Các dự án BĐS của VinGroup ( Vinhomes ) năm 2023 – 2024 | Căn hộ, nhà phố

Trong năm 2023, Vinhomes ( Vingroup ) cho biết đặt mục tiêu nâng cao hiệu quả kinh doanh và thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng, tăng giá trị của công ty bằng cách tối ưu trải nghiệm khách hàng, cung cấp thêm dịch vụ gia tăng và sản phẩm phụ trợ, và đẩy mạnh hoạt động quản lý cho thuê.

Trong cơ cấu cổ đông của Vinhomes hiện tại, tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng nắm gần 70% cổ phần. Quỹ đầu tư Government of Singapore (GIC) của Chính phủ Singapore nắm gần 6% cổ phần và hiện là cổ đông lớn thứ hai tại Vinhomes

Vinhomes dự kiến mở bán 46.300 căn hộ năm 2020 – 2021, ước tính thu về 130.000 tỉ đồng

Theo Chứng khoán KB Việt Nam ước tính, trong năm 2019, tổng số căn Vinhomes bán được tại ba đại dự án Ocean Park, Smart City và Grand Park đạt 58.200 căn, mang về gần 35,9 nghìn tỉ đồng doanh thu.

Tính đến hết ngày 31/12/2019, tổng giá trị hợp đồng đã kí nhưng chưa ghi nhận doanh thu đạt 91,4 nghìn tỉ đồng, tăng 31% so với năm trước đó.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này đẩy mạnh bán buôn, chiếm hơn 64% tổng số căn hộ bán được tại ba dự án trên. Cụ thể, dự án Ocean Park ghi nhận 10.500 căn bán buôn, Smart City là 12.000 căn và tại Grand Park lên tới 18.100 căn.

Trong năm 2020, Vinhomes dự kiến mở bán 46.300 căn tương đương với giá trị giao dịch khoảng 125 – 130 nghìn tỉ đồng. Trong đó có 40.700 căn đến từ ba đại dự án đang được triển khai, 26.600 căn từ ba đại dự án và 3.700 căn từ các dự án khác dự kiến được bàn giao trong năm.

Bên cạnh đó, công ty đang có kế hoạch mở bán dự án Vinhomes Dream City tại Hưng Yên và hai dự án ở Hà Nội là Vinhomes Wonder Park tại Đan Phượng, Vinhomes Galaxy tại Thanh Xuân.

Đối với dự án Dream City có diện tích 458 ha, dự kiến cung cấp 5.100 căn hộ và dự án Wonder Park 133 ha với tổng 1.500 căn, bắt đầu bàn giao từ năm 2021. Ngoài ra, tại dự án Galaxy, số lượng căn hộ dự kiến 7.000 căn mặc dù diện tích qui hoạch khoảng 11 ha. Dự án này bắt đầu bàn giao từ năm 2020

---

Thống kê 9 dự án 200.000 tỷ của Vingroup

Những năm trở lại đây, Tập đoàn Vingroup vừa thông báo tiến độ 9 dự án trọng điểm tới cổ đông. 9 dự án này có tổng quy mô hơn 200.000 tỷ đồng, trong đó 3 dự án lớn nhất là Vinhomes Gia Lâm (100.000 tỷ), Vinhomes Central Park (37.712 tỷ) và Vinfast (35.000 tỷ). Vì vậy, theo khảo sát và kinh nghiệm của thuanhunggroup.com chúng tôi liệt kê những dự án Bất động sản mới nhất của tập đoàn Vin ( Vinhomes ) năm 2020..

1. Vinhomes Central Park – Quận Bình Thạnh, TPHCM (37.712 tỷ đồng)

Dự án có tổng diện tích đất khoảng hơn 40ha, là khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Dự án có 18 tòa nhà ở cao tầng, 100 căn biệt thự, 1 bệnh viện đa khoa, 1 trường học liên cấp.

Hiện nay, dự án đã được đưa vào sử dụng, trừ tòa Landmark 81 đang hoàn thiện. Tỷ lệ lợi ích của Tập đoàn Vingroup tại dự án là 95%.

