Các lý do khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ năm 2023 – 2024

Những thông tin tích cực về tăng trưởng kinh tế địa phương cùng sự phát triển rõ nét và được công nhận đã khiến nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản tại Tỉnh Bình Dương bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2023 – 2024. Kéo theo số lượng dự án căn hộ chung cư và đất nền nhà phố tăng mạnh nhất trong những năm qua…

Vùng đất được mệnh danh “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam

Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam, Bình Dương đã và đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Trong các tháng đầu năm 2023, Bình Dương có tên trong top 3 tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

Có được thành công đó không thể không nói đến những chính sách thông thoáng, ưu đãi, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp,…của chính quyền và các cơ quan chức năng địa phương. Điều này khiến Bình Dương luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đầu tư vào Việt Nam như: Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông.

Định hướng phát triển hiện đại, được quốc tế ghi nhận

Lần thứ hai được vinh danh trong danh sách Smart 21, là một trong các đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới năm 2023, Bình Dương đã minh chứng được định hướng phát triển đúng đắn và tầm nhìn dài hạn rất chiến lược.

“Vùng thông minh Bình Dương” thuật ngữ gắn với đề án xây dựng “thành phố thông minh” đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương thông qua. Vùng thông minh Bình Dương lấy nòng cốt là một số địa phương phát triển kinh tế xã hội mạnh của tỉnh, được quy hoạch bài bản, gồm: thành phố Thủ Dầu Một (bao gồm cả khu vực “thành phố mới”), thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát.

Với việc lấy nòng cốt là xây dựng mối tương tác giữa “ba nhà” gồm: nhà nước – nhà khoa học (trường, viện nghiên cứu) – nhà doanh nghiệp, “thành phố thông minh Bình Dương” thể hiện khát khao tạo nên một vùng đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối liên vùng thuận lợi

Nhắc đến Bình Dương là nhắc đến những con đường thoáng đãng, sạch sẽ với những hàng cây xanh mát, nối liền những vùng đất trù phú và hiện đại. Bên cạnh Quốc lộ 13 kết nối liên tỉnh từ TP.HCM qua Bình Dương về đến Bình Phước, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch, mang ý nghĩa sống còn đối với sự phát triển của Bình Dương.

Là tuyến đường quan trọng kết nối Bình Dương với các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn giúp quá trình vận chuyển hàng xuất khẩu từ các khu công nghiệp ở Bình Dương về các cảng ở Sài Gòn và Đồng Nai dễ dàng, nhanh chóng. Bên cạnh đó, đây cũng chính là trục kết nối các đô thị, khu công nghiệp phía Bắc với các đô thị, khu công nghiệp phía Nam của tỉnh, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc – Nam song hành với quốc lộ 13.

Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn rộng thoáng và hiện đại

Những kế hoạch xây dựng và mở rộng giao thông trong tương lai giúp kết nối đa chiều giữa Bình Dương và các vùng đô thị phía Nam như: mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe; xây dựng cầu Thủ Biên, trục vành đai hướng Đông – Tây, kết nối các huyện phía Bắc Bình Dương với huyện Vĩnh Cửu – Đồng Nai; xây dựng cầu Thới An trên tuyến vành đai 4 với quy mô 4 làn xe,…

Tốc độ đô thị hóa cùng quy hoạch bài bản tạo nên những “thành phố mới”

Với lợi thế “người đi sau” khi thành lập từ năm 1997 cùng vị trí giáp ranh TP.HCM và Đồng Nai, Bình Dương đã có những quy hoạch bài bản và đồng bộ về phát triển đô thị, tạo nên những khu đô thị gắn liền với thế mạnh công nghiệp, thu hút nguồn lao động nhập cư đông đảo. Đi kèm với làn sóng tăng dân số cơ học chính là quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, tạo nên nguồn cầu nhà ở lớn, từ đó thúc đẩy quá trình phát triển các đô thị.

Với quy mô và mật độ dân số đều vượt chuẩn của đô thị loại 3 cùng sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội ngày càng văn minh, hiện đại, Dĩ An và Thuận An vừa qua đã được chính thức công nhận là thành phố. Điều này giúp nâng số thành phố của Bình Dương lên ba thành phố, giúp địa phương này trở thành tỉnh thành đầu tiên của phía Nam có ba thành phố và hai thị xã.

