Bất Động Sản Đức Hoà

Đất Nền Đức Hoà Long An Năm 2021 – 2022 đang thực hiện nhiều nhóm giải pháp nhằm phấn đấu đến năm 2025 trở thành tỉnh công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại và bền vững. Đây là cơ hội cũng như bàn đạp để bất động sản Tỉnh Long An phát triển vượt bậc nhất các tỉnh đồng bằng sông cửu long.

Loại hình

Bất Động Sản Đức Hoà ( đất nền Đức Hoà )

Vị trí Khu vực huyện Đức Hoà
Phát triển và cung cấp thông tin Thuận Hùng Group
Hotline 09087 13135
Nội dung Toàn bộ thông tin thị trường BĐS huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
Năm 2019 – 2025

Thị trường bất động sản Long An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Ngay từ đầu năm, thị trường Long An đã ghi nhận sức tăng trưởng vượt bậc so với các năm trước nhờ sự tác động từ nhiều yếu tố như hạ tầng phát triển, chính sách đầu tư tốt từ nhà nước, dòng vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào lớn… cùng nhiều dự án mới được công bố, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ vẫn còn giữ nhiệt cao trong thời gian tới.

Theo khảo sát trên địa bàn tỉnh, trong nhiều tháng qua, giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức từ 19 -22 triệu đồng/m2, các khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 15 – 20 triệu đồng/m2, Cần Giuộc 18 – 25 triệu đồng/m2. Những dự án có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích có mức giá lên tới 20 – 25 triệu đồng/m2 mặc dù vào thời điểm năm 2018 chỉ ở mức giá 5,5 – 10 triệu đồng/m2.

Một nhà đầu tư tại địa bàn này cho biết, giá đất ở vùng ven TPHCM biến động rất bất ngờ. Mặc dù, giá đất ở nhiều xã ở Đức Hòa đang được đẩy lên cao ngất ngưởng và theo cảnh báo đây là cơn “sốt” ảo nhưng gần đây, việc giao dịch mua – bán đất vẫn diễn ra rất sôi động. Nhiều điểm công chứng đều chật cứng người đến chứng thực các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng đất. Như Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đại tại huyện Đức Hòa (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) có rất đông người đến nộp hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất.

Qua tìm hiểu tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa,

được biết bình thường, bình quân mỗi ngày, chi nhánh tiếp nhận khoảng 100 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, thế nhưng từ tháng 3/2019 đến nay, số hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nộp vào tăng đột biến với mức bình quân trên 300 hồ sơ/ngày.

Các dự án thị trường nhà đất Cần Giuộc,

Có ưu thế có pháp lý hoàn chỉnh được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao ấn tượng. Nhìn chung, các dự án tại Cần Giuộc đang có mức tăng trưởng ổn định từ 30 – 35%/năm tuỳ khu vực.

Như vậy, giá tại khu vực các huyện ở trong tỉnh Long An, giá tăng lên rất nhiều so với 2 năm trước đây. Với đánh giá sơ bộ, biên độ tăng giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30%, những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% – 80% sau một năm.

Nói về nguyên nhân tạo nên cơn “sốt” đất ở một số địa bàn của Long An giáp TPHCM tăng cao đột biến như thời gian gần đây,

Có một nguyên nhân mà nhiều nhà đầu tư cho biết là do TPHCM đang giải phóng mặt bằng một số vùng ở cặp kênh, rạch, khu ổ chuột nên nhiều người tìm về các vùng giáp ranh của Long An để mua đất, bởi so với đất ở thành phố thì còn rẻ hơn nhiều, khoảng cách địa lý đi – về thành phố cũng không xa. 

Ngoài ra, cũng có nguyên nhân khác như xuất phát từ những thông tin về công trình, dự án sắp tới đầu tư kết nối vùng giữa TPHCM và Long An nên có những người mua với mục đích “đón gió”. Bên cạnh đó, cũng có nhiều trường hợp nhận thấy nhu cầu mua đất ở tăng cao nên đầu cơ mua rồi bán lại để kiếm lời và đẩy giá lên cao.

Bất động sản Tỉnh Long An,

Được biết là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TPHCM, quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối “mềm”. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng giá đất sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Không những thế, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới giáp với TPHCM, và là tỉnh được ưu ái khi có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TPHCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua. 

Tại đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TPHCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảnh biển Quốc tế Long An, đường sắt TPHCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50…

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết,

Quy mô thị trường bất động sản TPHCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa rộng ra, đặc biệt là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh TPHCM và Cần Giuộc của tỉnh Long An là một điển hình.

“Một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TPHCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TPHCM, có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường Vành đai 3, cao tốc Trung Lương – TP.HCM; chưa kể cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai…sẽ giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong tương lai rất gần”, ông Châu, cho biết thêm.

Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng TPHCM bao gồm toàn bộ 8 tỉnh, thành phố của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang với TP.HCM là hạt nhân.