2. Vinhomes The Harmony – Quận Long Biên, Hà Nội (4.877 tỷ đồng)

Đây là dự án nằm sát với khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, nơi Tập đoàn Vingroup đặt trụ sở chính. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 97ha, có các khu biệt thự, nhà vườn, trường học và do Tập đoàn Vingroup sở hữu 100% tỷ lệ lợi ích.

Hiện nay, dự án đã thi công xong 90% các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hoàn thành 75% công việc thi công các khu nhà thấp tầng. Ngoài ra, các khu đất trường học cơ bản hoàn thành, dự kiến tuyển sinh trong năm học này.

3. Vinhomes Green Bay – Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (4.992 tỷ đồng)

Dự án bao gồm nhà cao tầng, khu biệt thự, nhà liền kề, trường học, đặt trên khu đất có diện tích khoảng 30ha, do Vingroup sở hữu 98,86%.

Phần hạ tầng toàn dự án đang thi công đạt 70% khối lượng công việc. Khu thấp tầng đã hoàn thành 100% còn khu cao tầng đang hoàn thành thi công thô, hoàn thiện và lắp đặt nội thất các căn hộ, dự kiến hoàn thành trong quý 1/2019.

4. Vinhomes Skylake – Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (3.786 tỷ đồng)

Đây là dự án chung cư cao tầng, tổng diện tích đất khoảng 2,3ha do Vingroup nắm 94% tỷ lệ lợi ích.

Hiện nay dự án đang thi công phần cao tầng, trong đó 1 tòa đã cất nóc, 2 tòa còn lại dự kiến cất nóc vào cuối tháng 5/2018.

5. Vinhomes Gia Lâm – Huyện Gia Lâm, Hà Nội (dự kiến 100.000 tỷ đồng)

Theo nghiên cứu quy hoạch, quy mô dự án khoảng hơn 420ha, bao gồm rất nhiều hạng mục như chung cư cao tầng, nhà ở thấp tầng, trường học các cấp, trường đại học, bệnh viện và các tiện ích đô thị. Dự án Vinhomes Ocean Park nhằm mục đích thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống, giảm tải cho nội đô Hà Nội và các vùng lân cận.

Hiện nay, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND thành phố chấp thuận điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô làm cơ sở triển khai và đang tiến hành thẩm định QHCT 1/500. Vingroup nắm 84% tỷ lệ lợi ích của dự án này.

6. Vinhomes Metropolis – Quận Ba Đình, Hà Nội (4.876 tỷ đồng)

Đây là dự án văn phòng, chung cư cao tầng, trường học có quy mô khoảng 3,5ha, do Vingroup nắm 49,41% tỷ lệ lợi ích.

Khu hỗn hợp của dự án đã hoàn thành phần thô, đang thi công hoàn thiện đến tầng 20, dự kiến hoàn thành cuối năm 2018. Khu văn phòng vừa được khởi công đầu năm nay, dự kiến sẽ hoàn thành năm 2020.

7. Vinhomes Imperia Hải Phòng – Quận Hồng Bàng, Hải Phòng (4.950 tỷ đồng)

Đây là khu đô thị có tổng diện tích khoảng 78ha, đặt tại cửa ngõ phía Tây của thành phố Hải Phòng. Dự án gồm nhà ở thấp tầng, trường học, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và do Vingroup sở hữu 100%.

Hiện nay, khu nhà ở thấp tầng, khu Trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng đang được thi công. Các trường học đã thi công xong và đang chuẩn bị nghiệm thu bàn giao.

8. Vinhomes Star City Thanh Hóa – Phường Đông Hải, Thanh Hóa (11.623 tỷ đồng)

Dự án có quy mô khoảng 118ha, là khu đô thị mới đồng bộ hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (khu nhà ở, dịch vụ thương mại, y tế, san nền, giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, cây xanh)… đáp ứng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại cho người dân đồng thời tạo việc làm cho người lao động.

 Dự án này đang triển khai xây dựng, san lấp mặt bằng thi công phần hạ tầng và do Vingroup nắm 100% tỷ lệ lợi ích.

