Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn, lựa chọn nào là phù hợp tại TP. Thủ Đức cuối 2022 ?

HT PEALR - TIẾN ĐỘ 24/8

Trong bối cảnh thị trường chịu sức ép của việc siết chặt tín dụng và khả năng lạm phát tăng cao, các nhà đầu tư luôn tìm kiếm câu trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư vào bất động sản.

Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn

Vài tháng trở lại đây, câu chuyện trên thị trường bất động sản xoay quanh những vấn đề về chính sách kiểm soát tín dụng của Ngân hàng Nhà nước và khả năng lạm phát tăng cao. Mặc dù chính sách siết chặt tín dụng bất động sản được thực thi nhằm bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng cũng làm cho thị trường mua bán bất động sản trở nên trầm lắng hơn bởi những rào cản giải ngân tín dụng. Bên cạnh đó, theo chuyên gia tài chính – ngân hàng chia sẻ, lạm phát của Việt Nam trong năm nay sẽ khoảng 3,8-4,2%. Đây là mức lạm phát được coi là chấp nhận được trong khi bối cảnh lạm phát trên thế giới rất cao, nhưng vẫn có ảnh hưởng nhất định đến bất động sản khi có khả năng làm tăng giá nhà đất.

Chính bởi hai yếu tố này, nhiều nhà đầu tư có xu hướng “e dè” trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, thậm chí lựa chọn phương án phòng thủ và gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng để đảm bảo sự an toàn cho dòng tiền. Tuy nhiên, ở khía cạnh tích cực với thị trường bất động sản, “đây là kênh để đầu tư trú ẩn, chờ thời trong bối cảnh thị trường nhiều rủi ro. Cho nên, lúc này lại thuận lợi hơn cho những người đầu tư dài hạn”, chuyên gia nhận định.

Bên cạnh đó, khảo sát cảm nhận thị trường và kỳ vọng về triển vọng thị trường trong tương lai, báo cáo “Tâm lý người tiêu dùng & các xu hướng bất động nửa cuối năm 2022” của Batdongsan.com.vn đã ghi nhận những kết quả tích cực. Theo đó, trong 1-5 năm tới, 85% số người được khảo sát tin rằng giá cả địa ốc cả nước sẽ có chiều hướng tăng, cùng tình hình thị trường biến động như hiện tại càng củng cố giá nhà, do đó việc đầu tư vào bất động sản vẫn là kênh sinh lời hiệu quả.

Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn, khi ngân hàng được "mở room" từ quý 3/2022 ?

Báo cáo cho thấy 50% người được khảo sát tin rằng giá nhà sẽ có tăng nhẹ trong khi 35% người được khảo sát cho rằng sẽ tăng mạnh.

HT PEALR - TIẾN ĐỘ 24/8

HT Pearl một trong các dự án nhà ở căn hộ cao cấp, đang gây sốt thị trường cửa ngõ thành phố Thủ Đức, với hơn 500 sản phẩm đã tiêu thụ được trong năm nay, và dự kiến mở bán thêm 500 sản phẩm còn lại vào quý 3 – 4/2022..Được biết, dự án HT Pearl chào bán với mức giá từ 32 triệu/m2 và nhận bàn giao nhà vào quý 2/2023

Lựa chọn nào là phù hợp?

Trong bối cảnh thị trường như vậy, câu hỏi được đặt ra với khách hàng và nhà đầu tư là nên lựa chọn bất động sản như thế nào để phù hợp với thị trường và vẫn sinh lời hiệu quả.

Sự kiện mở bán HT Pearl ngày 31/7: Sold out giỏ hàng và nhận booking đợt mới cùng 5 đặc quyền khác biệt

Các chuyên gia kinh tế đưa ra khuyến nghị rằng, với khách hàng và nhà đầu tư, cần xác định chiến lược đầu tư trung và dài hạn, tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn để sẵn sàng tâm thế cho sự biến động về giá lẫn thanh khoản của thị trường. Giai đoạn này có thể mở ra cho khách hàng có tiềm lực tài chính nhiều cơ hội sở hữu dự án có vị trí đẹp, với giá bán hợp lý. Ngoài ra, những sản phẩm thuộc những vùng đất giáp ranh thành phố lớn cũng đem lại tiềm năng nhờ lợi thế quỹ đất sạch, dư địa tăng trưởng tốt và hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư phát triển.

Với những giá trị nội tại sẵn có, các dự án khu Đông và ven TP.HCM là bến đỗ đầu tư an toàn trước những biến động thị trường.

