Bất động sản trung tâm tập trung & tạo sức hút tại các TP lớn Bình Dương

Bất động sản lõi các đô thị lớn nhất Đất Nước vững đà tăng giá theo thời gian do tính khan hiếm, sự phát triển sầm uất và danh giá của khu trung tâm.

Bất động sản trung tâm luôn là dòng sản phẩm đắt giá nhất tại các thành phố trên thế giới. So sánh với các dòng sản phẩm khác cùng phân khúc, căn hộ ở “vùng lõi” đô thị sở hữu tất cả yếu tố mà người mua nhà mơ ước. Đó là vị trí “vàng” kết nối với những công trình tiện ích khu trung tâm chỉ trong vài phút hoặc “ngay ngưỡng cửa”. Bên cạnh đó là chất lượng sống thượng lưu trên tầng cao với tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố, đi kèm những tiện ích nội khu và dịch vụ đặc quyền dành riêng cho gia chủ.

Sự đắt giá của bất động sản trung tâm trên thế giới

Trang thông tin bất động sản Curbed vừa công bố danh sách 25 căn hộ đắt giá nhất New York, Mỹ, trong đó mức giá thấp nhất đã lên đến 46,5 triệu USD.

Căn penthouse tòa nhà 35 Hudson Yards đang được rao giá 59 triệu USD, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh sông Hudson, Công viên Trung tâm (Central Park) và khu tài chính Manhattan

Điểm chung của các căn hộ “chục triệu đô” kể trên là tọa lạc tại những tòa nhà trọng điểm của quận Manhattan, New York, tầm nhìn thoáng rộng đến những danh thắng của thành phố, bao gồm Công viên Trung tâm, sông Hudson… Từ những tòa chọc trời này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận những công trình tiện ích, những biểu tượng văn hóa và sự phồn vinh của nơi được mệnh danh là “thành phố không ngủ”.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, sở dĩ các dòng sản phẩm này sở hữu mức giá cao ngất ngưỡng và liên tục lập đỉnh mới là do tính khan hiếm của sản phẩm, cùng với đó là những “giá trị vô hình” khi sống tại đây. Cư dân thượng lưu không chỉ tìm kiếm một nơi sang trọng để ở, mà còn cần những dịch vụ, tiện ích và cảm giác sống chất lượng đỉnh cao thông qua thiết kế tinh tế, cùng tầm nhìn “vô giá” ra toàn cảnh phố thị phồn hoa cả ngày lẫn đêm.

Đáng chú ý, với bối cảnh quỹ đất sạch dành cho phát triển bất động sản trung tâm gần như không còn, sự xuất hiện của những sản phẩm mới trong tương lai, đặc biệt là căn hộ, được dự báo sẽ tiếp tục đẩy đỉnh giá bất động sản trung tâm lên cao. Xu hướng này không chỉ thể hiện rõ nét tại New York mà còn phổ biến tại những thành phố lớn khác như London, Hong Kong, Tokyo… và đang dần rõ nét hơn tại TP HCM, Bình Dương, Hà Nội

Số lượng giới hạn bất động sản trung tâm tại Việt Nam

Năm 2019, thị trường bất động sản trung cao cấp tại TP HCM khang hiếm bởi quỹ đất và Nhà Nước siết chặt mặt ” pháp lý ” nên đa phần các dự án BĐS trung cao cấp tập trung tại ba thành phố lớn của Bình Dương là Dĩ an, Thuận an và Thủ Dầu Một. Mọi sự chú ý vào các dự án tổ hợp căn hộ – thương mại hạng sang nằm mặt tiền Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng…

Các dự án sở hữu vị trí “vàng” cách TPHCM 10 – 15p đi xe, nằm ngay vùng lõi các Thành phố lớn, mọi tiện ích, công trình, biểu tượng văn hóa – kinh tế đều chỉ cách dự án vài phút di chuyển. Vì vậy, hiển nhiên các dự án được thu hút sự chú ý của giới đầu tư lẫn người mua để ở thuộc tầng.

Để thu hút nhóm khách hàng trung cao cấp, điển hình như bốn dự án : LDG SKY – LDG River do LDG Group triển khai cuối năm 2020 – 2021, Opal Skyline và Opal CityView do Đất Xanh Group phát triển lần lượt Quý 3/2020 & Quý 3/2021 và đặc biệt là Phát Đạt Group vời dòng thương hiệu căn hộ cao cấp nhất nhì Bình Dương mang tên Astral City. Các dự án đều hướng đến các chuẩn quốc tế như tiêu chuẩn xanh, công nghệ thông minh, vật liệu hoàn thiện nhập khẩu từ châu Âu… Ngoài ra, các dự án còn được tích hợp tiện ích nội khu 5 sao, mang đến cho cư dân chất lượng sống “chuẩn resort” từ những dịch vụ, tiện ích 5 sao trong không gian xanh rộng lớn.

Với sự gia nhập thị trường BĐS trung tới cao cấp của các dự án trên, sẽ định hình lại mức giá phù hợp từng phân khúc tới tay Quý khách hàng gần xa. Trong biểu đồ phát triển của chu kỳ bất động sản hạng trung cao cấp khu vực Đông Nam Á, TP HCM, Bình Dương và Hà Nội đều đang nằm ở chu kỳ tăng giá nhanh, đặc biệt tại các dự án sở hữu “tọa độ vàng” ngay trung tâm thành phố.

CBRE Việt Nam dự báo giá tài sản phân khúc trung cao cấp sẽ còn nhiều biến động và tăng trưởng theo chiều hướng gia tăng không giới hạn trong thời gian tới.

Hotline các dự án : 0911 52545