Bình Dương – “Khát” căn hộ cao cấp chuẩn chuyên gia giá vừa tầm tại TP. Dĩ An…

Dù hiện nay Dĩ An có tới 40.000 căn hộ, nhưng phần lớn là căn hộ hạng trung, có rất ít căn hộ đủ chuẩn cao cấp. Mức giá vừa tầm lại trở nên khan hiếm, trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” tại trung tâm càng trở nên đắt đỏ.

Căn hộ thành phố Dĩ an có giá bán thấp 2,6 lần so với chung cư Thủ Đức

Đón sóng chuyên gia, căn hộ Dĩ An tăng giá “chóng mặt”

Theo đại diện Colliers Việt Nam, hiện tại, giá bất động sản Bình Dương đang tăng mạnh, đặc biệt là TP Dĩ An. Nhiều dự án mở bán với giá cao hơn từ 50 – 70% so với những dự án lân cận mở bán trước đó. Một số dự án còn chào bán với giá 40 – 45 triệu đồng/m2, mức giá “ngang ngửa” thậm chí đã vượt nhiều khu vực vùng ven TP.HCM. Một số khu vực trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 – 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giábất động sản Bình Dương liên tục lập đỉnh là điều dễ hiểu do những chính sách phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực. TP. Dĩ An cũng đang đón làn sóng an cư dịch chuyển ra các khu vực lân cận TP.HCM. Với lợi thế giáp ranh TP.Thủ Đức nhưng giá căn hộ trung bình tại đây cũng chỉ bằng khoảng một nửa nên càng thôi thúc người có nhu cầu ở thực tìm kiếm các dự án phù hợp.

Theo UBND Bình Dương và báo cáo của Tổng cục Thống kê (GSO), TP Dĩ An tập trung 6 khu công nghiệp, dân số đông thứ 2 của tỉnh và có mức thu nhập bình quân đầu người là 141,2 triệu đồng/người/năm – thuộc nhóm cao nhất cả nước. Đây chính là những trợ lực quan trọng giúp thị trường căn hộ, bao gồm cả phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp, tiếp đà sôi động trong tương lai.

Các căn hộ cao cấp tại Dĩ An có vị trí tốt luôn được nhà đầu tư quan tâm

Với số lượng chuyên gia nước ngoài tại các KCN hàng năm tăng 20-25% đã thúc đẩy nhu cầu an cư chất lượng cao. Từ đó, việc mua căn hộ cao cấp để đầu tư và cho thuê tại Bình Dương luôn có sức hấp dẫn.Tỷ suất sinh lời đạt 7,5%-16%, cao hơn một số nơi tại TP.HCM, chưa kể lợi nhuận từ việc tăng giá BĐS.

“Hiện, căn 2 phòng ngủ có giá cho thuê ít nhất 8 triệu đồng/tháng. Gần KCN, căn hộ cao cấp có mức giá từ 10-13 triệu đồng/tháng”, một nhà đầu tư cho hay.

Tuy nhiên, không phải căn hộ nào cũng đạt tiêu chuẩn. Anh Ngọc Sơn, một chuyên viên BĐS cho thuê lâu năm tại Bình Dương nhận định chỉ có khoảng 10% chung cư là đủ điều kiện cao cấp và chuẩn sống khác biệt cho các chuyên gia thuê. Đặc biệt, với mức thu nhập thuộc nhóm cao nhất cả nước, các chuyên gia nước ngoài đòi hỏi khắt khe hơn.

HT Pearl phối cảnh

“Họ có xu hướng muốn sống trong một cộng đồng văn minh, an toàn, đồng thời các tiện ích về chăm sóc sức khỏe, môi trường xanh, hoạt động thư giãn và giải trí hiện đại sẽ là ưu tiên hàng đầu”, anh Sơn cho biết.

“Giải cơn khát” đầu tư với mức vốn thấp

Với giá trung bình 33 – 36 triệu đồng/m2 cho căn hộ 5 sao ngay tại trung tâm TP Dĩ An, LDG SKY, Charm Diamond và HT Pearl được đánh giá phù hợp với người mua để ở và cả nhà đầu tư khai thác cho thuê. Đây là mức giá tốt so với thị trường khi nhiều dự án mới cùng phân khúc, cùng khu vực đều chào giá cao hơn từ 20-30%.

Các dự án nằm tại trung tâm thành phố Dĩ An, liền kề nhiều trung tâm văn phòng, thương mại, KCN Sóng Thần, VSIP, Làng đại học…..các dự án sẽ thu hút nguồn cầu thuê căn hộ tiềm năng chính là giới chuyên gia, quản lý trong và ngoài nước.