Hiện tại, TPHCM đang phối hợp với nhiều tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam hoặc một chiến lược phát triển dài hơi cho vùng đô thị trung tâm, bao gồm TPHCM và vùng phụ cận như huyện Đức Hòa, Cần Giuộc (Long An), Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương), thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai)


Thông tin về thị trường bất động sản tỉnh Long An – Đất nền Đức Hoà :

Dưới đây, là các mục lục tất cả các loại sản phẩm bất động sản Long An như : Đất nền Long An – Đất nền Đức Hoà – Nhà Phố Long An – Căn hộ Long An – Nhà Vườn Long An……

Tiêu biểu dự án đất nền Đức Hoà năm 2021 – 2022

#1 Saigon Eco Lake ngay cầu Thày Cai giáp ranh cầu vượt Củ Chi

Hình ảnh thực tế Saigon Eco Lake

Pháp lý : đã có sổ hồng riêng từng lô

Giá bán đất nền Đức Hoà : chỉ từ 5,6 triệu/m2

Xem thông tin dự án tại đây : https://thuanhunggroup.com/du-an-saigon-eco-lake-long-an/

Hamilton Garden - Logo

#1 Dự án Khu Đô Thị Hamilton Garden Tỉnh Lộ 9 – CTY Xây dựng Văn Ánh

07/07/2020

Dự án Hamilton Garden Long an – Là dự án của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Văn Ánh, Khu dân cư Hamilton Garden lấy cảm…

Xem thêm >
Dragon Tân Tạo Đức Hoà Long An-compressed

Giới thiệu dự án đất nền nhà phố Dragon Tân Tạo Đức Hoà, Long An

03/10/2019

Dragon Tân Tạo – Đại diện phòng kinh doanh Chủ đầu tư An Nông, chúng tôi xin giới thiệu đến toàn Quý khách, một trong những sản phẩm hiếm có…

Xem thêm >
West Lakes Golf Villas Long An

Giới thiệu dự án biệt thự West Lakes Golf Villas Đức Hoà, Long An

10/09/2019

West Lakes Golf Villas – Đại diện phòng kinh doanh Chủ đầu tư dự án West Lakes Golf and Villas, Chúng tôi xin giới thiệu đến toàn Quý khách hàng,…

Xem thêm >
An Khang Residence - Đức Hoà Long An - Tổng quan

Giới thiệu dự án đất nền – Shophouse khu dân cư An Khang Residence Đức Hoà Long An

31/08/2019

Dự án An Khang Residence – Đại diện phòng kinh doanh Chủ đầu tư An Khang Residence, Chúng tôi xin giới thiệu đến toàn Quý khách hàng một trong những…

Xem thêm >
Young Town Đức Hoa Long An

Giới thiệu dự án đất nền Young Town Đức Hoà – Tỉnh Long An

26/06/2019

Đất nền Young Town Đức Hoà, Long An tọa lạc tại trung tâm huyện Đức Hoà liền kề Khu Đô Thị Tây Bắc Củ Chi. Một vị trí thuận lợi…

Xem thêm >
Hưng Long Residence Đức Hoà Long An - Cổng chính

Giới thiệu dự án khu đô thị Hưng Long Residence Đức Hoà – Long An

25/06/2019

Khu đô thị Hưng Long Residence – Đại diện, phòng kinh doanh Chủ đầu tư dự án Hưng Long Residence. Chúng tôi, xin giới thiệu đến toàn Quý khách hàng,…

Xem thêm >
Galaxy Hải Sơn Đức Hoà Long An

Giới thiệu dự án đất nền nhà phố Galaxy Hải Sơn Đức Hoà, Long An

28/05/2019

Galaxy Hải Sơn – Theo đó, tập đoàn Hải Sơn với KCN Hải Sơn thuộc khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp của vùng. Theo kế hoạch,…

Xem thêm >
Green Park Bình Chánh

Giới thiệu dự án Khu đô thị Green Park Bình Chánh – Tây Nam Sài Gòn

11/05/2019

Khu đô thị Green Park – Cơ hội sở hữu 500 nền đất được mong chờ nhất 2019 cho những chủ nhân nhanh tay. Dự án Green Park nằm toạ…

Xem thêm >
Daresco Đức Hoà Long An - Tổng quan dự án đất nền khu dân cư

#1 Dự án đất nền Khu đô thị Daresco Đức Hoà 3 – Long An | Bảng giá 50 lô suất nội bộ

09/03/2019

Khu đô thị Daresco Đức Hoà – Đối diện Khu công nghiệp Đức Hào 3 ( III ). Với tiêu chuẩn là khu dân cư đô thị mới tại trung…

Xem thêm >
Các dự án đất nền Khu Công Nghiệp Đức Hoà 3 III ( Đất nền Cầu Thày Cai Long An )

#1 Dự án Khu Công Nghiệp Đức Hoà III – Slico Long an | Đất nền nhà phố 2020

17/01/2019

Tổng thể các dự án đất nền, liền kề nhà phố, liền kề nhà phố vườn, biệt thự tại xung quanh Khu Công Nghiệp Đức Hoà 3 ( KCN Đức…

Xem thêm >