Chính Thức: Cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán đất

Tổng quan Dự án nhà phố Khu Dân Cư Garden House Cần Đước Long An

 Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân và tạo lòng tin, những đầu nậu địa ốc đã “lừa” người dân bằng cách lập vi bằng tại mua bán đất. Hành vi như thế đã bị Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh ra lệnh cấm.

Ngày 19.7, thông tin từ Sở Tư pháp Tp.HCM, cho biết đã có cuộc họp với những văn phòng thừa phát lại trên địa bàn TP để cấm toàn bộ những văn phòng thừa phát lại trên địa bàn TP cố tình lập vi thông qua việc mua, bán địa ốc thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không thích hợp với quy định của pháp luật.

Song song các văn phòng thừa phát lại không được lập vi bằng xác nhận sự kiện, hành vi liên quan đến đất đai, tài sản không có giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật nhằm chuyển quyền khai thác và quyền sở hữu cho người khác.

Tại những trường hợp lập vi thông qua, văn phòng thừa phát lại phải giải thích rõ, đầy đủ về giá trị pháp lý của vi bằng do thừa phát lại lập cho người yêu cầu lập vi thông qua biết, tránh để người yêu cầu lập vi thông qua ngộ nhận vi thông qua có giá trị như hợp đồng công chứng.

Theo Sở Tư pháp, việc một số văn phòng thừa phát lại cố tình lập vi thông qua việc mua, bán nhà đất thông qua mô hình ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi thông qua ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích xấu của đầu nậu địa ốc là không phù hợp với quy định của pháp luật. Vì thế quy định đó đưa ra để tránh tình trạng các đối tượng xấu lợi dụng để tạo lòng tin, lừa đảo người dân mua bán đất phân lô, nhà không đủ điều kiện pháp lý để giao dịch.
Dự án khu đô thị Phú Mỹ Riverside Bình Chánh

Thời kì qua  Tp.HCM nhiều trường hợp người dân tan cửa nát nhà vì mua địa ốc theo dạng lập vi bằng. Nhiều đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai… lợi dụng người mua thiếu hiểu biết, những đối tượng như thế gom đất xây nhà, rao bán thông qua thừa phát lại.

Các căn nhà không có sổ đỏ được mua bán thông qua giấy tay, để tăng sự tin tưởng, những đối tượng đó nhờ các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng. Thậm chí nhiều căn nhà chung 1 sổ đỏ cũng được bán bằng hình thức đồng sở hữu, lập vi thông qua. Nhiều nạn nhân “dính” vào nhà đất tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép… làm cho cuộc sống điêu đứng

Chính Thức: Cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán đất
5 (100%) 2 vote[s]

Các dự án nổi bật năm 2019

Căn Hộ Nôi Bật Nhất Năm 2019

Opal Boulevard - Banner ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS