Các dự án Bất động sản sắp triển khai trong năm 2023 tại TPHCM ( Sài Gòn )

Sau  năm 2022, hàng loạt các dự án Bất động sản ” đứng hình ” tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thì bước sang năm 2023, Hiệp hội BĐS Thành Phố dự báo năm nay sẽ là một năm khởi sắc hơn về thị trường BĐS. Trong đó, những dự án căn hộ chung cư tại Sài Gòn và Bình Dương sẽ thu hút tốt lượng khách quan tâm, vì nhu cầu nhà ở thực tại 2 khu vực này luôn tăng cao sau mỗi năm, Dù BĐS có đóng băng hay không, và thực tế cho thấy báo cáo dự kiến hàng loạt dự án được các Chủ đầu tư lớn nhỏ cả nước sắp triển khai trong năm 2023 tập trung tại TP.HCM và Tỉnh Bình Dương..

Thị trường Bất động sản năm 2023 tại Thành phố Hồ Chí Minh ( Sài Gòn )

Các dự án Bất động sản Quận 8, 12, Bình Tân, Bình Chánh, – Thị trường Khu Tây

Khu vực này nằm ở phía tây Sài Gòn. Với diện tích là tổng diện tích của 4 quận và 3 huyện sắp lên quận ở khu vực này. Bao gồm các quận đó là: quận 6, một phần quận 8, quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Đó là những nơi có cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hòan thiện và đổi mới. Hiện nay các quận này đang là những điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Kita Group triển khai dự án Inter Stella ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt, Bình Tân

Sau thành công với chuỗi dự án mang thương hiệu Stella, Inter Stella là sản phẩm căn hộ tiếp theo của Nhà phát triển dự án Kita Group dành riêng cho cộng đồng trí thức đến từ thành phố thông minh Smart21. Chính nơi đây, nhịp sống sôi động của phố thị giao hòa trong hơi thở của thiên nhiên sẽ tạo nên mạch sống thịnh vượng và nuôi dưỡng thành công cho những chủ nhân của khu căn hộ.

Địa chỉ dự án Inter Stella : Mặt tiền Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân. Đây là trục đường sầm uất, huyết mạch của trung tâm khu đô thị Với giá trị đắt đỏ trên dưới 250 triệu/m2 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt và quỹ đất hạn hẹp, nên Inter Stella được xem là vị trí “Vàng” và được nhiều khá quan tâm.

[ Xem thêm dự án Inter Stella tại : https://thuanhunggroup.com/inter-stella/ ]

Khang Điền ra mắt dự án The Privia tại khu trung tâm An Dương Vương, Bình Tân

Tọa lạc tại khu trung tâm An Dương Vương, Bình Tân, dự án The Privia có quy mô hơn 1000 căn hộ chung cư với đa dạng tiện ích nội ngoại khu như công viên, trường học, bệnh viện…

Vị trí sở hữu năm mặt tiền

The Privia Khang Điền là tổ hợp căn hộ hiện đại có quy mô 5 block, cung cấp ra thị trường gần 1.000 căn hộ 2-3 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Tọa lạc tại khu trung tâm đường An Dương Vương, liền kề cao tốc TP HCM – Trung Lương, dự án sở hữu tới năm mặt tiền, trong đó có: đại lộ Nguyễn Văn Linh, bệnh viện Bình Chánh và công viên trung tâm rộng 2 ha. Vị thế này mở ra cơ hội kinh doanh cho mô hình nhà phố thương mại (shophouse) tại tầng trệt, từ đó gia tăng hệ thống tiện ích thương mại cho cư dân nội khu, kích thích gia tăng giá trị dự án.

Mặt khác, The Privia còn thừa hưởng công viên trung tâm rộng lớn mang lại không gian và chất lượng sống xanh mát. Bên cạnh đó, khu trung tâm tích hợp đa dạng dịch vụ xã hội như trung tâm văn hóa – thể dục thể thao, nhà thiếu nhi, bưu điện, trụ sở công an, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học – đại học, bến xe miền Tây mới.

[ Xem thêm tại dự án The Privia tại : https://thuanhunggroup.com/the-privia/ ]

ZentaLand ra mắt dự án Nhà phố Zenta Home 16 tại Ngã 4 Ga Gò Vấp – Quận 12

“Nhà phố Zenta Home 16” là dòng sản phẩm sở hữu nhiều ưu thế vượt trội so với các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực khi có đường nội bộ lộ giới lên đến 12m, vỉa hè mỗi bên 3m đảm bảo thông thương, thiết kế tối ưu hóa công năng đa dụng. Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng tổ ấm nhiều thế hệ, chủ nhân còn có thể khai thác tối đa để kinh doanh đa ngành nghề, làm văn phòng hoặc cho thuê, trở thành tài sản sinh lời truyền đời.

