Chính Thức: Cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán đất

 Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân và tạo lòng tin, những đầu nậu địa ốc đã “lừa” người dân bằng cách lập vi bằng tại mua bán đất. Hành vi như thế đã bị Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh ra lệnh cấm.

Ngày 19.7, thông tin từ Sở Tư pháp Tp.HCM, cho biết đã có cuộc họp với những văn phòng thừa phát lại trên địa bàn TP để cấm toàn bộ những văn phòng thừa phát lại trên địa bàn TP cố tình lập vi thông qua việc mua, bán địa ốc thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không thích hợp với quy định của pháp luật.

Song song các văn phòng thừa phát lại không được lập vi bằng xác nhận sự kiện, hành vi liên quan đến đất đai, tài sản không có giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật nhằm chuyển quyền khai thác và quyền sở hữu cho người khác.

Tại những trường hợp lập vi thông qua, văn phòng thừa phát lại phải giải thích rõ, đầy đủ về giá trị pháp lý của vi bằng do thừa phát lại lập cho người yêu cầu lập vi thông qua biết, tránh để người yêu cầu lập vi thông qua ngộ nhận vi thông qua có giá trị như hợp đồng công chứng.

Theo Sở Tư pháp, việc một số văn phòng thừa phát lại cố tình lập vi thông qua việc mua, bán nhà đất thông qua mô hình ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi thông qua ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích xấu của đầu nậu địa ốc là không phù hợp với quy định của pháp luật. Vì thế quy định đó đưa ra để tránh tình trạng các đối tượng xấu lợi dụng để tạo lòng tin, lừa đảo người dân mua bán đất phân lô, nhà không đủ điều kiện pháp lý để giao dịch.

Thời kì qua  Tp.HCM nhiều trường hợp người dân tan cửa nát nhà vì mua địa ốc theo dạng lập vi bằng. Nhiều đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai… lợi dụng người mua thiếu hiểu biết, những đối tượng như thế gom đất xây nhà, rao bán thông qua thừa phát lại.

Các căn nhà không có sổ đỏ được mua bán thông qua giấy tay, để tăng sự tin tưởng, những đối tượng đó nhờ các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng. Thậm chí nhiều căn nhà chung 1 sổ đỏ cũng được bán bằng hình thức đồng sở hữu, lập vi thông qua. Nhiều nạn nhân “dính” vào nhà đất tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép… làm cho cuộc sống điêu đứng

5/5 - (2 bình chọn)
Tag:

Chia sẻ:

Tổng quan Dự án nhà phố Khu Dân Cư Garden House Cần Đước Long An

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !




    BÀI VIẾT MỚI

    TÂT CẢ
    • TÂT CẢ
    • Góc CEO - CCO - SALES
    • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
    • TIN TỨC BĐS
    Cơ hội tốt để sở hữu các dự án căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức

    Cơ hội tốt để sở hữu các dự án căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức

    TP. Thủ Đức: Ngày càng khó sở hữu căn hộ chung cư gần nhiều mảng xanh, khi đô thị thiếu hụt mảng xanh

    TP. Thủ Đức: Ngày càng khó sở hữu căn hộ chung cư gần nhiều mảng xanh, khi đô thị thiếu hụt mảng xanh

    Diamond Boulevard sa bàn

    Diamond Boulevard – Điểm đến an cư với 9 -10 triệu /tháng của người trẻ Bình Dương

    3 dự án biểu tượng của Masterise Homes được "xuất khẩu" ra thế giới

    Việt Nam: Nhiều dư địa phát triển bất động sản hàng hiệu, đặc biệt tại TP.HCM

    TP.HCM: Masterise Homes công bố khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á tại The Global City

    The Global City: đón cú hích tăng giá sau khi ra mắt khu nhạc nước và kênh đào giai đoạn 1

    The Grand Sentosa - Bất động sản Wellness giữa lòng Khu Nam Sài Gòn

    Novaland sắp mở bán 3 dự án mới vào cuối năm nay 2022 hoặc đầu 2023

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Chung cư Diamond Boulevard

    Dự án chung cư Diamond Boulevard mặt tiền Quốc Lộ 13 – Từ 1,2 tỷ/Căn hộ

    Lumiere Boulevard - Phối cảnh đẹp

    Giới thiệu dự án chung cư hàng hiệu Lumiere Boulevard mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9

    The Grand Sentosa

    Khu căn hộ cao cấp The Grand Sentosa (Kenton Node) Nhà Bè – NovaLandgroup

    Dự án The Global City Thủ Đức

    #1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

    Datxanhhomes Riverside

    Giới thiệu dự án chung cư DatXanh Homes Riverside trung tâm Rạch Chiếc Quận 2

    HT Pearl Thuận Hung

    #1 Dự án chung cư HT Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

    Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

    #1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

    LDG SKY - Phối cảnh đẹp đợt 3

    #1 LDG SKY – Khu dự án chung cư cao cao cấp Làng đại học Quốc gia TP.HCM (35 triệu/m2)

    Charm Diamond - banner

    #1 Dự án chung cư Charm Diamond Vincom Dĩ An | Giá bán từ 1,3 tỷ căn