9. Nhà máy sản xuất ô tô VinFast – Hải Phòng (35.000 tỷ đồng)

Dự án có quy mô 335ha này được đặt tại Đảo Cát hải, huyện Cát Hải, thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Vingroup có tham vọng đưa VinFast trở thành thương hiệu quốc gia, khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ sản xuất ô tô thế giới với công suất thiết kế giai đoạn 1 đạt 250.000 xe máy điện/năm và 250.000 ô tô/năm

Đều là các dự án khủng trăm nghìn tỷ nhưng tiến độ cùng chất lượng công trình luôn luôn là thần tốc. Nửa cuối năm 2018 dự án Vinhomes Ocean Park gia Lâm sẽ khuấy động thị trường bất động sản ở phía đông của Hà Nôi, với quy mô lên đến 420ha và các loại hình sản phẩm phong phú.

---

Những dự án Bất động sản của VinGroup ( Vinhomes ) năm 2023 – 2024 | Căn hộ..

Tiếp tục mở bán Vinhomes Quận 9

Tên dự án: Vinhomes Grand Park

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị thi công : Nhà thầu Central – Contecons và Hòa Bình
• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: là các tòa căn hộ giá rẻ  cao từ 25 – 36 tầng; có rất nhiều diện tích đa dạng từ 30m² đến 92m². Giá bán dự kiến: Từ 504 triệu -> 1 tỷ 512 triệu
• Tổng diện tích: Hơn 365 ha
• Khởi công: Quý 3/2018
• Mật độ xây dựng: 20%
• Diện tích công viên xanh:  50 ha
• Loại hình phát triển: Căn hộ , nhà phố liền kề, biệt thự villa.
• Số lượng tòa tháp: Gồm 71 tháp
• Số lượng căn hộ: 50,000 căn hộ.
• Số lượng nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự: 4000 căn
• 10 Trường học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, Siêu thị, Nhà hàng,…
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

Căn hộ

• Diện tích 1 Phòng ngủ (1 WC): 29.2 m² , 45.72m²
• Giá bán dự kiến từ: 504 triệu —> 756 triệu
• Diện tích 2 Phòng ngủ (2 WC): 57.4m²; 66.56m²; 67.99m²
• Giá bán dự kiến từ: 974 triệu – 1 tỷ 142 triệu
• Diện tích 3 Phòng ngủ (2WC): 80.28m² ; 90m²
• Giá bán dự kiến từ: 1 tỷ 344 triệu —> 1 tỷ 512 triệu
• Giá sẽ tuỳ thuộc vào view, tầng, toà sẽ có giá khác nhau. Giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá dự kiến tuỳ thuộc vào mỗi vị trí căn hộ
• Tiêu chuẩn bàn giao: Thô trống – Bán hoàn thiện & Hoàn thiện nội thất.

Nhà phố

• Diện tích từ 100m² – 180m². Giá bán dự kiến từ: 4 tỷ 032 triệu —> 9 tỷ 072 triệu.
• Nhà phố bao gồm: 3 tầng 1 trệt 2 lầu chiều cao 15m. Giá của mỗi căn nhà phố sẽ khác nhau tuỳ thuộc vào vị trí của mỗi căn nhà

Shophouse

• Diện tích từ 100m²- 180m². Giá bán dự kiến từ 6 tỷ —> 10 tỷ 800 triệu
• Shophouse bao gồm 2 tầng 1 trệt và 1 lầu. Giá tuỳ thuộc vào vị trí mỗi shophouse và toà nhà sẽ có giá khác nhau

Biệt thự

• Diện tích dự kiến từ: 200m² – 400m². Giá bán dự kiến từ: 16 tỷ – 32 tỷ
• Biệt thự bao gồm biệt thự đơn lập và song lập. Thiết kế 2 tầng: 1 trệt, 1 lầu, 1 hầm

Xem têm dự án Vinhomes Quận 9 tại : https://thuanhunggroup.com/vinhomes-grand-park/

Ngoài ra, còn nhiều dự án VinGroup năm 2023 đang ở trạng thái chưa được công bố, nên chúng tôi sẽ cập nhật và chia sẻ sau.

Nguồn : Tập đoàn Vin