Cửa chính dạng vòm kính cường lực, cao 5m từ Trệt đến Lửng tạo sự tráng lệ, bề thế căn nhà

Vị trí nhà phố Zenta Home 16

“Dự án Zenta Home 16” tọa lạc ngay cửa ngõ giao thương liên tỉnh nhờ có vị trí giáp ranh với Quận Gò Vấp, Huyện Hóc Môn, Tỉnh Bình Dương, đồng thời nằm giữa hai khu vực đang phát triển của Quận 12 là Phường Thạnh Xuân và Phường An Phú Đông. Bên cạnh đó, Zenta Home 16 còn nằm ngay sát Ngã Tư Ga, chỉ cách ga Metro số 4 hơn 500m.

[ Xem thêm tại dự án Zenta Home 16 tại : https://thuanhunggroup.com/zenta-home-16/ ]

Các dự án Bất động sản Quận 7 – Thị trường Khu Nam gần TT TPHCM

Khu Nam Sài Gòn trong giai đoạn năm 2023 là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ và được chứng thực qua các cụm đô thị lớn như Him Lam, Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông kết nối vào trung tâm đã không theo kịp được sức phát triển của đô thị. Điều này tạo nên nhiều điều bất lợi giữa khu Nam so với khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

Gotec Land ra mặt dự án Shizen Home mặt tiền Bến Nghé Quận 7

Shizen Home là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Chủ đầu tư Gotec Land trong năm 2021, được biết dự án Shizen Home nằm ngay mặt tiền đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM.  Gotec Land đã chính thức khởi động căn hộ Shizen Home tại ngay dự án vào ngày 6/7/2021.

[ Xem thêm dự án Shizen Home tại : https://thuanhunggroup.com/shizen-home/ ]

Các dự án Bất động sản cao cấp riêng biệt của Masterise Group tại TP.HCM

Những người đang sở hữu bất động sản (BĐS) quận 1 khẳng định giá chỉ có tăng trong 20 năm qua, nên việc sở hữu BĐS tại khu vực này không chỉ là nơi trú ẩn an toàn cho dòng vốn mà còn là kênh khai thác lợi nhuận tốt.

Giá BĐS trung tâm Q.1 TP.HCM cạnh tranh bậc nhất khu vực ASEAN

Theo đánh giá của CBRE Việt Nam, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện nay giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Cụ thể, giá nhà phân khúc hạng sang này tại TP.HCM đang là 60 – 150 triệu đồng/m2, vẫn ở ngưỡng thấp hơn rất nhiều so với Singapore (400 – 500 triệu đồng/m2) hay Bangkok (140 – 200 triệu đồng/m2).

Các nhà đầu tư ngoại quốc cũng có chung nhận định, không chỉ có giá hời, tỷ suất sinh lợi của BĐS tại trung tâm Q.1 đang ở mức cao. Ở phân khúc căn hộ hạng sang, giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, mức phổ biến nhất là 4-5%/năm. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Một vài dự báo cho rằng hiệu suất này có thể tăng đến 8 – 12%/năm trong giai đoạn tới, khi hệ quả của các hiệp đinh thương mại hiện thực hóa. J.M (Đài Loan) – nhà đầu tư sỉ tại khu vực Q.1 tiết lộ: “Tôi vừa gom khá nhiều căn hộ, Office-tel tại trung tâm TP.HCM. Mua 5 sản phẩm mới bằng 1 sản phẩm ở Singapore, nguồn cầu thuê lại đang rất lớn, hiệu quả thương mại như chuyển nhượng, cho thuê nhẩm tính cũng thấy hơn hẳn!”

Masterise Group sẽ ra mắt dự án Masterise Homes Quận 9, Quận 2, Quận 1 vào năm 2023

Lumiere Boulevard Masterise Homes căn hộ quận 9 tọa lạc tại mặt tiền Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc. Đây được xem là khu trung tâm của quận 9 và được giới chuyên gia trong lĩnh vực nhận xét là vị trí đắt giá nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Dự án hưởng được nhiều lợi ích từ các công trình cơ sở hạ tầng cao cấp, khi các công trình này đồng loạt được đưa vào sử dụng, nó sẽ giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác.

Với mong muốn đem lại một cuộc sống tốt hơn cho người có thu nhập trung bình và thấp, Masterise Group đã mang đến dòng sản phẩm căn hộ Masterise Homes – căn hộ giá rẻ cho phân khúc thị trường đầy tiềm năng nhưng lại chưa khai thác hết này. Căn hộ với giá rẻ, dịch vụ và tiền ích đầy đủ, chất lượng tốt, và điều mà nhiều người phải đánh đổi đó chính là vị trí xa hơn, không đắc địa và diện tích cũng sẽ bé hơn.

