Các doanh nghiệp Bất động sản đẩy nhanh tiến độ xây dựng bàn giao nhà, đảm bảo uy tín trên thị trường

Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đặt mục tiêu đảm bảo tiến độ các dự án, bàn giao đúng hẹn cho người mua nhà nhằm giữ uy tín và cũng để có thêm nguồn thu.

Chạy nước rút

Dự án West Gate, tọa lạc tại trung tâm hành chính huyện Bình Chánh (TP.HCM), do An Gia Group phát triển được xây dựng với tổng sản phẩm gần 3000 căn. Bắt đầu khởi công quý 4/2019, tới ngày 10/3/2023 đã hoàn thiện được 95% toàn dự án. Theo dự kiến, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý 2/2023.

Việc thi công dự án được tiến hành lần lượt theo giai đoạn như: ép cọc, làm móng, thi công phần thô và hoàn thiện. Trong đó, giai đoạn cuối cùng là thi công hoàn thiện, lắp đặt thiết bị cho căn hộ chiếm thời gian lâu nhất trong quá trình xây dựng.

Nhờ sự góp mặt của các đối tác và nỗ lực của chủ đầu tư nên tiến độ xây dựng Dự án West Gate đang khá nhanh chóng. Theo đó, nhiều khả năng, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng trước quý III/2023, vượt cả kế hoạch dự kiến.

Công ty Xây Dựng Nhà HT-Pearl cũng đang triển khai các công đoạn xây dựng cuối cùng để bàn giao sản phẩm nhà ở HT Pearl vào quý 2/2023 và mở rổ hàng đặc biệt của dự án với chính sách hướng đến khách hàng. Chương trình “Săn nhà giá vàng, nhẹ nhàng thanh toán” đã được tung ra ngay đầu tháng 3/2023, trong đó, khách hàng chỉ cần bỏ 250 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ.

Sở hữu ngay chỉ với 250 triệu đồng – thấu hiểu nỗi âu lo về tài chính, HT-Pearl áp dụng chính sách hỗ trợ an cư hấp dẫn. Thay vì phải thanh toán 30% mới có thể ký Hợp đồng mua bán thì nay khách hàng chỉ cần thanh toán 9% – tương đương 250 triệu. Những đợt thanh toán tiếp theo khách hàng chỉ cần chi trả chỉ từ 1,5%/đợt.

Hiện tại, giá bán chính thức cho các sản phẩm của dự án chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương, ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức chỉ từ 32 – 34 triệu/m2. Giá bán thay đổi tùy theo hướng view, căn góc, liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng giá mới nhất trực tiếp phòng kinh doanh : 0911 525 454.

Cũng tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, phía thành phố Thuận An, chủ đầu tư Đạt Phước cũng đã hoàn thiện tiến độ xây dưng trên 95% khu dự án căn hộ The Rivana, nằm tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 13, cạnh bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.

Với 1023 sản phẩm căn hộ, The Rivana tiếp tục mở bán đợt cuối cùng, cũng như là đẹp nhất của toàn bộ dự án với mức giá chỉ từ 37 triệu/m2.

Đầu tháng 3 này, Masterise Homes đã tiến hành tổ chức lễ cất nóc Dự án Lumière Riverside, Lumière Boulevard, Khu đô thị The Global City và hoàn thiện nội thất Tòa Lake khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon, tại công trường của các dự án nằm trên địa bàn TP. Thủ Đức và Quận 1 ( TP.HCM ). Các dự án được khởi công lần lượt vào cuối năm 2020, đầu năm 2022 và phải trải qua giai đoạn giãn cách xã hội kéo dài do dịch bệnh Covid-19 gây ra, nhưng vẫn đảm bảo tiến độ xây dựng. Thời gian bàn giao nhà lần lượt các dự án dự kiến là năm 2023 và năm 2024.

“Tôi rất vui mừng khi chứng kiến các dự án đã vượt qua mọi thử thách để hoàn tất phần xây thô, bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là bước phát triển đầy tự hào của chúng tôi cùng các đối tác, nhà thầu thi công, chứng minh uy tín và năng lực của Masterise Homes”, ông Mahdi Samhouri, Phó giám đốc khối phát triển dự án, kiêm Phó giám đốc khối thiết kế Masterise Homes chia sẻ.

Giữ uy tín với khách hàng

Nhóm khách hàng có sẵn tiền sẽ nhìn vào tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án để quyết định mua bất động sản. Tới 80% giao dịch thành công đến từ những dự án có pháp lý vững chắc và tiến độ xây dựng đảm bảo như cam kết.

Theo phân tích của bà Võ Thị Khánh Trang, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills TP.HCM, việc doanh nghiệp địa ốc tập trung đẩy nhanh tiến độ bàn giao các dự án chính là cách để giữ uy tín với khách hàng.

Đơn vị nghiên cứu thị trường này cũng đã có khảo sát đối với những giao dịch thành công trong thời gian khó khăn hiện nay. Theo đó, 80% lượng giao dịch thành công đến từ những dự án có pháp lý vững chắc và tiến độ xây dựng đảm bảo như cam kết.

“Điều đó cho thấy, nhóm khách hàng có sẵn tiền sẽ nhìn vào tiến độ xây dựng cũng như tính pháp lý của dự án và xem đây là yếu tố quyết định để mua bất động sản. Đó là điều mà trong năm nay chủ đầu tư nên nhìn nhận và chú trọng”, bà Trang nói.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cũng cho rằng,

Câu chuyện đảm bảo tiến độ dự án bất động sản không có gì đáng nói nếu không đặt trong bối cảnh thị trường hiện nay. Khi hoạt động thi công xây dựng các dự án gặp nhiều khó khăn, bị gián đoạn vì dịch Covid-19 và đặc biệt là những khó khăn của thị trường, thì những dự án vẫn đảm bảo tiến độ xây dựng được xem là điểm sáng, thu hút sự chú ý của khách mua nhà. Điều này cũng khẳng định thêm năng lực của các chủ đầu tư biết giữ chữ tín. Họ cũng gặp khó khăn như các chủ đầu tư khác, nhưng vẫn rất coi trọng tiến độ dự án, cũng là cách họ tạo niềm tin cho khách hàng ở giai đoạn này.

Dưới góc độ là lãnh đạo doanh nghiệp, một Tổng giám đốc Công ty BĐS phía Nam cho hay, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, sẽ dần loại bỏ những đơn vị thiếu năng lực, kinh doanh theo kiểu “ăn xổi ở thì”. Thay vào đó là những doanh nghiệp có sức khỏe tài chính tốt, chiến lược phát triển an toàn, bền vững. Các doanh nghiệp có tiềm lực thực sự, đồng thời tiến hành tái cơ cấu quyết liệt và đúng hướng trong giai đoạn này sẽ sở hữu nhiều cơ hội lớn.

“Trong thời điểm thị trường đối mặt với nhiều khó khăn thì người mua nhà càng nên tìm hiểu kỹ hơn về tính pháp lý, tiến độ của các dự án. Pháp lý dự án chưa hoàn chỉnh sẽ có nhiều rủi ro rất lớn và người mua không nên đầu tư. Đối với những dự án đang dừng thi công, điều này cũng đồng nghĩa với việc tiến độ bàn giao căn hộ sẽ khó đảm bảo theo kế hoạch mà chủ đầu tư đã cam kết”, ông Phi lưu ý.

Quý khách hàng có liên hệ các dự án trên qua Hotline/Zalo : 0911 525 454