"Sức nóng" tăng giá căn hộ TP. Thủ Đức vẫn còn rất lớn, thiết lập đỉnh mới

Loạt các dự án bất động sản dự kiến “bung hàng” vào cuối quý 3/2022, trong đó Địa Ốc Thuận Hùng đánh giá có 6 dự án BĐS thỏa mãn các yếu tố trên…

#1 Khu đô thị The Global City Quận 2, Thủ Đức

The Global City

Quy mô dự án

Tên dự án cũ và mới Khu đô thị SaiGon Bình An – Khu đô thị The Global City
Vị trí xây dựng Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – Cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Thành phố Thủ Đức
Chủ đầu tư The Global City: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) ( thành viên của Tập đoàn Masterise )
Đơn vị xây dựng : Dự kiến An Phong, Delta…
Đơn vị thiết kế: Công ty của Anh (Foster and Partner)
Đơn vị phân phối dự kiến: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
Tổng diện tích quy hoạch 117 hecta
Mật độ xây dựng 30%
Phân khu 2 Phân khu
Chiều cao tầng xây dựng Đang cập nhật
Tổng số lượng sản phẩm
  • Được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22 ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Nhà phố SOHO, Biệt thự, Shophouse, Officetel, trường học, bệnh viện, hành chính,…
Tiện ích nội khu The Global City
  • Hơn 100+ tiện ích được kiến tạo cho cuộc sống đẳng cấp như Trung tâm thương mại, căn trệt thương mại – Shophouse, trường học, hồ bơi tràn bờ, rạp chiếu phim, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, gym, đường dạo nội khu,…
Hình thức sở hữu: Lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/the-global-city/

#2 Khu căn hộ cao cấp Datxanhhomes Riverside Quận 2, Thủ Đức

Datxanhhomes Riverside

Quy mô dự án 

Tên dự án: DatxanhHomes Riverside
Vị trí: Song Hành, phường An Phú, TP.Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Đơn vị phân phối: Địa ốc Thuận Hùng
Đơn vị quản lý & vận hành: Đang cập nhật…
Quy mô: 6,7ha, 12 Block, hơn 3000 căn hộ
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penhouse, Duplex
Diện tích căn hộ: 69 – 81 – 96 – 125 m²
Khởi công – Bàn giao: Cuối năm 2021 – đầu năm 2024
Pháp lý, sở hữu: Đang hoàn thiện pháp lý, Sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài
Giá bán dự kiến: Trung bình 100 triệu đồng/m²

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/datxanhhomes-riverside/

#3 Khu căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 – Vinhomes Grand Park

Lumiere Boulevard phối cảnh Banner đẹp

Quy mô dự án

 Chủ đầu tư  Masterise Group
 Vị trí  Mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM ( Khu Đông Sài Gòn )
 Tên dự án  Lumiere Boulevard
 Tổng diện tích  33.672 m²
 Quy mô Lumiere Boulevard
  • 5 block cao từ 22 – 30 tầng
  • Số căn : 2422 căn
  • Diện tích :  50 – 140 m2
 Mật độ xây dựng 27,9%
 Pháp lý Đã đầy đủ pháp lý, 2023 nhận nhà
 Sổ hồng
  • Sở hữu lâu dài với người Việt Nam
  • Sở hữu 50 năm với người Nước Ngoài
 Chất lượng  Căn hộ hàng hiệu Lumiere Boulevard
 Sản phẩm  Căn hộ chung cư, Duplex, Penhouse, Shophouse.

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/lumiere-boulevard/

#4 Khu căn hộ chuẩn Nhật HT Pearl – cửa ngõ Thủ Đức

HT Pearl Thuận Hung

Quy mô dự án

Tên dự án: Khu Căn Hộ HT Pearl
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Nhà HT-PEARL
Vị trí: 29/8 KP Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Tư vấn quản lý & giám sát: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng MEINHARDT Việt Nam – một trong những thương hiệu tư vấn và quản lý xây dựng hàng đầu thế giới.
Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia – Đây là thương hiệu gắn liền với nhiều dự án đa quốc gia. Tại Việt Nam, Kume Design Asia ghi dấu ấn bởi nhiều công trình đẳng cấp, nổi tiếng như: Khu đô thị Ecopark, Novotel Phú Quốc, Novotel Suites Hà Nội, …
Thiết kế kết cấu: Công ty TNHH RANKINE & HILL
Đơn vị xây dựng phần móng: Hòa Bình
Đơn vị xây dựng phần thân : Coteccons
Quy mô dự án: 8.728,7 m2. Trong đó:

  • Đất xây dựng công trình: 4.223,5 m2
  • Đất cây xanh: 1.797,4 m2
  • Đất giao thông: 2.707,8 m2
Số lượng căn hộ: 1.063 căn
Số tầng cao: 35
Số tầng hầm: 2
Giấy phép xây dựng: Số 2836/GPXD cấp ngày 29/07/2020
Ngày khởi công: 25/08/2020
Thời gian mở bán: Tháng 07/2022
Thời gian nhận nhà: Quý 2 năm 2023
Phân phối chính thức Thuận Hùng Group