Thuận an và Dĩ An Lên Thành Phố năm tháng 2 năm 2020

Thuận an và Dĩ An Lên Thành Phố năm tháng 2 năm 2020

Thuận an và Dĩ An Lên Thành Phố năm tháng 2 năm 2020

Chính sự tác động tích cực của nhiều thông tin tích cực cùng lúc sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ nói riêng tại Bình Dương có cơ hội “bùng nổ” trong năm 2023 này.

Các dự án Bất động sản nổi bật tại Tỉnh Bình Dương năm 2023 – 2024

Theo ghi nhận của thuanhunggroup.com, nhờ những yếu tố trên thị trường bất động sản Bình Dương sẽ bùng nổ trong năm 2023 – 2024. Kéo theo sự đổ bộ các Chủ đầu tư lớn nhỏ tại đây như Vingroup, FLC, Đất Xanh, An Gia, Phú Đông, Thủ Đức House, Him Lam, Vạn Xuân Land, Tecco Group…Vì vậy, chúng tôi sẽ tổng hợp các dự án tiêu biểu dưới đây cho Quý khách dễ dàng nắm bắt thông tin giao dịch…

#1 Dự án HT Pearl cách Phạm Văn Đồng, Dĩ An 5 phút đi xe

 

Giá bán : trung bình 32 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

#2 Dự án Phú Đông Sky Garden, Dĩ An

Căn hộ Phú Đông Sky Garden

Được dự kiến triển khai vào giữa năm 2023, dự án Phú Đông Sky Garden với quy mô :

Với quy mô khoảng 700 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao với 4 tầng thương mại dịch vụ, nhằm mang lại tiện ích tối đa cho nhu cầu sống của người dân tại nơi đây. Mỗi căn hộ đều được thiết kế gần gũi với thiên nhiên, có nhiều cửa sổ để đón ánh sáng vào phòng, có khí thông gió đảm bảo nguồn sống sinh thái cho mọi căn hộ. Giúp cho việc sinh sống nơi đây trở nền yên bình, thoải mái sau một ngày học tập và làm việc mệt mỏi.

Giá bán : Từ 37 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/

#3 Dự án Bình Nguyên LDG SKY, Làng Đại Học, Dĩ An

Được dự kiến triển khai vào giữa năm 2024, dự án Bình Nguyên với vị trí đắc địa, toạ lạc ngay trung tâm làng Đại Học Quốc Gia tại Dĩ An, Bình Dương. Dự án chung cư Làng Đại Học hứa hẹn sẽ là một đáng để đầu tư cho quý khách hàng khi có lượng lớn nguồn cầu trong khu vực. Điển hình là các giảng viên trong các trường Đại học tại khu vực. Ngoài ra, còn số lượng lớn các công nhân Khu công nghệ cao với mức lương cao và cần nơi an cư lý tưởng.

Giá bán : Từ 35 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

#4 Dự án căn hộ Phúc Đạt Tower 

Dự án căn hộ căn hộ Phúc Đạt Tower nằm gần làng đại học Thủ Đức tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nối dài thuận lợi cho việc di chuyển và thông thương. Rất gần khu du lịch Suối Tiên – Nơi hội ngộ của rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Không những thế, căn hộ Phúc Đạt Tower còn được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao do nằm ngay khu vực cửa ngõ vào Làng Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh.

Giá bán : Từ 36 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/phuc-dat-tower/

#5 Dự án Charm Diamond Vincom Dĩ An

Dự án căn hộ chung cư Charm Diamond tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ chung cư Charm Diamond nằm liền kề ngay 2 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bình Dương là VSIP và Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các quốc gia: Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản. Từ căn hộ, thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và mọi khu vực :KCN Sóng Thần, KCN VSIP, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, …

Giá bán : Tư 36 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/charm-diamond-binh-duong/

#6 Dự án Green Square Dĩ An City

Khu đô thị Green Square City – Tọa lạc tại quỹ đất liền kề Big C Dĩ An, ngay Quốc lộ 1K (Thành phố Dĩ An, Bình Dương),Khu phức hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương mại – trung tâm hành chính TP Dĩ An (122 Ha) do Công ty cổ phần đầu tư TBS làm chủ đầu tư, dự án Green Square có quy mô 45ha toạ lạc tại Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương.

Giá bán : 45 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/green-square-binh-duong/

#7 Khu căn hộ Bcons City Thống Nhất

Được đánh giá là dự án có tọa độ vàng khi liền kề 3 dự án căn hộ cao cấp là HT Pearl, Charm Diamond và LDG SKY, căn hộ Bcons City đầy tiềm năng khi tọa lạc mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32 m – tuyến đường thuộc quy hoạch Trục chính Đông Tây, cuối tuyến nối với bến xe miền Đông mới. Đây là trục đường quan trọng kết nối từ Quốc Lộ 1A đến Quốc Lộ 1K, nơi có điểm giao nhau với nhiều đường nội khu của Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM.

