Giới thiệu dự án căn hộ cao cấp The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp-
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp-

Căn hộ The Marq Quận 1 – Kiến tạo bởi hai tập đoàn hàng đầu khu vực và Việt Nam là Hongkong Land và Hoa Lâm, The Marq sẽ trở thành biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết cơ bản sau đây của phòng kinh doanh căn hộ Quận 1, sẽ giúp Quý khách hàng có cái nhìn tổng quan về dự án.

Đôi nét về dự án The Marq Quận 1

Tên dự án

The Marq

Địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1
Chủ đầu tư HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm
Quy mô dự án Khoảng 5.146m2
Số block căn hộ

Số căn hộ

2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng

515 căn hộ

Tiện ích Hồ bơi, Khu ẩm thực – café, Sân cầu lông, Cửa hàng mua sắm, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Vườn BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng.

Đơn vị thi công: Coteccons.

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

  1. Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
  2. Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
  3. Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
  4. Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
  5. Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
  6. Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp-
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp-

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….

Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2018.

Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

Vị trí căn hộ The Marq Quận 1

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đĩnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Vị trí Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Vị trí Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp

Cư dân The Marq dễ dàng di chuyển đến :

  • Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…
  • Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
  • Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
  • Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

Tiềm năng vị trí The Marq Q1

  • Thành phố đã dừng cấp phép cho các dự án căn hộ thuộc khu trung tâm, bao gồm quận 1 – vị trí của dự án The Marq Hongkong Land.
  • Tiềm năng cho thuê đối với các đối tượng chuyên gia cao cấp người nước ngoài, qua công tác hoặc làm việc tại Thành Phố.
  • Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới, hoặc AirBnB. Mức giá thuê của loại hình này khu trung tâm, trung bình từ 24 – 42usd/m2/tháng.

Tiện ích đẳng cấp 5 sao tại The Marq Quận 1

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Hồ bơi Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Hồ bơi Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp

Nội khu đầy đủ

Khi bước vào tòa nhà, quý khách sẽ giữ mãi ấn tượng khó quên khi theo lối đi giữa hàng cột đá cẩm thạch lớn và thác nước trang trí để đến khu sảnh chính căn hộ được thiết kế thông tầng theo phong cách khách sạn.

Những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước chảy bình yên, ánh sáng ấm áp và mái đón bằng kính tấm lớn là những điểm nhấn độc đáo trong thiết kế cảnh quan và kiến trúc của khu sảnh đón sang trọng. Tất cả tạo nên vẻ đẹp tráng lệ nhưng vẫn rất thanh bình chào đón các vị gia chủ mỗi khi trở về nhà.

Tọa lạc như một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố. Với hồ bơi ở trung tâm, cùng các tiện ích như khu tiệc nướng và quầy bar ngoài trời, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, phòng tập thể thao, hồ bơi trẻ em và hồ jacuzzi thư giãn, khu tiện ích trên tầng thượng là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, tập thể thao hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm một thành phố mùa hè quanh năm.

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Tiện ích ngoại khu Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Tiện ích ngoại khu Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp

Thiết kế căn hộ cao cấp The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Với sự sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết nội thất, The Marq là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách thiết kế đương đại và những màng màu nhẹ nhàng, thanh lịch trong một không gian sống tràn đầy cảm hứng

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Mặt bằng Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Mặt bằng Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp

Sự sang trọng trong thiết kế nội thất được thể hiện ở các chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những tấm đá cẩm thạch lắp đặt tỉ mỉ trên mặt quầy bếp, sàn nhà, sàn và tường phòng tắm. Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ là màn hình gương thông minh sử dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối vào tách biệt cho nhân viên phục vụ – những chi tiết cuối cùng hoàn thiện trải nghiệm phong cách sống sang trọng và tinh tế.

The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - Thiết kế Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp
The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Thiết kế Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp

Giá bán căn hộ the Marq Quận 1

Hiện tại, mức giá căn hộ The Marq đang được rumor ở mức 8.000 -10.000usd/m2, tương đương 184.4 – 230.5 triệu/m2. Mức giá này đối với khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư liệu có ổn hay không?

Cùng tham khảo giá bán các dự án đang triển khai ở khu vực trung tâm ra sao:

  • The Centenial: 8.000 – 13.000usd/m2 ~ 185 – 320 triệu/m2.
  • The Grand Manhattan: từ 7.000 usd/m2 ~ 160 – 170 triệu/m2.
  • Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~  186 – 230 triệu/m2 hoặc hơn.
  • The Marq: dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~ 184 – 230 triệu/m2.

So với các dự án căn hộ trung tâm mở bán trong năm nay, giá bán căn hộ The Marq không quá khác biệt. Nhưng điều mà chúng tôi cảm nhận được, đó chính là những giá trị sống, hơi thở thiết kế và phong cách thiết kế của Hongkong Land luôn có vẻ đẹp gây ấn tượng riêng biệt.

Vì vậy, với mức giá 8.000 – 10.000 usd/m2 cho dự án The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu, khách hàng sẽ nhận lại được những giá trị sống, tiềm năng xứng đáng với số tiền đã bỏ ra.

Các dự án nổi bật năm 2019

Nhà phố Đầu tư cuối năm 2019

Banner Alva Plaza ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư cuối năm 2019

Banner Sài Gòn Asiana ngang