Thông tin dự án đất nền khu dân cư Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi mới nhất năm 2021 – 2022

Khu dân cư Tân Thạnh Đông nằm tại hướng Đông Nam thuộc huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Xã Tân Thạnh Đông có diện tích 2.650,37 ha, dân số trên 25 ngàn người, có thể nói mật độ dân số đạt hơn 900 người/km². Với sự phát triển không ngừng hiện nay của đất nước, xã Tân Thạnh Đông có một nguồn lao động dồi dào lên đến 15 ngàn người, thuộc độ tuổi từ 16 đến 60 tuổi. Và theo báo cáo của bộ lao động tại xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi, tình trạng thất nghiệp, chưa có việc làm là hầu như không có.

Hiện tại, tại khu vực xã Tân Thạnh Đông đang có nhiều dự án đất nền Tân Thạnh Đông của các chủ đầu tư lơn. Bài viết sau đây, sẽ nói lên đầy đủ các lợi thế của dự án Tân Thạnh Đông tại huyện Củ Chi.

Cơ sở hạ tầng khu dân cư Tân Thạnh Đông Củ Chi

Giao thông:

Hệ thống đường giao thông của xã bao gồm : đường trục xã, liên xã; đường trục ấp, liên ấp, tổ và đường trục chính nội đồng): 103,62 km. Trong đó:

• Đường giao thông trục xã, liên xã đã được nhựa hoá: 23km/23km (đạt 100%);
• Đường trục ấp, liên ấp được cứng hóa, đạt chuẩn: 18,134km/46,085km (đạt 39,34%).
• Đường trục tổ, liên tổ được cứng hóa, đạt chuẩn: 0km/26,24km (đạt 0%)
• Đường trục chính nội đồng thuận lợi cho giao thông: 8,295km/8,295km (100%).
• Không còn tuyến đường giao thông lầy lội và ngập lụt vào mùa mưa.

Điện :

Xã có một đội quản lý đường dây điện cao thế, có 91 trạm biến áp:

• Số km đường dây hạ thế: 64,5 km, trong đó: 64,5 km đạt chuẩn
• Tỷ lệ hộ dùng điện: 100% 
• Mức độ đáp ứng yêu cầu về điện cho sản xuất : 90%. 
• Tỷ lệ người dân sử dụng điện: 100%.
• Hiện nay trên các tuyến đường xã đều đã được trang bị các bóng đèn để thắp ánh sáng phục vụ cho việc đi lại, sinh hoạt cho người dân.

Cơ sở vật chất văn hóa khu dân cư Tân Thạnh Đông

Các trung tâm văn hoá xã, ấp:

Xã đang có dự án xây dựng nhà Văn hóa Lao động tại khu vực Tân Quy. Vì thế trong thời gian tới dự kiến đầu tư không xây dựng nhà văn hóa Tân Thạnh Đông. Xã có 8/19 văn phòng ấp là nơi hội họp và sinh hoạt văn hóa cộng đồng dân cư.

Khu thể thao của xã, ấp:

Hiện tại xã vẫn chưa có khu thể thao xây dựng bài bản, mà chủ yếu tự phát theo nhu cầu người dân. Tại các ấp chưa có khu thể thao riêng, vì thế cần xây mới 1 khu để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi thể thao của người dân cho các hoạt động thể thao vào các ngày hội và nhân dịp lễ lớn.

Chợ:

Xã có 2 chợ là: Chợ Sáng – Ấp 11 và Chợ Chiều – Ấp 3B. Ngoài ra, còn có thêm 1 chợ tự phát tại Ấp 5. Xã Tân Thạnh Đông có khoảng 116 doanh nghiệp, 4 HTX dịch vụ, thương mại và 1024 hộ cá thể tham gia kinh doanh buôn bán (trong đó 50% có đăng ký kinh doanh). Mặt hàng chủ yếu là sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho người dân – đất nền Củ Chi.

Bưu điện:

Xã có 2 bưu điện ( trong đó có 1 bưu điện Tân Trung với diện tích 0,8ha thuộc địa bàn ấp 12, 1 bưu điện văn hóa xã với diện tích 0,2 ha thuộc địa bàn ấp 1) hiện đang vận hành và phục vụ tốt nhu cầu người dân. Góp phần phục vụ cho việc tiếp cận những thông tin, khoa học kỹ thuật trong quá trình Công nghiệp hóa – hiện đại hóa thời kỳ gia nhập WTO.

• Hiện nay trên địa bàn xã chỉ có 02 điểm phục vụ bưu chính viễn thông và có 19/19 ấp có đường truyền internet.
• Về hệ thống thông tin liên lạc: Toàn xã có khoảng 30.000 điện thoại di động, số điện thọai cố định là khoảng 4.800 máy; bình quân 2 hộ thì có 1 máy điện thọai cố định. Tổng số máy vi tính là 840 máy (chiếm 10%), bình quân 10 hộ thì có 1 hộ có vi tính. 
• Toàn xã có 20 điểm truy cập Internet đang hoạt động. Địa điểm kinh doanh phân bố đều trên 16 ấp.
• Tình hình thư viện của xã: Xã chưa có thư viện, chỉ có phòng đọc sách tại  bưu điện xã.