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

#5 Khu căn hộ mặt tiền Quốc Lộ 13 – Diamond Boulevard

Diamond Boulevard Bình Dương

Quy mô dự án

Tên dự án DIAMOND BOULEVARD
Vị trí / Địa chỉ dự án Quốc lộ 13, Thuận Giao, Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư Công Ty CP Tổng công ty Tecco Miền Nam
Tổng thầu: Tecco Miền Trung
Ngân hàng: Ngân hàng ACB và Techcombank
Thiết kế: Phong cách Singapore
Quản lý: CBRE/ Savills/ ĐVQL TECCO
Loại hình: Khu phức hợp căn hộ, thương mại dịch vụ
Pháp lý: Căn hộ thượng mại, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
Độ cao tầng: 2 Bock với 30 tầng nổi và 2 hầm
Mật độ xây dựng: 29%
Bàn giao: Xây dựng : 2022 – Giao Nhà: 2024 (dự kiến)
Quy mô dự án
  • Số Block: 02
  • Số tầng: 30 tầng nổi & 2 tầng hầm thông block
  • Tổng số lượng sản phẩm: 1000 căn hộ + shophouse
    • 1 phòng ngủ;
    • 2 phòng ngủl
    • 3 phòng ngủ;
  • Diện tích căn hộ : từ 40m2 – 84m2
  • Khối đế: thương mại, dịch vụ
  • Tiện ích, không gian sống ngoài trời
Bàn giao Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp
Tiện ích nổi bật:  Nhà hàng / TTTM / Khu vui chơi trẻ em / Phòng Gym / Công viên nội khu / Khu Bowling / Phòng tiếp khách VIP
Đơn vị phân phối Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/diamond-boulevard/

#6 Khu căn hộ cao cấp LDG Sky Làng đại học, Thủ Đức

LDG Sky - Siêu phẩm độc bản 100 Căn hộ view hồ

Quy mô dự án

Tên dự án: KHU CĂN HỘ CAO CẤP LDG SKY
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Investment)
Tổng thầu xây dựng: Thuận Việt
Đơn vị phân phối F1: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
Tổng diện tích; 20,878 m2
Mật độ xây dựng: 35.5%
Các hạng mục công trình: Căn hộ, Penhouse, Shophouse
Số Block dự kiến: 3 Block A,B,C (5 Khối) trong đó :

  • Block A : Khối cao cấp (Sunny)
  • Block B : Khối B1 – B2  (Crescent 1 – Crescent 2)
  • Block C : Khối C1 – C2 (Elite 1 – Elite 2)
Cơ cấu sản phẩm:
  • 1 Phòng ngủ: 56 – 63m2 (123 căn)
  • 2 Phòng ngủ: 74 – 90m2 (1.232 căn)
  • 3 Phòng ngủ: 98 – 100m2 (292 căn)
  • Penthouse: 115 – 146m2 (12 căn)
  • Shophouse: 70 căn
Vị trí: Khu dân cư Bình Nguyên (Làng Đại Học Quốc Gia), phường Bình Thắng, Thành phố mới Dĩ an, Bình Dương (Khu Đông Tp.HCM)
Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, Vietinbank, VPBank và TPBank
Tiện ích: Cả một thàng phố thu nhỏ tại Khu căn hộ cao cấp LDG – SKY

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

Hotline/Zalo các dự án trên qua : 0911 525 454

5/5 - (6 bình chọn)

Chia sẻ:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Xu hướng mua bán - sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( Bất động sản,...)

Xu hướng mua bán – sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( M&A Bất động sản,…)

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Cập-nhật-tiến-dộ-Tòa-Lake-dự-án-Grand-Marina-Saigon-Quận-1.

Các dự án chung cư nhận bàn giao nhà nổi bật tại TP.HCM, Bình Dương 2023

Hình ảnh người dân đón đêm giao thừa với lễ hội Luxury Countdown Party 2023 tại The Global City

Luxury Countdown Party mang lại những cảm xúc ấn tượng, thu hút hàng ngàn người đến với Trung tâm mới.

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam tại The Global City

Tại The Global City sẽ có trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam

DỰ ÁN NỔI BẬT

Chung cư Diamond Boulevard

Dự án chung cư Diamond Boulevard mặt tiền Quốc Lộ 13 – Từ 1,2 tỷ/Căn hộ

Dự án The Global City Thủ Đức

#1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

HT Pearl Thuận Hung

#1 Dự án chung cư HT Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

Grand Marina Saigon Bason - phối cảnh đẹp

Siêu dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina Quận 1 – Thương hiệu JW Marriott International

Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

#1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

LDG SKY - Phối cảnh đẹp đợt 3

#1 LDG SKY – Khu dự án chung cư cao cao cấp Làng đại học Quốc gia TP.HCM