Dự án đất nền nhà phố Saigon Star City Quốc Lộ 22 – Huyện Củ Chi

Saigon Star City Tây Bắc Thành Phố HCM – là dự án đất nền lớn, được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần tập đoàn Phú Nam. Dự án Sài Gòn Star City nằm trên vị trí quỹ đất nền vô cùng đắc địa của Thành phố mang tên Bác. Đây hứa hẹn là một dự án sinh thái tuyệt vời và là tuyệt phẩm của mọi gia đình sinh sống ở nơi đây.

Đôi nét về huyện Củ Chi, HCM ( Saigon Star City )

Theo viện nghiên cứu TPHCM, dự kiến dân số TP đến 2025 là khoảng 15 – 17 triệu người, phần lớn là tăng do nguyên nhân cơ học. Dự kiến sẽ có khoảng 2 triệu người về Củ Chi lập nghiệp, làm ăn và sinh sống.

Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường Đại Học dời về Củ Chi và mỗi trường sẽ cần khoảng 10 đến 30ha đất. Đồng thời với điều đó sẽ có khoảng 30 bệnh viện với qui mô lớn nhỏ khác nhau sẽ được xây dựng mới tại Củ Chi và chỉ có Củ Chi mới đủ diện tích “đất sạch” với cảnh quan phong thủy phù hợp với người Á Đông và tiêu chuẩn quốc tế.

Nhiều dự án giao thông được khởi công như:

1. Đường Xuyên Á chuẩn bị khởi công mở rộng 120m. Từ ngã tư An Sương về ngã năm Củ Chi dài 20km vốn đầu tư dự kiến (300 triệu đô la Mỹ) số tiền rất nhỏ bé đối với một Thành Phố trên 10 triệu dân
2. Tỉnh Lộ 15, từ Hội chợ Quang Trung qua Hóc Môn về ngã tư Tân Qui đã khởi công mở rộng 40m (dự kiến là 60m).
3. Tỉnh lộ 9 từ Hóc Môn về Củ Chi đã thông suốt.
4. Khởi công mở đường ngầm Metro từ ngã năm Củ Chi kết nối từ Tham Lương đến Bến Thành rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn khoảng 15 phút.
5. Tỉnh lộ 10 từ Bình Tân về Đức Hòa, Đức Huệ Long An đang được mở rộng 40m(dự kiến 60m).
6. Thành phố đang xây dựng một con đường để chắn lũ dọc sông Sài Gòn rộng 20m.
7. Dự kiến trong tương lai mở rộng đến 60m từ địa đạo Củ Chi về Bình Thạnh…

Tổng quan về dự án Sài Gòn Star City

• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Văn Khạ – TT đô thị Củ Chi, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc Thành Nam
• Đơn vị thi công: Công ty CP Địa Ốc Thành Nam
• Tổng số nền đất: 500 nền
• Diện tích tổng thể: 5.5ha
• Diện tích nền: 80-120m2
• Cảnh quan: Khu đô thị sinh thái
• Mật độ xây dựng: 50%
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng chính chủ
• Hỗ trợ: Trả góp dài hạn không lãi suất
• Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay

Vị trí chiến lược đất nền Saigon Star City

Saigon Star City – Vị trí Dự án Saigon Star City Quốc Lộ 22 Củ Chi

SaiGon Star City tọa lạc ở một vị trí đắc địa, huyết mạch. Là tuyến đường kết nối các cụm khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp.HCM

Đặc biệt con em bạn  sẽ không phải di chuyển đi xa để đi học mà  ngay tại tiện ích ngoại khu cũng đầy đủ tất cả trường học các cấp, siêu thị, cà phê và các tiện ích cho một cuộc sống sang trọng cao cấp.

1. 5 phút Chợ Việt Kiều
2. 5 phút Chợ Củ Chi
3. 5 phút Bến Xe Củ Chi
4. 25 phút Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất

Theo nhận định và đánh giá của nhiều chuyên gia, khách hàng và nhà đầu tư về khu Tây Bắc TP.HCM bởi sự hấp dẫn về giá đất rẻ, nhiều công trình giao thông trọng điểm quốc gia được đầu tư xây dựng, không khí trong lành với nhiều mảng xanh tự nhiên, đặc biệt sở hữu vị trí thuận tiện kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM

Ngoài ra, đường xá giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích thiết yếu nhất từ bên ngoài, các hoạt động giao dịch, thương mại

Tiện ích Saigon Star City Củ Chi 

Saigon Star City – Quy mô Dự án Saigon Star City Quốc Lộ 22 – bất động sản Củ Chi

Môi trường xanh – sinh thái là những từ ngữ dùng để chỉ ưu điểm nổi bật nhất của dự án Sài Gòn Star City. Nơi đây không chỉ là chốn an cư, sum họp thân mật của các gia đình mà còn là thiên đường tươi đẹp giữa thành phố. 