Lợi thế vị trí địa lý của khu dân cư Tân Thạnh Đông

Ranh giới hành chính của xã Tân Thạnh Đông – đất nền huyện Củ Chi được giáp với các khu vực khác như:

• Phía Đông giáp xã Hòa Phú và Bình Mỹ.
• Phía Tây giáp xã Tân Phú Trung, Tân Thạnh Tây.
• Phía Bắc giáp xã Trung An và Tp.Thủ Dầu Một
• Phía Nam giáp xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn. – Xa chút là bất động sản Long An

Kinh tế và tổ chức sản xuất

Tân Thạnh Đông là một xã ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Kinh tế xã theo hướng: Công nghiệp – nông nghiệp – thương mại – dịch vụ với mức độ giá trị đóng góp cho sự phát triển kinh tế của xã: 46,56% – 34,05% – 19,39%

Nông nghiệp: 

Nông nghiệp giữ vai trò khá quan trọng trong cơ cấu kinh tế, chiếm tỷ trọng 34,05 % tổng giá trị sản xuất các ngành kinh tế. Tổng diện tích canh tác là 1,257 ha trong đó: 

• Diện tích cây lúa 800 ha, năng suất bình quân đạt 4,5 tấn/ha;
• Diện tích đất trồng cỏ 420 ha, năng suất bình quân 240 tấn/ha;
• Diện tích cây hoa kiểng 9 ha; bình quân đạt 80 triệu/ha/năm;
• Diện tích trồng cây thuốc lá 22,5h, bình quân 210 triệu/ha/năm;
• Diện tích trồng cây cao su  4,5 h, bình quân đạt 300 triệu/năm.
• Diện tích nuôi trồng thủy sản 1ha, bình quân 80 triệu/ha/năm.
• Nông nghiệp đang chuyển dịch cơ cấu theo hướng tăng dân tỷ trọng trong ngành chăn nuôi.

Về công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: 

Hiện tại trên địa bàn xã có 44 công ty xí nghiệp, 116 doanh nghiệp. Trong đó có 35 công ty đang hoạt động ổn định.

Thương mại – Dịch vụ: 

Hiện xã có 1024 hộ kinh doanh, trong đó có 545 đã đăng ký kinh doanh chủ yếu kinh doanh các loại hình dịch vụ ăn uống – giải khát, thuê nhà trọ, bán thức ăn gia súc – thuốc thú y….

Cơ cấu kinh tế của xã theo hướng: 

Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp 46,56%; nông nghiệp: 34,05%; Thương mại – dịch vụ: 19,39%.

Văn hóa, xã hội và môi trường:

Văn hoá- giáo dục:

• Tỷ lệ ấp đạt tiêu chuẩn xã văn hoá: 13/19 ấp (chiếm 68%);
• Phổ cập giáo dục trung học bình quân hàng năm đạt trên 72%
• Tỷ lệ học sinh tốt nghiệp THCS được tiếp tục học trung học (phổ thông, bổ túc, học nghề): đạt 98,6%

Y tế:

• Trạm Y tế: xã có trạm y tế đạt chuẩn quốc gia;
• Tỷ lệ người dân tham gia các hình thức bảo hiểm y tế : 66,2%
• Tỷ lệ trẻ em được tiêm chủng các loại vacxin : 96%
• Tỷ lệ trẻ em SDD trong độ tuổi : 3,43%
• Tỷ lệ phụ nữ sinh con thứ 3 trở lên : 4,82 %

Môi trường:

• Tỷ lệ hộ sử dụng nước sinh hoạt hợp vệ sinh: 100 % hộ dùng nước giếng khoan;
• Tỷ lệ hộ có đủ 3 công trình (nhà tắm, hố xí, bể nước) đạt chuẩn: 90%.
• Tỷ lệ hộ có cơ sở chăn nuôi hợp vệ sinh:  48 %.
• Xử lý chất thải: có thu gom rác và xử lý : 60 %; chưa có thu gom rác và xử lý : 15,55 %
• Số km rãnh thoát nước trong ấp:  Xã có 187,006 km chưa đạt yêu cầu tiêu thoát nước (chủ yếu hiện tại là rãnh thoát nước bằng đất tại hai bên ven đường, chứ chưa được làm kín bê tông hay đặt cống..);
• Tỷ lệ cơ sở sản xuất chưa đạt tiêu chuẩn môi trường: 40%.
• Nghĩa trang: đã quy hoạch: 2; chưa có quy chế quản lý: 0
• Tình hình chung về môi trường và quản lý môi trường trên địa bàn xã.
• Những năm gần đây việc áp dụng tiến bộ khoa học vào sản xuất nông nghiệp đã đem lại những hiệu quả rõ rệt về cải tạo môi trường. Tuy nhiên do ý thức của người dân chưa cao, việc sử dụng nhiều loại hoá chất chưa hợp lý nên môi trường của các tuyến kênh rạch đang dần bị ô nhiễm, mặt khác chất thải từ chăn nuôi và sinh hoạt của nhân dân cũng ảnh hưởng tiêu cực tới cảnh quan môi trường của xã.

