Cuối năm 2020: Thị trường bất động sản đang ở thời điểm vàng để mua vào !

Cuối năm 2020- Thị trường bất động sản đang ở thời điểm vàng để mua vào !
Cuối năm 2020- Thị trường bất động sản đang ở thời điểm vàng để mua vào !

Giới chuyên gia đều có chung nhận định, với nhà đầu tư dài hạn và người mua ở thực, thị trường BĐS đang ở trong thời điểm vàng để xuống tiền sở hữu nhà đất.

Thời điểm để sàng lọc dự án tốt

Năm 2020 được xác định là năm khó khăn với thị trường BĐS, dưới tác động từ dịch Covid-19, lượng giao dịch 6 tháng đầu năm giảm mạnh. Tuy nhiên, xét về nguyên nhân chính khiến giao dịch căn hộ giảm, yếu tố dịch Covid-19 không phải là nguyên nhân tiên quyết. Nguồn cung sụt giảm mạnh là động thái chính khiến giao dịch nhà đất thiếu sôi động. Theo số liệu nghiên cứu từ chuyên trang bất động sản cho thấy, trong quý 2/2020, nhu cầu tìm mua BĐS tại TP.HCM và Bình Dương tăng gần 32% nhưng lượng sản phẩm mới đăng tin chào bán chỉ tăng khoảng 2%. Điều này cho thấy, lượng sản phẩm nhà đất triển khai mới tại TP.HCM và Bình Dương đang không đủ đáp ứng nhu cầu mua.

Tính trong quý 2 và đầu quý 3/2020, nguồn cung mới từ các dự án BĐS đủ điều kiện gia nhập thị trường không nhiều do “chướng ngại” về pháp lý. Số dự án hoàn thiện pháp lý, đủ điều kiện chào bán ra thị trường chưa đếm đủ trên đầu ngón tay. Nhu cầu mua nhiều, nguồn cung ít dẫn đến việc nhìn vào giao dịch thị trường nếu so với các quý trước giảm, điều này vô hình trung khiến giá bán trên thị trường vẫn liên tục tăng.

Thực tế thị trường cho thấy, giới đầu tư BĐS không hề có động thái “ngủ đông” mà tận dụng thời điểm này để săn tìm nguồn hàng từ các dự án mới chất lượng

Động thái siết nguồn cung từ Chính phủ được giới chuyên gia nhận định như một bước thanh lọc cho thị trường, giúp người mua có cơ hội tiếp cận dự án chất lượng, do các chủ đầu tư uy tín triển khai và pháp lý minh bạch.

Thị trường BDS T8 – T9/2020, Bình Dương là điểm nóng nhất khu vực !

Cụ thể, mới đây thị trường BĐS T8/2020 chính thức đón nhận các dự án căn hộ cao cấp Opal SkylineAstral City tại Trung Thành Phố Thuận An. Là các dự án hiếm hoi đủ điều kiện pháp lý để bán hàng trong bối cảnh không có nhiều dự án căn hộ được chào bán, Opal Skyline và Astral City ghi nhận sức mua khá tốt. Theo chia sẻ từ các đơn vị phân phối dự án, gần 100% sản phẩm giới thiệu trong đợt đầu đã được đăng ký yêu cầu tư vấn.

Opal Skyline phối cảnh ngày
Opal Skyline đang được chào bán dự kiến với mức giá từ 1,6 tỷ căn 2pn, 2wc ( Hotline : 0911 525454 )

Hầu hết nhà đầu tư mua dự án đều có chung nhận định, yếu tố hấp dẫn chính khiến họ “xuống tiền” đến từ vị trí và giá bán. Opal Skyline có vị trí tọa lạc tại góc đường Nguyễn Văn Tiết liền kề Quốc Lộ 13, các tuyến đường xương sống tại Thuân an, được chào giá dự kiến từ 30 triệu đồng/m2, đây được xem là mức giá hấp dẫn do nhiều dự án chung cư khác triển khai ở khu vực xung quanh về phân khúc căn hộ cao cấp. Ngoài yếu tố vị trí trung tâm Thành phố Thuận an, pháp lý và mức giá tốt, một nhân tố giúp dự án này hút người mua là chủ đầu tư đã đưa ra phương thức thanh toán hỗ trợ cho khách hàng: chỉ phải trả 25% đến khi nhận nhà và được ưu đãi vay không lãi suất, ân hạn nợ gốc trong 18 tháng..

Xem thêm Opal Skyline tại đây : https://thuanhunggroup.com/opal-skyline-binh-duong/

Astral City Phát Đạt - Phối cảnh đẹp
Astral City đang được chào bán dự kiến với mức giá từ 37 triệu/m2..( Hotline : 0911 525454 )

Còn về Astral City được Chủ đầu tư định hình là căn hộ cao cấp và nổi bật nhất tỉnh Bình Dương, không hiển nhiên dự án lại mang đầy đủ các yếu tố đẳng cấp nhất tại đây. Với hơn 100 tiện ích an nội khu có một không hai cùng vị trí đắc địa của mình mặt tiền Quốc Lộ 13 ( Đại lộ mới Bình Dương ) cách dự án Opal Skyline khoảng 1km và chất lượng xây dựng cao cấp từ Central Group, thì Astral City đang dự kiến chào bán với mức giá từ 37 triệu/m2.