Dự án Saigon Star City nằm liền kề khu Công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, đón đầu tiềm năng phát triển kinh tế TP.HCM nối liền với các nước Thuộc Đông Nam Á. Nằm trong khu vực trọng điểm, có nhiều quy hoạch công trình giao thông quan trọng của thành phố: là khu đô thị vệ tinh thuộc TPHCM

Saigon Star City có đầy đủ các tiện ích quan trọng như các dự án khác mà chủ đầu tư là tập đoàn Phú Nam đã từng xây dựng rất thành công, bao gồm

Hệ thống công viên cây xanh: mang đến môi trường xanh – sạch – đẹp. Giải tỏa mọi stress sau mỗi ngày làm việc cho những hộ dân nơi đây

Vườn rau sạch: một khu vườn mong ước cho cư dân nơi đây. Hình thành những bữa ăn đảm bảo chất lượng cho cuộc sống ấm no và gia đình hạnh phúc

Dự án Sài gòn Star City – ngôi nhà thứ hai cho gia đình bạn, nơi an cư của mọi người, mọi nhà, hãy tận hưởng cuộc sống sang trọng, trong lành nơi đây. Liên hệ sớm để đặt mua các căn hộ trong khu dự án tuyệt vời này nhé! 

1. Nhà điều hành
2. Khu phức hợp thể thao
3. Trung tâm hội nghị
4. Trung tâm thương mại
5. Cửa hàng tiện lợi Minimart
6. Sân tập Yoga – dưỡng sinh
7. Công viên cây xanh
8. Khu vui chơi trẻ em

Các lợi thế của khu vực Tây Bắc Sài Gòn trong tương lai

1. Thành phố mới New City tại huyện Củ Chi – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Theo đó, dự án Thành phố mới New City có diện tích khoảng 15.000 ha (gấp 15 lần diện tích dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Thủ Thiêm cộng lại) thuộc các xã phía đông bắc huyện Củ Chi.Với quy mô này, sẽ hình thành một trung tâm đô thị mới của thành phố thích ứng với tình trạng biến đổi khí hậu, nước biển dâng. Trong thành phố mới, sẽ hình thành nên các khu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, tạo được công ăn việc làm, có đầy đủ dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân.

2. Đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Tổng chiều dài 84,5 km, điểm đầu tại nút giao Thủ Đức (giao giữa quốc lộ 1 và đường vành đai 3), điểm cuối tại ngã tư giao Quốc lộ 22 với đường tỉnh lộ 786, thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài dự báo đến năm 2040 đạt mức cao nhất 62.000 PCU/ngày đêm (PCU là phương tiện quy đổi lấy xe 5 chỗ ngồi làm chuẩn). Vì vậy, đơn vị tư vấn đề xuất đến năm 2020 cần xây dựng đường cao tốc này với quy mô tối thiểu là 4 làn xe và sau năm 2040 tiếp tục mở rộng thành 6 làn xe.Sau khi hoàn thành, đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài cùng với Quốc lộ 22, Đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 3 và 4 (TPHCM) sẽ tạo thành các trục giao thông kết nối các các tỉnh phía Nam và khu vực ASEAN gồm Bangkok – Phnompenh – TPHCM.

3. Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22 (từ TPHCM đi cửa khẩu Mộc Bài ) và hầm chui An Sương – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Tổng mức đầu tư ước tính cho dự án này từ hơn 6.500 tỉ đồng đến 9.500 tỉ đồng. Chính quyền TPHCM đề xuất mở rộng đoạn đi qua TPHCM lên 60 mét (lộ giới quy hoạch 60 mét và 120 mét), còn đoạn đi qua tỉnh Tây Ninh chỉ nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước theo bề rộng hiện hữu.Bên cạnh đó sẽ xây nút giao Trung Chánh và mở rộng cầu An Hạ mỗi bên 15 mét. Các cầu còn lại giữ nguyên hiện trạng.

4. Vinpearl Safari Cu Chi – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP HCM Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) về đề xuất đầu tư Dự án Công viên Sài Gòn Safari tại huyện Củ Chi.Dự án Công viên Sài Gòn Safari là một dự án có quy mô lớn với tổng diện tích 485 ha nằm tại địa bàn hai xã An Nhơn Tây và Phú Mỹ Hưng, Củ Chi. Dự án được giới thiệu là Công viên khu du lịch sinh thái lớn nhất Việt Nam, tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, quy mô vốn đầu tư dự kiến 500 triệu USD.

5. Khu vui chơi giải trí Hóc Môn – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

UBND Tp.HCM vừa chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Tập đoàn BRG nghiên cứu đề xuất đầu tư dự án hỗn hợp vui chơi giải trí, khách sạn, sân golf, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở tại huyện Hóc Môn bằng nguồn kinh phí của Công ty.

6. Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Tây Ninh (định hướng kéo dài lên cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát) – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Kết nối với đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Mỹ Tho – Cần Thơ tại ga Tân Chánh Hiệp, chiều dài khoảng 139,0 km

7. Tuyến Metro số 2 – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

– Hướng tuyến: Đô thị Tây Bắc (huyện Củ Chi) – quốc lộ 22 – Bến xe Tây Ninh – Trường Chinh – Tham Lương – Cách Mạng Tháng Tám – Phạm Hồng Thái – Lê Lai – Bến Thành – Thủ Thiêm; – Tổng chiều dài toàn tuyến: 48 km.

– Hiện tại, Dự án xây dựng tuyến metro số 2 đang được chia thành 3 giai đoạn:

a) Giai đoạn 1: Bến Thành – Tham Lương – Tổng chiều dài: khoảng 11,3 km (9,3 km đi ngầm và 2 km đi trên cao). – Số lượng ga: 11 ga (10 ga ngầm và 01 ga trên cao). – Depot Tham Lương đặt tại Quận 12 với diện tích 25 ha (dùng chung cho tuyến metro số 6). – Tổng mức đầu tư: 2,0748 tỷ USD (đang được điều chình).

Tình hình thực hiện:

1. Điều chỉnh dự án: Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương .Hồ sơ Điều chỉnh dự án: dự kiến trình thẩm định vào cuối năm 2016.
2. Công tác đấu thầu: – Gói thầu CP0: tổ chức lựa chọn nhà thầu, trao thầu vào cuối năm 2016. – Gói thầu CP1: Hoàn tất thi công công trình vào 12/2016. – Các gói CP2, CP3a, CP3b, CP4, CP5, CP6: Cập nhật, hoàn thiện Hồ sơ mời thầu. Phát hành HSMT gói thầu CP5 trong 12/2016, các gói CP3a, CP3b, CP7 trong quý I/2017.
3. Giải phóng mặt bằng – tái định cư: Dự kiến bàn giao mặt bằng vào tháng 07/2017

b) Giai đoạn 2: Đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm và đoạn Tham Lương – Bến xe Tây Ninh. – Tổng chiều dài 2 đoạn tuyến: khoảng 9,1 km (4,2 km đi ngầm và 4,9 km đi trên cao). – Số lượng ga: 9 ga (6 ga ngầm và 3 ga trên cao). – Depot Tham Lương đặt tại Quận 12. – Tổng mức đầu tư (ước tính): 1,482 tỷ USD. – Hình thức đầu tư dự kiến: ODA, PPP… – Tình hình thực hiện: Hoàn tất lập Báo cáo Nghiên cứu tiền khả thi toàn tuyến.

c) Giai đoạn 3: Bến xe Tây Ninh – Khu Tây Bắc Củ Chi . – Chiều dài đoạn tuyến: khoảng 28 km (đi trên cao). – Số lượng ga: 22 ga (trên cao). – Depot Phước Hiệp đặt tại Củ Chi. – Tổng mức đầu tư (ước tính): 2,714 tỷ USD. – Hình thức đầu tư dự kiến: ODA, PPP… – Tình hình thực hiện: Hoàn thiện báo cáo cuối kỳ bước lập Báo cáo Nghiên cứu tiền khả thi.

8. Đại lộ ven sông Sài Gòn (nối huyện Củ Chi về đến quận 1) – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Tập đoàn Tuần Châu cam kết thời gian hoàn thành dự án là 4 năm kể từ khi hoàn tất thủ tục pháp lý và mặt bằng sạch được bàn giao. Cụ thể cơ bản xong phần thô đường ven sông từ Củ Chi về cầu Phạm Văn Đồng; hoàn thành một số đoạn khoảng 40% cầu cạn; san lấp và đào xong phần thô của hồ điều hòa nước, san lấp và đầu tư các đường xương cá cho khu đô thị thông minh nối Đại lộ ven sông Sài Gòn – dự án Sài Gòn New City. Kết cấu đại lộ sử dụng một phần hạ tầng quốc lộ 22 và tuyến đường của tỉnh Bình Dương. Chiều dài của đại lộ này khoảng 59km, có vận tốc chạy xe 100km/giờ và người dân Củ Chi đến quận 1 chỉ từ 20-30 phút.

9.Tuyến Monorail số 3 – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Hướng tuyến: Ngã tư (Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh) – Phan Văn Trị – Quang Trung – Công viên phần mềm Quang Trung – Tô Ký –Ga Tân Chánh Hiệp.

– Depot tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 với diện tích 9,15 ha. – Tổng chiều dài: 16,5 km. – Tổng mức đầu tư (ước tính): 400 triệu USD.

10. Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển thành một trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu đô thị sẽ cung cấp thêm 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ thông. Phần diện tích còn lại được quy hoạch thành khu phức hợp, bao gồm khu thương mại, khu dân cư, trung tâm hành chính văn hóa, trung tâm y tế quy mô 15 ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học, câu lạc bộ thể dục thể thao và giải trí, khu công viên cây xanh…

Khu công nghiệp tập trung tại Tây Bắc Sài Gòn

Hotline dự án : 09087 13135

Nguồn : đất nền củ chi