Các bước làm một dự án Bất động sản cho một doanh nghiệp đầu tư & phát triển

Với nhiều sự thay đổi mới trong luật kinh doanh Bất động sản năm 2021 trở về sau, chúng tôi xinh phép tổng hợp cơ bản các bước làm một dự án BĐS của doanh nghiệp..

Các bước hoàn thành pháp lý cơ bản dự án Bất động sản

1. Doanh nghiệp (DN) đề xuất đầu tư và UBND tỉnh ra quyết định giao chủ đầu tư
2. DN lập và UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/500.
3. Chấp thuận chủ trương đầu tư
4. Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
5. Thẩm định thiết kế cơ sở
6. Quyết định thu hồi đất và tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng
7. Quyết định giao đất
8. Chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng và tiến hành làm hạ tầng
9. Nghiệm thu cơ sở hạ tầng
10. Xác định đơn giá đất và rà soát các nghĩa vụ tài chính liên quan để CĐT hoàn thành nghĩa vụ tài chính
11. Chủ đầu tư đủ điều kiện kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng
12. Bàn giao cơ sở hạ tầng công cộng lại cho cơ quan chính quyền.

Thường thì sau khi có 1/500 Chủ đầu tư bắt đầu bán lúa non ( giá cơ bản ), đây là giai đoạn nhà đầu tư mua Bất động sản có biên độ lợi nhuận cao nhất, cụ thể như thế nào…mọi người có thể xem đường link bên dưới :

Các giai đoạn tăng giá Bất động sản, cụ thể là căn hộ chung cư mà người dân tự nhận biết được !

Sơ đồ quy trình cụ thể

Xem thêm các dự án nổi bật tại đây :

>> https://thuanhunggroup.com/du-an/