Dự án khu căn hộ cao cấp Masterise Homes Quận 2 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp – Cao Tốc Long Thành, Bình An, Quận 2, Tp.HCM. Vị trí kim cương Thảo Điền kết nối hoàn hảo đến mọi khu vực trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với đa dạng phương tiện, từ xe máy, ô tô cho đến tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hay tuyến buýt đường sông và di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Vũng Tàu, Bình Dương bằng hệ thống giao thông hiện đại

Grand Marina Saigon – Dự án đánh dấu sự hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International tọa lạc tại vị trí đẹp của quận 1, trung tâm TP. HCM, ngay bên sông Sài Gòn giàu giá trị lịch sử. Dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng, và thương mại.

[ Xem thêm dự án Masterise Homes Quận 9 tại : https://thuanhunggroup.com/lumiere-boulevard/ ]
[ Xem thêm dự án Masterise Homes Quận 2 tại : https://thuanhunggroup.com/the-global-city/ ]
[ Xem thêm dự án Masterise Homes Quận 1 tại : https://thuanhunggroup.com/grand-marina-saigon/ ]

Các dự án Bất động sản Quận 2, 9, Thủ Đức – Thị trường Khu Đông

Theo quy hoạch phát triển của TP HCM, khu vực các quận phia Đông được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, cải tạo nâng cấp và xây mới các tuyến đường huyết mạch. Một số tuyến trọng điểm như Mai Chí Thọ, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thị Định, Đỗ Xuân Hợp thay đổi diện mạo sau đầu tư, tạo đòn bẩy thu hút các dự án bất động sản mọc lên.

Khu phía Đông có lợi thế dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông tương đối thuận tiện qua hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cộng với tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 cũng đang gấp rút hoàn thành.

MT East Mark City Quận 9

MT EastMark City là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Chủ đầu tư Điền Phúc Thành vào năm 2021, toạ lạc tại mặt tiền đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9 – Thành phố Thủ Đức. Hiện nay, đa số những người có tiền thường lựa chọn khu vực có những mảng xanh gần sông nước với khí hậu mát mẻ là nơi để nghỉ ngơi, đoàn tụ gia đình sau một ngày dài làm việc. Hiểu được điều đó, chủ đầu tư dự án MT East Mark City đã cho xây dựng nên dự án khu dân cư cao cấp nằm ngay tại khu vực Quận 9. Để nắm rõ thông tin chính thức từ dự án này, mời bạn đọc bài viết sau.

[ Xem thêm dự án MT EastMark City tại : https://thuanhunggroup.com/mt-eastmark-city/ ]

Đất Xanh Group ra mắt dự án căn hộ cao cấp DatXanhHomes Riverside mặt tiền Song Hành – Cao tốc Long Thành, Quận 2

Khu căn hộ cao cấp DatXanhHomes Riverside là dự án chung cư cao cấp của tập đoàn Đất Xanh. Dự án DXH Riverside, được quản lý và vận hành dự án bởi DXG. Khu căn hộ nằm tại mặt tiền Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Thủ Đức – Tp.HCM.

“Hình thành từ những vùng đất bình lặng ven sông, Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh – DatXanhHomes Riverside – TP Thủ Đức từng bước vươn mình mạnh mẽ, để rồi trở thành niềm kiêu hãnh của những thành phố hoa lệ, thượng lưu.”

Xem thêm dự án DatXanhHomes Riverside tại : https://thuanhunggroup.com/datxanh-homes-riverside/ ]

Sơn Kim Land ra mắt dự án The 9 Stellars mặt tiền Hoàng Hữu Nam, Quận 9

Khu đô thị The 9 Stellars tọa lạc tại đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9 (hiện tại là Thành phố Thủ Đức). Liền kề công viên văn hóa dân tộc, dự án GS mới, bến xe Miền Đông mới, sân Golf Thủ Đức, đối diện làng đại học Thủ Đức.

[ Xem thêm dự án The 9 Stellars Quận 9 tại : https://thuanhunggroup.com/the-9-stellars/ ]

Bamboo Capital ra mắt dự án căn hộ cao cấp King Crown Infinity số 218 Võ Văn Ngân, Thủ Đức

Dự án King Crown Infinity toạ lạc tại mặt tiền số 218 đường Võ Văn Ngân, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Được biết, Thủ Tướng đã chấp thuận chủ trương duyệt Thành phố Phía Đông ( TP mới Thủ Đức ) và trọng tâm là Đô Thị Thủ Đức là Phường Trường Thọ. Mục địch của đề án này, để thu hút các nhà đầu từ nước ngoài trong năm 2021 và TP Thủ Đức trở thành một Singapore thứ 2 trên Thế Giới. Vì vậy, Khu phức hợp King Crown Infinity sẽ BĐS hưởng trọn vẹn đề án TP Phía Đông đưa ra. Đây được xem là ưu điểm lớn nhất tại dự.

Nguồn : dự án bất động sản