Xem thêm Astral City tại : https://thuanhunggroup.com/astral-city-binh-duong/

Nhiều ưu đãi kích cầu, người mua hưởng lợi

Theo chuyên gia kinh tế, thị trường đang trong thời điểm thích hợp để hiện thực hóa dòng tiền của những người có nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư. Người có nhu cầu ở thực có thể mua nhà với giá hợp lý, còn nhà đầu tư cũng dễ dàng “nhìn ra” những sản phẩm tiềm năng. Giai đoạn kinh tế đối mặt nhiều thử thách như hiện nay cũng là thời điểm để khách hàng có cơ hội nhìn rõ “ai khỏe, ai yếu” để quyết định xuống tiền.

Với nhà đầu tư cá nhân thì đây là thời điểm chắc chắn sẽ hưởng lợi nhiều hơn khi mua BĐS so với trước. Dịch Covid-19 tái bùng phát lại khiến thị trường trầm lắng, nhiều chủ dự án quyết định gia tăng thêm các gói khuyến mại để thu hút người mua. Chính vì thế, thời điểm này chính là cơ hội tốt để người mua BĐS với giá hợp lý hơn, thậm chí là rẻ hơn so với thời kỳ trước dịch.

Nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, thời điểm này là đầu tư Bất động sản ( mua vào ) là hợp lý nhất
Nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, thời điểm này là đầu tư Bất động sản ( mua vào ) là hợp lý nhất

Một chuyên gia về bất động sản cho rằng giai đoạn này cũng tạo cơ hội cho những người có nhu cầu thực. Bởi theo ông mua nhà ở thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án. Bên cạnh giá bán không bị đẩy lên cao, người mua còn dễ tiếp cận những sản phẩm nhà đất có chất lượng, vị trí tốt chào bán trên thị trường sơ cấp, những sản phẩm mà trước đây người mua thực rất khó sở hữu với giá gốc do phải cạnh tranh với dân đầu tư.

Nhìn trong dài hạn, các chuyên gia cho rằng tiềm năng BĐS phía Nam vẫn tốt. Trong trường hợp có khủng hoảng kinh tế, BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn.

Thị trường BĐS Quý 4/2020, dự kiến tiếp tục tập trung tại Bình Dương và một phần Quận 9

Dạo gần đây, trên các trang báo cũng như các trang mạng xã hội đã rầm rộ lên ba dự án Bất động sản tiềm năng tại Thành Phố Thủ Đức trong tương lại. Trong đó, theo Thuận Hùng Group chúng tôi liệt kê ra được ba dự án lần lượt là – LDG SKY – LDG River của tập đoàn LDG dự kiến triển khai theo tháng 9/2020 và tháng 12/2020. Masteri Centre Point của tập đoàn Masterise ( Masterise Homes phát triển ) dự kiến ra mắt vào T/2020. Tất cả dự án đều năm ở các vị trí đắc địa và thuận tiện như…

LDG Sky nằm trong KDC Bình Nguyên và Làng Đại Học Quốc Gia

LDG SKY - Mô hình
LDG SKY dự kiến giới thiệu từ 30 – 32 triệu/m2 ( Hotline : 0911 525454 )

Với quy mô khoảng 1700 căn hộ trung cao cấp theo dòng sản phẩm căn hộ thông minh đặc trưng của LDG Group, thiết kế từ 1-2-3PN trên 5 Block, cùng hơn 35 tiện ích nội khu đầy đủ.

Xem thêm LDG Sky tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

LDG River nằm mặt tiền Quốc Lộ 13, Thủ Đức

LDG River - Phối cảnh dự án khu căn hộ cao cấp
LDG River – Phối cảnh dự án khu căn hộ cao cấp dự kiến chào giá từ 45 – 50 triệu/m2 ( Hotline : 0911 525454 )

Cũng dự kiến trong tháng 12/2020, LDG Group tiếp tục triển khai dòng sản phẩm căn hộ cao cấp thông minh của mình tại số 623 Quốc Lộ 13, Quận Thủ Đức. Được biết, dự án này có quy mô 5 Block với hơn 2000 căn hộ cùng 35+ tiện ích nội khu. Mặt sau của dự án ven theo con sông Sài Gòn…

Xem thêm LDG River tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-river-thu-duc/

Masteri Centre Point năm ngay trung tâm Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Masterise Homes Marina Central - Masterise Grand Park - Masteri Centre Point Quận 9
Masteri Centre Point Quận 9 đang được chào bán với mức giá từ 50 triệu/m2 ( Hotline : 0911 525454 )

Masteri Centre Point được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Masterise ( tiền thân là Thảo Điền Investment ) tọa lạc tại mặt tiền Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc. Đây được xem là khu trung tâm của quận 9 và được giới chuyên gia trong lĩnh vực nhận xét là vị trí đắt giá nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Dự án hưởng được nhiều lợi ích từ các công trình cơ sở hạ tầng cao cấp, khi các công trình này đồng loạt được đưa vào sử dụng, nó sẽ giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác.

Xem thêm Masteri Centre Point tại : https://thuanhunggroup.com/masterise-homes-quan-9/


 

Các dự án nổi bật năm 2020

Căn hộ đầu tư HOT nhất cuối năm 2020

LDG Sky Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ - Cửa ngõ Đông Sài Gòn