Cập nhật công thức tính tiền ” xây nhà ” đúng đến 90% của kiến trúc sư tiết lộ…

Cập nhật công thức tính tiền " xây nhà " đúng đến 90% của kiến trúc sư tiết lộ...

Hiện có lớn những bạn vẫn đang lấn cấn về chuyện xây nhà bao nhiêu tiền mới đủ. Thật ra công thức tính cũng khá đơn giản và chính xác khoảng 90%, mình đã tham khảo từ các doanh nghiệp quy hoạch để đưa ra phương pháp tình này, mời mọi người cùng tham khảo.

Cập nhật công thức tính tiền " xây nhà " đúng đến 90% của kiến trúc sư tiết lộ...

Kiến trúc sư tiết lộ công thức tính tiền xây nhà đúng 90%, cùng tính để tiết kiệm cất nhà là vừa

1. Cách tính diện tích:

  1. Trệt: 100%
  2. Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên
  3. Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

  • Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng
  • Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng
  • Vật tư khá: 5.200.000 đồng
  • Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

Ví dụ: Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

  • 1 trệt = 6×10 = 60m²
  • 2 lầu = 6x10x2 = 120m²
  • Mái tôn = 6x10x30% = 18m²

==> Tổng diện tích là: 198m²

2. Nhân đơn giá

  • 198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên ( năm 2021 vật liệu xây dựng tăng lên chóng mặt, nên phải tính lại đúng con số thực tế, nhưng bộ khung tính toán là như trên )

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

5/5 - (4 votes)
Tag:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

CĂN HỘ CỬA NGÕ THỦ ĐỨC

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Mua nhà sớm thoát cảnh ở trọ, xóa tan nỗi lo tăng giá

Mua nhà sớm thoát cảnh ở trọ, xóa tan nỗi lo tăng giá ngay cửa ngõ Thủ Đức

Hồ Bơi Urban Green

Căn hộ cao cấp gần bàn giao nhà tại TP. Thủ Đức, TP.HCM

Tập đoàn Bcons đã tổ chức lễ ra mắt Trường liên cấp B.School

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ ra mắt Trường liên cấp B.School tại TP. Dĩ An

Chính thức cất nóc Marina Central Tower - Grand Marina, Saigon

Grand Marina: Chính thức cất nóc Marina Central Tower Quận 1

Căn hộ Bình Dương vẫn là kênh đầu tư cho thuê lý tưởng ổn định lâu dài

Căn hộ Bình Dương vẫn là kênh đầu tư cho thuê lý tưởng ổn định lâu dài

Căn hộ cửa ngõ Thủ Đức ở thực, chất lượng tại khu đông TPHCM trong năm 2024

Căn hộ cửa ngõ Thủ Đức ở thực, chất lượng tại khu đông TPHCM trong năm 2024

DỰ ÁN NỔI BẬT