Các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt cho người mua căn hộ chung cư năm 2021 – 2022

Sau khi dịch COVID-19 thuyên giảm từ cuối năm 2021, nhiều Chủ đầu tư Bất động sản giúp người mua nhà giảm áp lực dòng tiền bằng các chính sách kéo giãn, chia nhỏ thời gian thanh toán, hỗ trợ lãi suất khi khách hàng vay mua chung cư. Trong đó, có thuanhunggroup.com xin tổng hợp các dự án BĐS đang phân phối có các phương thức thanh toán đa dạng tại TP.HCM và Bình Dương…

Thị trường đang dần hồi phục tích cực sau giãn cách xã hội khi người dân đã quen với trạng thái

Thị trường đang dần hồi phục tích cực sau giãn cách xã hội khi người dân đã quen với trạng thái “bình thường mới”

Dù có những tín hiệu phục hồi tích cực, nguồn cung bổ sung vào thị trường vẫn còn nhỏ giọt, thậm chí một số dự án chỉ mở bán 30-50 căn tại sàn. Điều này phần nào phản ánh tâm lý thận trọng của chủ đầu tư và các đơn vị bán hàng trước bối cảnh thị trường biến động và khó đoán định như hiện nay. Sức mua chủ yếu tập trung vào các bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, mức giá bán dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Người mua căn hộ giai đoạn hậu giãn cách xã hội khá thận trọng với phân khúc cao cấp và hạng sang nhằm quản trị rủi ro trong bối cảnh thị trường vẫn còn diễn biến phức tạp như hiện nay. Điều này khiến nhiều người có tâm lý chờ giá đi xuống để kiếm được món hời.

Tuy nhiên, mặt bằng giá căn hộ không những không có dấu hiệu sụt giảm mà còn tiếp tục tăng, đặc biệt ở phân khúc trung cấp và bình dân. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư TP HCM trong quý I tăng khoảng 3,5%, trong đó căn hộ bình dân tăng 3,78%. Còn theo CBRE Việt Nam, giá bán trung bình của mỗi căn hộ tại thị trường sơ cấp ở mức 1.936 USD mỗi m2, tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm 2020

Thay vì giảm giá,

Các chủ đầu tư có khuynh hướng kéo giãn thời gian hoặc linh hoạt chính sách thanh toán nhằm kích cầu sức mua trong giai đoạn trước mắt. Cách làm này giúp người mua giảm áp lực tài chính, khi không phải trả số tiền lớn cùng một lúc mà vẫn có cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Trong khi, chủ đầu tư có thể tăng thanh khoản trong bối cảnh thị trường chững lại mà vẫn không ảnh hưởng đến giá trị sản phẩm về dài hạn.

Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Thực tế, giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM những năm gần đây luôn có xu hướng tăng do quỹ đất ngày càng hạn hẹp và những khó khăn trong khâu hoàn thiện thủ tục pháp lý. Khi có được quỹ đất và được cấp phép, các chủ đầu tư sẽ tập trung nâng cao chất lượng căn hộ, cơ sở hạ tầng và dịch vụ để có thể bán sản phẩm với giá cao.

Thêm vào đó, nhóm bất động sản nhà ở được nhiều chuyên gia đánh giá có khả năng bật dậy tốt sau đại dịch. Trong đó, các dự án tại thị trường vùng ven, những nơi có quỹ đất sạch, dễ dàng mở rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện… sẽ nóng lên khi thị trường phục hồi trở lại.

Những Chủ đầu tư linh hoạt chính sách thanh toán cho người mua căn hộ chung cư

Tại TP.HCM…

Sau giai đoạn cách ly, dự án căn hộ hạng sang The Marq (quận 1, TP HCM) tung chính sách bán hàng mới, hỗ trợ khách hàng lãi suất vay đến 70% giá trị căn hộ. Thời gian hỗ trợ tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến không quá 12 tháng từ ngày gửi thông báo bàn giao. Tại Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư triển khai chương trình hỗ trợ tín dụng khách hàng với lãi suất ưu đãi 0% cho khoản vay mua căn hộ cao cấp Antonia từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà.

