Các dự án căn hộ nào có tính thanh khoản cao nhất tại TP.HCM hay Bình Dương ?

BĐS năm 2021 – 2022 | Mặc dù thị trường bị tác động mạnh bởi dịch Covid-19, nhưng căn hộ giáp ranh thành phố Thủ Đức vẫn ghi nhận tính thanh khoản đạt hơn 90%. Điều này chứng tỏ những dự án tốt ở vị trí chiến lược vẫn thu hút nhà đầu tư.

Thanh khoản căn hộ vùng giáp ranh thành phố Thủ Đức đạt trên 90%, bất chấp Covid-19

Đây là thông tin vừa được đưa ra trong báo cáo nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn. Đơn vị này cũng nhận định, nhờ sở hữu lợi thế về giá bán cũng như vị trí, thị trường căn hộ ở TP Dĩ An đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực. Hiện mức độ quan tâm căn hộ ở TP Dĩ An cao bằng 52% so với TP Thủ Đức. Đây là con số đáng quan tâm khi toàn thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức đang có sự bùng nổ mạnh, ghi nhận mức độ quan tâm gia tăng ở mọi phân khúc.

Căn hộ thành phố Dĩ an có giá bán thấp 2,6 lần so với chung cư Thủ Đức .......

Hiện mức giá căn hộ trung bình ở TP Thủ Đức là 85,9 triệu đồng/m2, còn ở Dĩ An chỉ dao động ở 32,8 triệu đồng/m2 (chỉ bằng khoảng 1/3 so với thành phố Thủ Đức). Điều này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về giá bán, tạo ra khoảng cách lớn của thị trường dù cho 2 khu vực này chỉ cách nhau vài bước chân.

Báo cáo từ Batdongsan.com.vn cũng cho biết, trong năm 2021 mức độ quan tâm BĐS tại Dĩ An vẫn tăng cao, tính thanh khoản tăng mạnh lên đến 90% bất chấp dịch Covid-19. Sự gia tăng mức độ quan tâm về bất động sản ở khu vực thành phố Dĩ An cho thấy sức hút lớn cả trong thời điểm hiện tại và tương lai. Diễn biến này của thị trường cho thấy nước đang chảy dần về “chỗ trũng”.

Căn hộ thành phố Dĩ an có giá bán thấp 2,6 lần so với chung cư Thủ Đức ........

Điểm nhất nổi bật nhất của “vùng trũng” này có thể kể đến dự án LDG SKY, HT Pearl, Opal CityView tại Bình Dương

Với mức giá chỉ từ 30 – 33 triệu đồng/m2, nhưng những dự án này lại sở hữu chất lượng tương đương như một dự án cao cấp tại thành phố Thủ Đức (nơi có mức giá trung bình gần 86 triệu đồng/m2). Điều đặc biệt là dự án còn nằm cạnh rất nhiều dự án cao cấp tại thành phố Thủ Đức, sở hữu vị trí đắc địa chỉ trong bán kính 9km so với trung tâm TP Thủ Đức (phường Trường Thọ).

DatXanhHomes CityView - Opal CityView

LDG SKY, HT Pearl và Opal CityView được được thiết kế bởi các thương hiệu lừng danh, các thương hiệu gắn liền với nhiều dự án đa quốc gia. Các dự án còn được thi công bởi các nhà thầu Hòa Bình, FBV, Coteccons. Đây là các nhà thầu hạng A trên thị trường cả về chất lượng cũng như mức giá. Điều này cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa những ý tưởng thiết kế, làm nên không gian sống đẳng cấp hàng đầu khu vực.

LDG Sky - Siêu phẩm độc bản 100 Căn hộ view hồ

Một điểm đặc biệt khác tại LDG SKY, HT Pearl và Opal CityView là được các chủ đầu tư chọn trước danh mục trang thiết bị bàn giao cho khách hàng, với những thương hiệu cao cấp như: Toto, Panasonic, Malloca… Việc chủ đầu tư lựa chọn chi tiết đến từng mã sản phẩm và công bố đến khách hàng sẽ đảm bảo nhà thật bàn giao sẽ giống như nhà mẫu, không có chuyện đổi sản phẩm “tương đương” như một số dự án khác trên thị trường. Mặt khác, đây cũng là dự án hiếm hoi mà chủ đầu tư thi công xong phần móng mới tung ra thị trường. Điều này không chỉ đáp ứng điều kiện pháp lý mà còn cho thấy năng lực tài chính vững mạnh, giúp khách hàng an tâm khi mua để ở hoặc đầu tư lâu dài.