Các dự án quy hoạch sử dụng đất tại xã Tân Thạnh Đông.

Đất nền Xã Tân Thạnh Đông đã có quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010. Hiện nay, xã đang tiến hành lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2020.
Quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội môi trường; Quy hoạch phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang khu dân cư hiện có: đang xây dựng quy hoạch.

• Quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội môi trường: đang xây dựng quy hoạch.
• Quy hoạch phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang khu dân cư.
• Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tân Quy (khu B) – quy mô 112,97 ha (được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5306/QĐ-UBND ngày 06/12/2008)
• Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh) khu dân cư Tân Quy – quy mô 52,8 ha, thuộc xã Tân Thạnh Tây và xã Tân Thạnh Đông diện tích tại xã Tân Thạnh Đông là 42,8 ha (được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4291/QĐ-UBND ngày 12/09/2009).\
• Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Tân Thạnh Đông – quy mô 152,84 ha (được UBND huyện Củ Chi phê duyệt tại Quyết định số 86/2007/QĐ-UBND ngày 16/07/2007).
• Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Tân Thạnh Đông – khu 2 – quy mô 145,23 ha (được UBND huyện Củ Chi phê duyệt tại Quyết định số 7069/QĐ-UBND ngày 13/05/2008).

Nguồn tài nguyên đất tại xã Tân Thạnh Đông

Diện tích đất nông nghiệp của xã là 1.675,83 ha chiếm 63,23 % tổng diện tích tự nhiên. Cơ cấu diện tích đất tư nhiên như sau:

• Tổng diện tích tự nhiên toàn xã là 2650,37 ha. Trong đó diện tích đất nông nghiệp 1675,83 ha đa phần xen cài trong khu dân cư, chiếm 63,23 % diện tích của xã; đất phi nông nghiệp 974,54 ha chiếm  36,77%
• Diện tích đất sản xuất nông nghiệp 1657,44 ha (gồm: diện tích đất trồng cây hàng năm 1083,44 ha, đất trồng cây lâu năm 574,00 ha); còn lại 15,28 ha đất nuôi trồng thuỷ sản và 3,11 đất nông nghiệp khác.

Đánh giá chung về khu dân cư Tân Thạnh Đông

• Tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông là một xã nông nghiệp, nguồn lực phát triển kinh tế còn ở dạng tiềm năng rất lớn gắn với ngành chăn nuôi và trồng trọt đã hình thành lâu đời. Cơ sở hạ tầng đang từng bước được cải thiện đã phần nào đáp ứng được sản xuất nông nghiệp, thương mại, dịch vụ và đời sống dân cư.
• Khu dân cư Tân Thạnh Đông có vị trí thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, tạo điều kiện cho các ngành hàng dịch vụ phát triển như giao thông vận tải, giao thương buôn bán…
• Khu dân cư Tân Thạnh Đông có hệ thống giáo dục, y tế sức khoẻ cộng đồng được quan tâm cao – xây dựng cơ sở vất chất, đào tạo nhân lực, đạt được nhiều thành tích khích lệ. Giáo dục đáp ứng được nhu cầu học tập của người dân địa phương và công tác y tế sức khoẻ cộng đồng đã triển khai nhiều chương trình khám và chữa bệnh đến bà con nông dân của xã.  
• Một số lao động nông nghiệp chuyển dịch sang lao động công nghiệp, làm tăng thu nhập trong hộ nông nghiệp.
• Với hệ thống kênh mương được đầu tư trước đây đã góp phần tạo thuận lợi cho việc tưới tiêu trong sản xuất nông nghiệp.
• Về thị trường tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp, ngoài thị trường chính là thành phố còn thuận lợi khác là gần các khu công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp của các tỉnh liền kề.

Mặt bằng phân lô dự án đất nền Khu dân cư Tân Thạnh Đông ( KDC Tân Thạnh Đông )

Vị trí : mặt tiền đường Bếp Than,Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi,Tp.HCM

Mọi thông tin về dự án đất nền khu dân cư Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi, xin Quý khách hàng liên hệ qua :

Hotline : 09087 13135

Xem thêm >> : Đất nền Long An

Xem thêm >> : Đất nền Củ Chi

Xem thêm >> : Đất nền Hóc Môn