West Gate An Gia – 1,8 tỷ/Căn – Trả góp 1%/Tháng – Chiết khấu 18% – TT 30% đến khi nhận nhà

West Gate An Gia – 1,8 tỷ/Căn – Trả góp 1%/Tháng – Chiết khấu 18% – TT 30% đến khi nhận nhà

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, dự án Westgate của chủ đầu tư An Gia đang có chính sách giúp người mua sẽ thanh toán dàn đều mỗi tháng, không phải chịu áp lực thanh toán dồn dập trong số ít kỳ. Nổi bật nhờ vị trí đối diện UBND huyện Bình Chánh với công viên trung tâm rộng 2 ha và quy hoạch công viên nội khu 1,9 ha, đây là một trong số ít dự án tầm trung thu hút nhiều sự quan tâm hiện tại.

Với giá bán từ 1,8 tỷ đồng mỗi căn hai phòng ngủ, hai toilet, khách hàng mua căn hộ Westgate chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà (bao gồm trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng trong vòng 15 tháng). Đồng thời, người mua nhà sẽ được hỗ trợ miễn hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc.

Tính ra, với số tiền tích lũy tầm 300 triệu đồng, các gia đình trẻ hay người độc thân đã có cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi đầy đủ, bao quanh là hàng loạt tiện ích công và hạ tầng giao thông hoàn thiện. Với tổng thu nhập hai vợ chồng tầm 35-40 triệu đồng một tháng, gia đình trẻ có thể mua căn hộ mơ ước, đồng thời vẫn có khoản dư tích lũy ngân sách mua sắm các hạng mục khác hay chăm lo cho con cái.

>> Xem thêm dự án WestGate tại đây : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

ST.Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng – Trả góp không lãi suất – Chiết khấu 7 – 10%

ST Moritz – Phối cảnh ban đêm

ST.Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng của Chủ đầu tư Đất Xanh Group, là dự án Khu căn hộ cao cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh, dự án văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao đầu tiên trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông TP.HCM )

Với mong muốn đem đến những trải nghiệ hoàn mỹ, dự án Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và xây dựng nhằm kiến tạo không gian sống và làm việc tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp dành riêng cho những chủ nhân thành đạt. Chính tại nơi đây, những chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, những cảm xúc mới sẽ thăng hoa và một cuộc sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu trong tầm tay..

> Xem thêm dự án ST.Moritz tại đây : https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/

Tại Bình Dương…

Từ ngày 1 tháng 2 năm 2020, thị xã Dĩ An và Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Kéo theo thị trường BĐS các khu vực này cũng phục hồi trở lại, trong đó phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá là trọng điểm năm 2020 – 2022..

LDG SKY , Opal Skyline và Opal CityView, giá từ 30 – 32 triệu/m2 | Thanh toán dài hạn – Chiết khấu từ 2 – 10%

Tháng 8/2021, chủ đầu tư Hà An ( thành viên Đất Xanh Group ) sẽ chính thức tổ chức sự kiện giới thiệu dự án Opal CityView. Opal CityView là dự án căn hộ tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương, cạnh SVD Gò Đậu, thuộc phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án bao gồm 1583 căn hộ, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường từ 30 – 32 triệu/m2 với diện tích đa dạng 38 – 85m2.

Xem thêm dự án Opal CityView tại đây : https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/

LDG SKY – Phối cảnh

LDG SKY của tập đoàn LDG được dự kiến triển khai vào cuối năm 2021 tại Làng Đại Học, Dĩ an, Bình Dương. Đây được xem là 1 trong các dự án HOT nhất khu vực Bình Nguyên cùng với New Galaxy của Hưng Thịnh

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

Opal Skyline phối cảnh đẹp nhất

Xem thêm dự án Opal Skyline Thuận an tại đây : https://thuanhunggroup.com/opal-skyline-binh-duong/