Bình Dương thành ‘đại công trường’ của các dự án căn hộ chung cư đầu năm 2021

Với sự bùng nổ mạnh mẽ về các dự án nhà ở mới, đầu năm 2021, Bình Dương đã vượt TP.HCM về nguồn cung căn hộ mới.

Nằm giáp TP.HCM với nền kinh tế sôi động, Bình Dương trở thành điểm đến mới của nhiều nhà phát triển bất động sản những năm gần đây. Trong tháng 1/2021, Bình Dương vượt TP.HCM, vươn lên dẫn đầu nguồn cung trong khu vực với 7 dự án mở bán, cung cấp cho thị trường khoảng 1.893 căn hộ, chiếm 53,8% nguồn cung mới của khu vực TP.HCM và các tỉnh vùng ven.

Tại Dĩ an,

Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng, Tháng 3 giao nhà, đang được chào bán với trung bình 35 triệu/m2 ( xem thêm tại đây : https://thuanhunggroup.com/opal-boulevard-dat-xanh/)

Trong khi TP.HCM đang thiếu hụt nhà ở thì Bình Dương nổi lên như một thị trường mới do quy hoạch bài bản, quỹ đất lớn và thêm 2 TP mới là Dĩ An và Thuận An. Trong đó, Dĩ An có lợi thế giáp ranh TP.HCM, Đồng Nai, tâm điểm kết nối các trục đường Nam – Bắc như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc – Nam, ga Dĩ An, bến xe Miền Đông mới… trở thành khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản mạnh nhất Bình Dương trong vòng 2 năm qua.

Cạnh Vincom Bình Dương, dự án Charm City của chủ đầu tư DCT Group với quy mô 50 ha đang có tốc độ xây dựng nhanh chóng. Dự án gồm 6 block cao 25 tầng, cung cấp cho thị trường 2.052 căn hộ với giá từ 23 triệu đồng/m2 trở lên.

Bcons là một trong những chủ đầu tư có quỹ đất khá lớn tại Dĩ An với 4 dự án căn hộ. Cuối năm 2020, đơn vị này tiếp tục cho ra mắt dự án Bcons Plaza trên mặt tiền đường Thống Nhất, gần nút giao với Xa Lộ Hà Nội với 1.285 căn hộ giá khoảng 33 – 35 triệu đồng/m2.

LDG SKY – View landmark đang đươc chào bán với mức giá 30-32 triệu/m2 ( Xem thêm tại đây : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/ )

Cũng nằm trên trục đường Thống Nhất, chủ đầu tư LDG Group chuẩn bị cho ra mắt dự án LDG SKY với gần 1.700 căn hộ có diện tích từ 56 – 110 m2, liền kề làng đại học Quốc Gia. Dự kiến căn hộ 2 phòng ngủ 75-80m2 tại đây có giá từ 2,2 – 2,5 tỷ đồng.

Tại Thuận an,

Với việc ở cửa ngõ của tỉnh Bình Dương và quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn…, thị trường bất động sản tại thành phố Thuận An cũng chứng kiến sự phát triển nhanh chóng. Chỉ trong giai đoạn 2018 – 2019, đã có 3 dự án căn hộ mới được mở bán tại đây với mức giá khá cao, chạm mốc 35 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số dự án mới ra mắt có giá mở bán lên đến hơn 40 triệu đồng/m2.

Toàn cảnh thị trường bất động sản Thuận An, Bình Dương

Nằm trên Nguyễn Văn Tiết liền kề Quốc Lộ 13, dự án Opal Skyline do Công ty CP ĐT BĐS Hà An ( thành viên Đất Xanh Group ) làm chủ đầu tư được bán với mức giá 29,5 triệu đồng/m2 và là một trong những dự án căn hộ có giá cạnh tranh nhất tại Bình Dương.

Opal Skyline đang được chào bán với mức giá 29.5 triệu/m2 ( Xem thêm tại đây : https://thuanhunggroup.com/opal-skyline-binh-duong/ )

Opal Skyline gồm 2 block có chiều cao 36 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng 11,003.2m2 và dự kiến cung cấp gần 1,600 căn hộ. Hiện dự án đã hoàn thiện phần móng và thi công đến phần nổi.

Tại Thủ Dầu Một,

Một dự án có quy mô lớn và tốc tộ xây dựng khá nhanh khác trên QL 13 là khu phức hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng và căn hộ Lavita Thuan An của Công ty TNHH Thương mại Ngọc Điền.

Dự án Lavita Thuan An có quy mô 23.900 m2 với 4 tòa tháp cao từ 35 – 38 tầng, cung cấp 2.477 căn hộ dự kiến bàn giao vào quý IV/2022.

Trong khi đó, tại Thành phố Mới Bình Dương, dự án Sora Garden II do liên doanh Công ty TNHH Becamex Tokyu và Công ty TNHH Misubishi Jisho Residence phát triển đã đi vào hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. Dự án gồm 560 căn hộ chung cư có giá bán từ 34 triệu đồng/m2.

Mặc dù bị đánh giá là không còn nhiều sức hút như các năm trước, TP Thủ Dầu Một vẫn có một số dự án mới mở bán có giá từ 25 – 40 triệu đồng/m2 trong 3 năm qua.

Một trong những dự án nổi bật tại Thủ Dầu Một là khu căn hộ C-Sky View của chủ đầu tư Quốc Cường Chánh Nghĩa với 1.166 căn hộ. Dự án gồm 2 block 35-36 tầng trên khu đất rộng khoảng 8.600 m2 với giá bán khoảng 30 – 35 triệu đồng/m2.

Đây cũng là thị trường được chủ đầu tư Vạn Xuân Group chú trọng phát triển. Sau sự thành công của dự án Happy One, đơn vị này đã cho ra mắt thêm dự án Happy One Central với 1.291 căn hộ. Dự án đang ở giai đoạn san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công phần móng.