12/10/2019|Đất Nền Bình Dương, Tổng hợp các dự án Bất động sản tháng 8/2023

Giới thiệu dự án đất nền Thuận An Central Bình Dương năm 2019

Thuận An Central Bình Dương - Thực tế1-compressed

Dự án Thuận An Central – Thị trường bất động sản Bình Dương trong những năm gần đang được các chủ đầu tư chú trọng phát triển, với vị trí thuận lợi về giao thương giữa 2 nền kinh tế phát triển mạnh đó là Tp.HCM và Đồng Nai. Đặc biệt, giá đất trung bình ở tỉnh Bình Dương rơi vào khoảng 50 triệu/ m² ở các thành phố nhộn nhịp gần trung tâm và 35 triệu/m² trên các thị xã lân cận. Vì vậy, khi xuất hiện đất nền Thuan An Central đã thu hút được sự quan tâm đông đảo từ khách hàng gần xa..

Bài viết sau đây, của phòng kinh doan dat nen binh duong chúng tôi sẽ giúp mọi người có cái nhìn tổng quan về dự án..

Đôi nét dự án Thuận An Central

Với pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ đã có riêng cho từng nền, dự án đất nền Thuận An Central dự kiến sẽ trở thành sản phẩm hấp dẫn bậc nhất thị trường Bình Dương trong thời điểm này.

Điểm nhấn dự án – Sổ đó từng nền

Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…

Không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn như trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước. Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơn.

Quy mô đất nền Thuận An Central

Tên dự án:	Khu Dân Cư Thuận An Central.
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong.
Vị trí dự án:	Đường Thuận An Hòa, thị xã Thuận An, Bình Dương.
Tổng diện tích:	23.811,97m².
Loại hình:	Đất nền phân lô.
Quy mô:	156 nền đất, với 30% đất ở, 70% cơ sở hạ tầng.
Diện tích nền:	67m2 – 126m2.
Hạ tầng:	Hoàn thiện, đường nội bộ rộng 10 – 12m.
Pháp lý:	Sổ đỏ riêng từng nền. Có phê duyệt 1/500.
Giá bán:	Khoảng 33 triệu/m2.

Từ Thuan An Central dễ dàng di chuyển đi,

Sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền đường Thuận An Hòa, ngay trung tâm Thuận An, chỉ cách Đại Lộ Bình Dương 2km. Dễ dàng lưu thông vào trung tâm TP.Thủ Dầu Một cũng như TP.HCM chỉ trong vòng 15-30 phút

Với vị trí trên, có thể thấy được sức hút và tiềm năng có thể nâng tầm khu vực Thuận An trở thành nơi đáng sống nhất Bình Dương. Ngoài ra, còn tiệm cận các khu vực lớn nổi tiếng thu hút người dân ở đây như: UBND Thuận Giao, chợ Thái Bình Dương, trường Đại học Công nghệ kỹ thuật, các trường tiểu học, trường THCS, trường THPT, Bệnh viện quốc tế Columbia, Aeon Mall Bình Dương, các khu công nghiệp.

Mặt bằng Thuận An Central Bình Dương

Dự án hiện đã xây dựng hạ tầng đồng bộ, đường nội khu hoàn chỉnh rộng 10-12m. Sổ đỏ từng nền và cam kết NĐT mua sinh lợi ngay và nhanh chóng.

Đồng thời là dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, các trường học các cấp, các trung tâm thương mại như Thiên Hòa; Aeon Mall và các KCN lớn như VSIP1; Việt Hương…

Thuận An Central Bình Dương – Mặt bằng

Thuận An Central Bình Dương – Thực tế

Hàng hiếm khó tìm

Khảo sát thực tế, giá bán của Thuận An Central chỉ trung bình 33,5 triệu/m². Theo khảo sát của Cenhomes.vn, cuối năm 2018, đất nền thị xã Thuận An chủ yếu rơi vào mức 25-35 triệu đồng/m²hiện đã vào khoảng 27-40 triệu/m².

Đất nền ngay trung tâm thị xã Thuận An có giá từ 40-70 triệu/m², các khu liên kế KCN VSIP I, KSN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m² và ít nguồn hàng giao dịch.

Như vậy, với mức giá trung bình 33,5 triệu/m², chắc chắn, Thuận An Central sẽ là sự lựa chọn tốt nhất của các NĐT vào thời điểm này, khi giá đang “hời” và tỷ suất lợi nhuận tiềm năng đã thấy rõ.