Điểm danh những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại TP HCM năm 2020

Điểm danh những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại TP HCM năm 2020
Điểm danh những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại TP HCM năm 2020

Cuối năm 2019, Theo báo cáo mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 sản phẩm. Trong đó có 58% dự án thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước. Vậy dự kiến năm 2020, tại Sài Gòn đón nhận thêm những dự án chung cư cao cấp nào ?

Căn hộ chung cư cao cấp gồm có những gì ?

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các dự án căn hộ phân hạng theo vị trí và giá bán. Tuy nhiên, cách phân hạng đó chưa chính xác. “Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng cư dân, tiện ích chung, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ”, vị này nói.

Ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng toàn diện những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không nhiều. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tư cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo đồng nhất về cộng đồng cư dân. Khách hàng sẽ khó có thể tìm thấy những căn hộ có diện tích nhỏ quy mô dưới 2 phòng ngủ.

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang thiết kế để tăng trải nghiệm của cư dân. Hầu như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư bố trí thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian chờ đợi cho cư cân. Cuối cùng là hệ thống tiện ích như diện tích cây xanh, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ… phải đảm bảo đầy đủ.

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp cuối năm 2019 tại Tp.HCM

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới tung ra thị trường có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm quận 7. Xuân Mai Corp tiếp tục bung ra Toà HR3 tại dự án Khu đô thị Eco Green Saigon mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Quận 7. DHA ( Công ty thành viên TTC Land tập đoàn TTC ) tung ra căn hộ cao cấp D-Homme mặt tiền Hồng Bàng, Quận 6 và Gotec Land cũng cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp chiến lượt của mình tại 336 Nguyễn Văn Luông,Quận 6 là Saigon Asiana.

Saigon Asiana Q6-compressed
Saigon Asiana Quận 6 – Căn hộ cao cấp nhất nhì Khu Tây Sài Gòn ( hotline : 09087 13135 )

Những dự án căn hộ chung cư cao cấp dự kiến năm 2020

Theo dự kiến của một số tờ báo uy tín về BĐS, phân khúc căn hộ hạng sang ( A – A+ ) sẽ tiếp tục được triển khai ở hai Quận 2 và Quận 7 chính của Thành phố. Đây là hai Quận tập trung nhiều các siêu dự án dự kiến hoàn thiện pháp lý trong năm 2020 như :

Quận 2 : Laimian City mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM ( 131 ha – 24 Block – 40 đến 45 tầng – khoảng 13,369 căn hộ ). Saigon Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh ( 96,014 m2 – 12 Block căn hộ và văn phòng cao từ 25 – 35 tầng –  3200 căn hộ ). D’lusso Ven sông Giồng Ông Tố, Phường An Phú, Quận 2. La Premier mặt tiền Võ Chí Công….

Saigon Broadway Quận 2 - Tổng quan dự án
Saigon Broadway Quận 2 – Tổng quan dự án

Quận 7The Blue Star mặt tiền Lý Phục Man, Khu phố 3, P Bình Thuận, Quận 7, TPHCM ( 37.170 m2 – 7 Block – 31 – 32 tầng – 1600 căn ). Lux Riverview mặt tiền Trần Xuân Soạn ( 8.565m² – 3 Block – cao 25 tầng – 1 tầng hầm )…..

The Blue Star Quận 7 - Phối cảnh tổng thể dự án
The Blue Star Quận 7 – Phối cảnh tổng thể dự án

Quận 1 : Dự án phức hợp Spirit Of saigon với tổng số vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD, toạ lạc tại mặt tiền Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình..Diện tích đất 8.600 m2, trong đó : Tổng diện tích sàn: 195.000m2 – Tổng số vốn đầu tư: 500 Triệu USD – Cao: 240 mét – Bao gồm 2 Tòa Tháp: Tháp Tây Cao 55 Tầng và Tháp Đông Cao 48 Tầng – Khối đế gồm 3 tầng để xe và Khu thương mại gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi – Diện tích: 90 m2, 120 m2, 200 m2, 275 m2.

Spirit Of Saigon Quận 1 - Dự án căn hộ cao cấp - Tổng quan
Spirit Of Saigon Quận 1 – Dự án căn hộ cao cấp – Tổng quan

Quận 4 : Sunshine Group sắp xây căn hộ cao cấp phong cách resort tại quận 4, Sunshine Horizon Quận 4 tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà Sunshine Group định hướng khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư cao cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” của đối tượng khách nhiều tiền và khó tính khi tìm kiếm một chốn an cư ưng ý. Dự án theo phong cách kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân hiện tại và tương lai, phù hợp với chuẩn sống tốt cho sức khỏe (Wellness).

Sunshine Horizon Quận 4 - Sunshine Group-compressed
Sunshine Horizon Quận 4 – Sunshine Group

Một lần nữa, chúng tôi tin chắc về tiềm năng phát triển rất mạnh của khu vực trong giai đoạn sắp tới. Quý khách có nhu cầu đầu tư, mua ở, tích lũy tài sản tại khu vực này hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 12 năm làm các dự án từ đất nền, nhà phố biệt thự, căn hộ chung cư tại Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi lựa chọn dự án nào phù hợp.

Xem thêm tại : 

Căn hộ thành phố Hồ Chí Minh

Hotline : 09087 13135

 

Các dự án nổi bật năm 2019

Nhà phố Đầu tư cuối năm 2019

Banner Alva Plaza ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư cuối năm 2019

Banner Sài Gòn Asiana ngang