sốt đất nền, giá đất vẫn tăng trưởng đều và chiếm tỉ trọng lớn trong cả nguồn cung và nhu cầu tìm mua.

Dự án giao thông khu Tây Bắc

Thời điểm cuối năm 2023, giá đất nền tại Củ Chi vẫn tăng trưởng từ 30 – 40% so với đầu năm. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản vẫn đánh giá cao tiềm năng phát triển đất nền tại đây vì hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Tỉnh lộ 8 kết nối Bình Dương – Củ Chi (TP.HCM) – Long An sẽ hoạt động

Bất động sản Củ Chi sẽ phát triển mạnh nhờ đóng vai trò quan trọng trong giao thông giữa ĐBSCL – Đông Nam bộ. Tuyến đường này nối Khu Công nghiệp Đông Nam (TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) – KCN Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An), từ trục đường này đi dọc theo Quốc lộ 22 có thể tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh.

Dự án xây cầu Bình Tiên qua kênh Đôi (nguồn vốn 3.507 tỷ đồng).

Giúp kết nối Củ Chi và các khu vực xung quanh hứa hẹn là yếu tố giúp bất động sản nơi này phát triển, đặc biệt là đất nền và nhà liền thổ mặt tiền.

Hạ tầng giao thông hiện hữu như đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân – Củ Chi, Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); cầu Rạch Tra (nối Củ Chi – Hóc Môn) …

Chính vì các thông tin khả quan về hạ tầng giao thông trên đã khiến các nhà đầu tư bất động sản an tâm bắt đầu quay lại đầu tư vào khu vực này sau cơn sốt về giá. Với tín hiệu mới về cơ sở hạ tầng, giá đất ở khu vực thời gian tới sẽ còn nhiều biến động tuy nhiên tiềm năng sinh lời khi đầu tư thị trường bất động sản Củ Chi là rất lớn, không ai có thể phủ nhận điều này.

Xem thêm tại : bất động sản củ chi