Điểm danh những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại TP HCM năm 2023 – 2024

Cuối năm 2022, Theo báo cáo mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 sản phẩm. Trong đó có 58% dự án thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2022 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước. Vậy dự kiến năm 2023, tại Sài Gòn đón nhận thêm những dự án chung cư cao cấp nào ?

Căn hộ chung cư cao cấp gồm có những gì ?

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các dự án căn hộ phân hạng theo vị trí và giá bán. Tuy nhiên, cách phân hạng đó chưa chính xác. “Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng cư dân, tiện ích chung, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ”, vị này nói.

Ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng toàn diện những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không nhiều. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tư cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo đồng nhất về cộng đồng cư dân. Khách hàng sẽ khó có thể tìm thấy những căn hộ có diện tích nhỏ quy mô dưới 2 phòng ngủ.

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang thiết kế để tăng trải nghiệm của cư dân. Hầu như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư bố trí thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian chờ đợi cho cư cân. Cuối cùng là hệ thống tiện ích như diện tích cây xanh, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ… phải đảm bảo đầy đủ.

Những dự án căn hộ chung cư cao cấp năm 2023

Theo dự kiến của một số tờ báo uy tín về BĐS, phân khúc căn hộ hạng sang ( A – A+ ) sẽ tiếp tục được triển khai ở hai Quận 1, Quận 2 và Quận Thủ Đức chính của Thành phố. Đây là hai Quận tập trung nhiều các siêu dự án dự kiến hoàn thiện pháp lý trong năm 2022 như :

Quận 2 : Laimian City mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM ( 131 ha – 24 Block – 40 đến 45 tầng – khoảng 13,369 căn hộ ). Saigon Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh ( 96,014 m2 – 12 Block căn hộ và văn phòng cao từ 25 – 35 tầng –  3200 căn hộ ). Đặc biệt Khu đô thị The Global City, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây ( Khu đô thị Sài Gòn Bình An cũ, kế bên Khu thể thao Rạch Chiết )….

 Quận 1 : Dự án phức hợp Grand Marina Saigon toạ lạc tại mặt tiền Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh ( ven sông Sài Gòn )..Diện tích đất 5ha, trong đó Bao gồm 8 Tòa Tháp cung cấp ra hơn 4200 căn hộ cao cấp. Diện tích: 50 – 150m2. Đặc biệt, Grand Marina được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Masterise cùng Tập đoàn Marriott International quản lý và vận hành.

Thành phố Thủ Đức : Bamboo Capital mở bán căn hộ cao cấp phong cách resort tại quận Thủ Đức, King Crown Infinity  tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà Bamboo Capital Group định hướng khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư cao cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” của đối tượng khách nhiều tiền và khó tính khi tìm kiếm một chốn an cư ưng ý. Dự án theo phong cách kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân hiện tại và tương lai, phù hợp với chuẩn sống tốt cho sức khỏe (Wellness).

Avatar Thủ Đức sở hữu vị trí vàng mặt tiền Vành đai 2 – Phường Trường Thọ, Thủ Đức, TPHCM..Khu căn hộ cao cấp hạng sang Avatar Thủ Đức được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh là dự án hiếm hoi hội tụ 5 yếu tố : Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ – Tứ Cận Viên – Ngũ liên thông cận giáo…

Quận 9 cũ : Khu căn hộ hàng hiệu Lumiere Boulevard là dự án Bất động sản thứ 4 của Tập đoàn Masterise ( Masterise Group ) tại khu Đông Sài Gòn. Được biệt, dự án Lumiere Boulevard nằm ngay mặt tiền Nguyễn Xiễn, Phường Long Trường, Quận 9, TP.HCM.

Liên hệ thông tin :

Một lần nữa, chúng tôi tin chắc về tiềm năng phát triển rất mạnh của khu vực trong giai đoạn sắp tới. Quý khách có nhu cầu đầu tư, mua ở, tích lũy tài sản tại khu vực này hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 12 năm làm các dự án từ đất nền, nhà phố biệt thự, căn hộ chung cư tại Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi lựa chọn dự án nào phù hợp.

Xem thêm tại : Căn hộ thành phố Hồ Chí Minh

Hotline : 09087 13135