HT Pearl phối cảnh đẹp-compressed

So với các dự án rao bán cùng thời điểm, LDG SKY, HT Pearl và Opal CityView có giá không quá cao,

Cũng không quá thấp nhưng lại sở hữu chất lượng bàn giao tương xứng như một dự án án cao cấp. Theo các chuyên gia, để làm được điều này đòi hỏi chủ đầu tư phải chấp nhận giảm bớt lợi nhuận, đặt hết tâm huyết vào chất lượng của dự án với kỳ vọng nâng cấp tiêu chuẩn sống cho khách hàng ở phân khúc tầm trung.

Căn hộ thành phố Dĩ an có giá bán thấp 2,6 lần so với chung cư Thủ Đức ......

Cũng theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện mặt bằng giá bán căn hộ ở TP Thủ Đức ngày càng tăng cao. Một số dự án cao cấp có sự biến động mạnh về giá như King Crown Infinity, Masterise Lumiere Riverside, The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm. Tuy mức giá có biến động mạnh, nhưng mức độ quan tâm bất động sản hạng sang ở TP Thủ Đức vẫn không giảm nhiệt. Cụ thể, chỉ trong Quý I/20201 có hơn 10 nghìn lượt xem trang Batdongsan.com.vn tìm hiểu về bất động sản liên quan tại khu vực này.

Khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp King Crown Infinity đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư tại TP Thủ Đức. Ảnh phối cảnh BCG Land.

Trong bối cảnh giá căn hộ thành phố Thủ Đức tăng mạnh, thì xu thế dạt về nơi giáp ranh là điều tất yếu. TP. Dĩ An, Thuận an và Thủ Dầu Một đang được xem là “vùng trũng” đón sóng mạnh nhất từ thành phố Thủ Đức. Vị trí này sát vách khu đô thị sáng tạo lớn nhất phía Đông, tính khoảng cách chi mất 5-10 phút lái xe nhưng ghi nhận mức giá căn hộ trung bình chỉ vào khoảng trên dưới 32 triệu đồng/m2. Đây là lợi thế cực lớn giúp các thành phố trên gia tăng mức độ quan tâm bất động sản trong năm 2021.

Opal CityView - tiềm năng

Theo chuyên gia, hiện nay khi đại dịch Covid-19 bùng phát trở lại khiến cho thị trường tiếp tục rơi vào thế “đóng băng”, nhiều dự án bị “kẹt hàng”, nhưng với một dự án chất lượng và giá bán “vừa túi tiền” thì LDG SKY, HT Pearl và Opal CityView hoàn toàn có lợi thế để nhắm đến đối tượng khách hàng biết chớp thời cơ trong biến cố.

Opal CityView - tiềm năng

Quý khách có thể xem thêm các dự án qua :

HT Pearl : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

LDG SKY : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

Opal CityView : https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/

Hotline/Zalo các dự án trên : 0911 525 454

Chia sẻ:

Opal CityView - tiềm năng

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !




    BÀI VIẾT MỚI

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    HT Pearl - Phối cảnh đẹp

    #1 Dự án chung cư HT-Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Giá 33 tr/m2

    Grand Marina Saigon Bason - phối cảnh đẹp

    #1 Siêu dự án căn hộ hàng hiệu, Officetel Grand Marina Quận 1 – Thương hiệu JW Marriott International

    King Crown Infinity Banner đẹp

    Kiệt tác 5 sao – Khu căn hộ cao cấp King Crown Infinity – mặt tiền Võ Văn Ngân, Tp. Thủ Đức

    LDG SKY - Phối cảnh đẹp đợt 3

    #1 LDG SKY – Khu dự án chung cư cao cao cấp Làng đại học Quốc gia TP.HCM ( 27 – 32 triệu/m2 )

    Charm Diamond - banner

    #1 Dự án chung cư Charm Diamond Vincom Dĩ An | Giá bán từ 1,3 tỷ căn

    DatXanhHomes CityView - Opal CityView

    #1 Dự án chung cư Opal CityView mặt tiền đại lộ Bình Dương | Giá bán từ 1,2 tỷ/căn