08/06/2020|Đất Nền Đồng Nai, Tổng hợp các dự án Bất động sản tháng 8/2023

#1 Dự án Nhà phố – Shop House – Biệt thự Century City Kim Oanh Đồng Nai

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh - Phối cảnh

Khu đô thị Century City Long Thành – Là dự án bao gồm : Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse mới nhất của Chủ đầu tư Kim Oanh Group trong năm 2020 tại xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Được biết, dự án Century City toạ lạc tại mặt tiền đường TL 769, với quy mô lên đến gần 50ha…

Century City thu hút nhà đầu tư

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai là nơi được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Với lợi thế về các dự án hạ tầng trọng điểm, Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đang thu hút đầu tư của nhiều tập đoàn lớn vào lĩnh vực bất động sản. Trong đó, dự án Century City và Gem Sky World trở thành tâm điểm của Long Thành nhờ vị trí trung tâm chiến lược, mạng lưới giao thông kết nối linh hoạt.

Đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, hai “siêu” dự án của Việt Nam đều nằm trên địa bàn tỉnh là Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, hiện đang được Chính phủ ưu tiên vốn và nguồn nhân lực để triển khai nhanh nhằm tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực.

Bên cạnh đó, Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án giao thông lớn như cao tốc Bến Lức-Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây-Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10… nhằm kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa và biến nơi đây trở thành đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự kiến huyện Long Thành sẽ trở thành thị xã trong giai đoạn 2021 – 2025 và đích đến tiếp theo là thành phố thông minh.

Century City và Gem Sky World – Hạ tầng vài năm tới..

Theo khảo sát, có nhiều tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước đã đến huyện Long Thành đầu tư và phát triển như: dự án Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh là nhà phát triển, Amata triển khai Amata City, Novaland giới thiệu Aqua City và đặc biệt là dự án Century City của Kim Oanh Group…

Đồng Nai: Thị trường bất động sản sáng giá

Theo một số chuyên gia bất động sản, Đồng Nai tiếp tục là thị trường thu hút trong năm 2020 do có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật lớn của quốc gia, của vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam và của tỉnh. Trong đó, huyện Long Thành là nơi được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Được biết, Sở Xây dựng Đồng Nai đã có tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị phê duyệt thực hiện quy hoạch chung xây dựng khu xung quanh sân bay. Khi có văn bản của tỉnh, Sở sẽ tiến hành các bước lập quy hoạch và trình tỉnh, bộ xây dựng phê duyệt.

Theo tình hình chung năm 2020, tuy tín dụng thắt chặt với vay mua bán đất nền, nhà ở nhưng địa phương này vẫn là địa bàn sôi động nhất trong khu vực bởi kinh tế Đồng Nai có mức tăng trưởng cao, hàng loạt dự án giao thông lớn đang được đốc thúc đẩy nhanh tiến độ. Đây sẽ là yếu tố giúp nhà đất trên địa bàn tỉnh tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư.

Yếu tố sân bay Quốc Tế Long Thành thúc đẩy mạnh va nhanh BĐS Long Thành

Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một dự án xây dựng một sân bay quốc tế tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm 3 giai đoạn), đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.

Theo Quy hoạch tổng thể, vị trí sân bay quốc tế Long Thành nằm tại xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Hồ Chí Minh 40 km về hướng Đông, cách Sân bay Tân Sơn Nhất 43 km, cách thành phố Biên Hoà 30 km về hướng Đông Nam, cách thành phố Vũng Tàu 70 km về hướng Bắc, cạnh Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây gần thị trấn Long Thành và cách cửa ngõ vào Thành phố công nghiệp Nhơn Trạch (khu đô thị phụ cận TP. HCM) 10 km..

Gem Sky World Long Thành Đồng Nai - Đất Xanh Group - Sân bay điểm nhân

Sau khi hoàn thành,

Sân bay này có 4 đường cất hạ cánh đạt tiêu chuẩn quốc tế mới nhất (dài 4000 m, rộng 60 m) có thể phục vụ các loại máy bay 2 tầng khổng lồ như Airbus A380, Boeing 747-8, có 4 nhà ga rộng lớn và hiện đại có công suất tổng cộng phục vụ 100 triệu khách/năm. Nhà ga hàng hoá công suất 5 triệu tấn/năm. Diện tích đất quanh sân bay vào khoảng 25.000 ha (trong đó diện tích cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khoảng 5.000 ha) và theo kế hoạch thì sân bay Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không của Việt Nam và quốc tế. Sân bay Long Thành sẽ là 1 sân bay cấp 4F (mức cao nhất theo tiêu chuẩn của Tổ chức Hàng không Dân dụng Quốc tế) hoặc cao hơn theo tiêu chuẩn của ICAO