Giá bán : 34 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/bcons-city/

#8 Khu căn hộ Picity Sky Park liền kề QL 1A

Picity Sky Park là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Pi Group giữa năm 2023, sau thành công ngoài mong đợi của khu dự án Picity High Park tại Quận 12. Được biết, dự án Picity Sky Park tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 1K, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Căn hộ Picity Sky Park chỉ cách ngã 4 Linh Xuân TP. Thủ Đức (Quốc Lộ 1A giao Phạm Văn Đồng) đúng 500m.

Giá bán : 45 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/picity-sky-park/

Nguồn : dự án căn hộ dĩ an

#1 Dự án Diamond Boulevard Thuận An

Được triển khai vào đầu năm 2023, dự án Diamond Boulevard với quy mô :

Diamond Boulevard (chung cư Tân An)là dự án căn hộ phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Tổng Công ty Tecco Miền Nam, ra mắt đầu năm 2023 trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), trung tâm của thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án Diamond Boulevard Thuận An sẽ là tòa tháp nổi bật, cao 30 tầng sở hữu nhiều điểm mạnh: vị trí trung tâm đắc địa cạnh, thiết kế – bàn giao cao cấp, chủ đầu tư uy tín, tiện ích cao cấp, cơ sở hạ tầng khu vực – giao thông hoàn hảo và đặc biệt là giá bán siêu cạnh tranh. Hứa hẹn, căn hộ Diamond Boulevard Bình Dương sẽ là sản phẩm nhà ở tốt nhất để an cư lập nghiệp cũng như là cơ hội đầu tư sinh lợi hiệu quả nhất tại khu vực ven TpHCM.

Giá bán : Từ 31 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/diamond-boulevard/

#2 Dự án Opal Skyline Thuận An

Trong năm 2022, dự kiến Đất Xanh sẽ cung ứng ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm đầu tư thông qua các dự án trọng điểm như Long Thành (92 ha), Gem Riverside (6,2 ha), dự án Opal Cityview (0,97ha), dự án Opal Skyline (1ha)… đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Đất Xanh trong việc trở thành nhà phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam. Trong đó, Opal Cityview tại Tp. Thủ Dầu Một và căn hộ chung cư Opal Skyline nằm tại Tp.Thuận An, Bình Dương..

Giá bán : 32 triệu/m2

#3 Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City – Tọa lạc tại quỹ đất mặt tiền Quốc Lộ 13, Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương. Khu phức hợp Hồ Gươm Xanh nằm trong quy hoạch khu thương mại do Công ty cổ phần đầu tư TBS Group làm chủ đầu tư, dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City có quy mô 27 hecta. Đây chắc chắn là dự án HOT nhất nhì tại Thuận An trong năm 2020..

Giá bán : Đang cập nhật

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ho-guom-xanh-thuan-an/

Nguồn : dự án căn hộ thuận an

#1 Dự án Opal CityView Thủ Dầu Một

Trong năm 2020, dự kiến Đất Xanh sẽ cung ứng ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm đầu tư thông qua các dự án trọng điểm như Long Thành (92 ha), Gem Riverside (6,2 ha), dự án Opal Cityview (0,97ha), dự án Opal Skyline (1ha)… đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Đất Xanh trong việc trở thành nhà phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam. Trong đó, dự kiến năm 2024 căn hộ chung cư Opal Cityview tại Tp. Thủ Dầu Một và Opal Skyline nằm tại Tp.Thuận An, Bình Dương…

Giá bán : Đang cập nhật

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/

#2 Dự án Happy One Central Thủ Dầu Một

Được triển khai vào năm 2023, dự án Happy One Central với quy mô :

Giá bán : Từ 40 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/happy-one-central/

#3 Dự án C-River View Chánh Nghĩa

Vị trí địa chỉ căn hộ C River View tọa lạc tại tuyến đường Lý Tự Trọng, Phường Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Xung quanh giáp nhiều trục đường chính như quốc lộ 13, Hoàng Văn Thụ, Ngô Gia Tự, đường 30/4 dễ dàng di chuyển sang các quận khác. Giáp nhiều tiện ích hiện hữu như bệnh viện, sân vận động Gò Đậu, hệ thống các ngân hàng…

Giá bán : Từ 36 triệu/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/c-river-view-binh-duong/

Nguồn : dự án căn hộ thủ dầu một