Theo các nhà đầu tư, người mua căn hộ tại đây sẽ có khả năng kiếm lời tốt và nguồn thu ổn định hàng tháng từ việc cho thuê là 9-11 triệu đồng/căn 2PN. Dự kiến, với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển tại khu vực, đến năm 2024 mức giá cho thuê sẽ tăng lên 12-15 triệu đồng/tháng.

HT Pearl - 16:2

HT Pearl thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư muốn tìm mua căn hộ cao cấp tại Dĩ An

“Tôi chọn đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ HT Pearl bởi sẽ hưởng mức tăng giá của thị trường Dĩ An là 15%/năm. Như vậy sau 2 năm, tôi sẽ nhận về lợi nhuận ít nhất 30% trên tổng giá trị căn hộ. Ngoài ra, đây còn là dự án cao cấp hiếm hoi ở Dĩ An đạt chất lượng 5 sao, đáp ứng đầy đủ dịch vụ của đa phần khách thuê chuyên gia, phù hợp với nguồn cung lớn từ thị trường là các gia đình trẻ hai thế hệ có 2-4 người”, một chuyên gia cho biết.

Tại thời điểm này, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ chính sách bán hàng tại HT Pearl như cơ hội trúng thưởng 1 chiếc xe Civic; Bên cạnh cơ hội được “tận mục sở thị” chất sống chuẩn Nhật độc đáo tại căn hộ mẫu HT Pearl, khách hàng sẽ được nhận ngay voucher chiết khấu lên đến 50 triệu đồng/sản phẩm khi quét mã QR tại quầy lễ tân. Đồng thời khách hàng có giao dịch thành công sẽ tặng ngay “Quà tân gia” là 1 tủ lạnh side-by-side trị giá 15 triệu đồng!

Nhà Mẫu HT Pearl

Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% ban đầu, sau đó đóng đến 20 – 25 % là nhận được nhà, phù hợp với kinh tế của gia đình trẻ.

Theo chủ đầu tư, dự án đáp ứng tiêu chuẩn 5 sao như hồ bơii hệ thống spa chăm sóc sức khỏe, công viên xanh, vườn dạo bộ trên không, skybar tầm nhìn vô cực, khu giải trí mua sắm gần ngay cạnh dự án, quản lý vận hành từ đơn vị uy tín… Đây là điểm cộng hiếm hoi, giúp các nhà đầu tư dễ dàng giải bài toán “khát” căn hộ cao cấp cho chuyên gia tại Dĩ An.

Nhà Mẫu HT Pearl

Liên hệ thêm HT Pearl tại : 

Hotline/Zalo : 0911 525 454

Website dự án ( click vào bên cạnh ) : Dự án HT Pearl 

5/5 - (2 bình chọn)

Chia sẻ:

Nhà Mẫu HT Pearl

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !




    BÀI VIẾT MỚI

    TÂT CẢ
    • TÂT CẢ
    • Góc CEO - CCO - SALES
    • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
    • TIN TỨC BĐS
    Khan hiếm nguồn cung bất động sản tất cả phân khúc

    Thị trường Bất động sản đang “khan hiếm” nguồn cung tất cả phân khúc ( đặc biệt căn hộ vừa túi tiền )…

    Lễ ra quân dự án LUMIÈRE Boulevard ngày 27_5_2022

    Đại lý phân phối bán Lumiere Boulevard & Lễ ra quân (Kick off) dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9

    Bcons Polygon - nhà mẫu ngày 15/5

    TP. Thủ Đức – Giá căn hộ dưới 2 tỷ đồng, Bcons Polygon hàng hiếm trên thị trường khu Đông TP.HCM

    Shophouse khối đế dự án căn hộ chung cư Thủ Đức "lội ngược dòng"

    Shophouse khối đế các dự án căn hộ chung cư Thủ Đức “lội ngược dòng”

    Bcons Polygon - sa bàn nhà mẫu

    Thanh khoản căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực luôn dẫn đầu tại Bcons Polygon

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2:2022..

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2/2022

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Lumiere Boulevard - Phối cảnh đẹp

    Giới thiệu dự án chung cư hàng hiệu Lumiere Boulevard mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9

    Bcons Polygon - Banner

    Khu dự án chung cư Bcons Polygon giá rẻ trên dưới 1,5tỷ cạnh Phạm Văn Đồng, Thủ Đức

    Thiết kế Zenta Home 16 1

    Dự án Nhà phố Zenta Home 16 Quận 12 – Cách ngã 4 Ga 500m Gò Vấp

    Dự án The Global City Thủ Đức

    #1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

    HT Pearl - phối cảnh đẹp

    #1 Dự án chung cư HT-Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

    Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

    #1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

    Charm Diamond - banner

    #1 Dự án chung cư Charm Diamond Vincom Dĩ An | Giá bán từ 1,3 tỷ căn