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh – Quy mô

Thông tin chi tiết quy mô dự án Century City Long Thành

T ên dự án:	Century City
Vị trí:	Tỉnh lộ DT 769 tại xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư:	Kim Oanh Group
Đơn vị phân phối bán hàng	THG
Tồng quỹ đất quy hoạch	49,8 hecta trong đó: Đất thương mại – dịch vụ: 2,6 ha Trường học: 3,1 ha Công viên cây xanh: 2,5 ha Trung tâm y tế, phòng khám: 5.320 m2 Bưa điện: 5.592 m2 Khu vui chơi giải trí ngoài trời: 1.558 m2
Loại hình phát triển	Đất nền – nhà Phố – Biệt Thự
Số lượng sản phẩm	2500 sản phẩm
Cơ sở hạ tầng nội khu:	Đường nhựa rộng 13 – 100 m, hệ thống điện âm, nước thuỷ cục, mạng lưới viễn thông, hệ thống cấp thoát nước,…
Tiện ích nội khu	Siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm, bệnh viện, phòng khám đa khoa, phòng thể thao đa năng, sân bay, trường học.
Tiến độ triển khai	Dự án chia làm 2 giai đoạn phát triển: Giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3.000 tỉ đồng và dự kiến giới thiệu ra thị trường vào quí 2/2020
Pháp lí dự án	sổ đỏ riêng từng nền
Hình thức sở hữu	Lâu dài

Vị trí chiến lượt của Khu đô thị dân cư Century City Đồng Nai

Nằm trên mặt tiền đường tỉnh lộ DT 769 là tuyến đường huyết mạch kết nối tỉnh Long Thành với các huyện còn lại của Đồng Nai, tuyến đường này đón một lượng lớn xe cơ giới vận chuyển hàng hóa phục vụ cho các KCN khu vực Long Thành và xuất nhập khẩu cho các tỉnh thành phía Nam cũng như là xuất nhập khẩu quốc tể sang đường biển.

Thêm một thông tin không thể bỏ qua là tuyến đường ĐT 769 cũng đang nằm trong dự án mở rộng và nâng cấp hạ tầng từ QL 51 để phục vụ cho sân bay Quốc Tế Long Thành, mở rộng đường ĐT 769 thuộc danh mục các dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai nhằm đảm bảo giao thông khu dân cư tái định cư Lộc An – Bình Sơn chuẩn bị đón 700 hộ dân đầu tiên về tái định cư trong khu vực.

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh – Vị trí

Dự án Centuty City Long Thành chính là dự án mà Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi đã đấu giá từ UBND Tỉnh Đồng Nai sau khi vượt qua 7 đối thủ và 3 vòng đấu giá với mức giá lên tới 1.270 tỉ đồng vào tháng 7/2019. Ngày 19/03/2020 Công ty Cổ Phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi đã được Trung Tâm phát triển quỹ đất bàn giao mặt bằng và giấy chứng nhận quyền sử dụng của dự án Century City.

Dự án sỡ hữu vị trí “kim cương” khi dễ dàng kết nối với Quốc Lộ 51 chỉ 5 phút đi xe. Kết nối TP. HCM hiện đại chỉ 45 phút. Dễ dàng kết nối với giao thông khu vực Tây Nguyên thông qua Quốc Lộ 20 và các tuyến đường trọng điểm khác

Tiện ích Century City Kim Oanh Group

Về tiện ích, dự án Century City sẽ trang bị chuỗi 50+ tiện ích trong và ngoài dự án hiện đại, đẳng cấp để phục vụ cho nhu cầu cư dân, mang đến những trãi nghiệm phong phú độc đáo được Kim Oanh Group chú trọng từng ngóc ngách như:

Công viên trung tâm với quy mô 3 ha được phủ những mảng xanh đảm bảo cho một cuộc sống trong xanh đi cùng sự phát triển bền vững.
Song song với mảng xanh công viên Kim Oanh Group luôn có những tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu sinh sống của dân cư trong dư án đó chính là Trung tâm thương mại dịch vụ đẳng cấp với tổ hợp thương mại đầy đủ phục vụ 24/24 nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cư dân.

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh – Tiện ích

Với quy mô hơn 49,9 ha, Kim Oanh Group luôn chú trọng đầu tư cả tiện ích lâu dài như giáo dục. Theo những hình ảnh bị “Rò ri” thì diện tích dành cho giáo dục cũng không hề nhỏ chiếm những vị trí trung tâm của dự án phục vụ cho nhu cầu chung của tất cả cư dân trong từng dự án.

Hệ thống vui chơi giải trí với các tiện ích quầy Bar, nhà hàng, Coffee tích hợp trong hệ thống trung tâm thương mại đẳng cấp.
Hệ thống thể dục thể thao với phòng Gym, khu Spa, chăm sóc sức khỏe cao cấp với nhiều loại hình phù hợp với nhu cầu của cư dân.
Ngoài những tiện ích nội khu siêu dự án còn thừa hưởng những tiện ích liên kết bên ngoài khu vực kết nối đến sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ 2 km. Thừa hưởng trực tiếp những tiện ích sống thiết thực của khu Tái định cư Bình Sơn chỉ vài bước chân.

Thiết kế – Mặt bằng đất nền nhà phố biệt thự Century City

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh – Mặt bằng

Dự án Century City có tổng diện tích quy hoạch là 49,8 ha gồm 2500 sản phẩm với hệ thống hạ tầng đồng bộ như: Đường nhựa nội khu rộng từ 13m – 60m, cùng hệ thống điện âm nước máy. cây xanh trong công viên, cảnh hồn cảnh quan, đài phun nước, mạng lưới viễn thông, hệ thống nước thải và nước mưa riêng biệt… đồng thời vỉa hè rộng phủ kín cây xanh nên không gian sống rất mát mẻ và trong lành..

Hiện tại, mọi thông tin về dự án Khu đô thị Century City mặt tiền TL 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai..Như bảng giá bán dự kiến, tiến độ xây dựng, phương thức thanh toán….Xin Quý khách liên hệ qua :