Căn Hộ TpHCM

Căn hộ TPHCM – Dự án Căn hộ Chung cư thành phố năm 2021 – 2022. Trang website Thuận Hùng Group cập nhật thông tin – tin tức mới nhất về các bất động sản dự án chung cư cao cấp các quận như :

Các dự án Bất động sản sắp triển khai trong năm 2020 tại TPHCM

Loại hình

Căn hộ TPHCM

Vị trí  Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh
Phát triển và cung cấp thông tin Thuận Hùng Group
Hotline  09087 13135
Nội dung  Toàn bộ thông tin thị trường BĐS Căn hộ chung cư Tp.HCM
Năm  2020 – 2025

Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2019 của JLL Việt Nam vừa cho biết, mức giá trung bình căn hộ trên thị trường đạt mức cao kỷ lục, gần 2.900 USD/m2 , tăng 78,2% theo năm, và 39,8% theo quý. Và các dự án Bất động sản phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp nổi bật nằm đa số là vùng ven Sài Gòn…

Dự án căn hộ TPHCM năm 2020 | sẽ có 30000 – 35000 Căn hộ mới được chào bán

Theo JLL, mức tăng đột biến này là do các dự án có giá phải chăng đã được bán hết, vì thế giỏ hàng sơ cấp chỉ còn lại những dự án có giá cao hơn mức trung bình trong khi các nhà đầu tư có dự án được tung ra trong quý 4/2019 cũng tự tin đề xuất giá bán cao hơn do nguồn cung khan hiếm. Sự thay đổi mắt xích trên các dự án hiện hữu được ghi nhận ở mức 22,9% theo năm và 1,7% theo quý, nhờ nhu cầu được duy trì ở mức cao.

Theo báo cáo của JLL, lượng bán căn hộ tại TP. HCM trong quý IV/2019 giảm một nửa so với quý IV/2018, chủ yếu do nguồn cung mới hạn chế bởi thủ tục phê duyệt cấp phép tiếp tục là bị trì hoãn. Tính chung năm 2019, tổng lượng bán ra đạt hơn 30.000 căn, mặc dù thấp hơn 35% so với năm cao điểm 2017, nhưng vẫn cao gấp 5 – 6 lần giai đoạn suy thoái 2012 – 2013.

Phân khúc căn hộ tphcm trung cấp

Các dự án phân khúc trung cấp với giá giao dịch từ 1.200 – 1.700 USD/m2 thu hút nhiều người mua nhất, chiếm hơn 70% số căn bán được trong năm 2019 nhờ vào vị trí dự án tốt, có đầy đủ tiện nghi, trong bối cảnh giá vẫn có thể tăng, vì vậy hấp dẫn đối với cả người mua để ở lẫn người mua đầu tư.

JLL dự báo, nguồn cung mới căn hộ vẫn tiếp tục hạn chế do thủ tục phê duyệt kéo dài. Sau một quý đặc biệt với hơn 10.000 căn được tung ra thị trường từ phân khu Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park, thị trường đã trở lại yên lặng với chỉ 3.600 căn chính thức mở bán vào quý 4/209 do quá trình phê duyệt tiếp tục bị trì hoãn. Tính cả năm 2019, lượng mở bán chính thức đạt gần 30.000 căn, thấp hơn 20% so với năm 2018 và thấp hơn 30% so với năm cao điểm 2017.

Theo đơn vị nghiên cứu này, sẽ có khoảng 30.000 – 35.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán chính thức trong năm 2020 trong đó dự án Vinhomes Grand Park ở quận 9 tiếp tục là nguồn cung chính.

“Cần lưu ý rằng nguồn cung này sẽ có nhiều biến động do chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Nhu cầu sẽ vẫn tiếp tục tăng trong tương lai và sẽ đẩy giá cao hơn nữa ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, nhu cầu trong phân khúc cao cấp, đặc biệt là nhu cầu từ các nhà đầu tư, có thể sẽ chậm lại trong dài hạn vì mức giá cao và hiệu suất cho thuê thấp làm cho kênh đầu tư trở nên kém hấp dẫn hơn so với những năm trước đây”, đại diện JLL cho hay.


Các dự án căn hộ chung cư nổi bật năm 2021 – 2022 tại Sài Gòn ( TPHCM )

Với tốc độ tăng dân số mỗi đô thị trên 2%, Hà Nội và TP HCM cần tới hơn 8,7 triệu m2 sàn nhà ở. Kênh thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở tại TP HCM và Hà Nội và chỉ ra nhu cầu chỗ ở tại hai đô thị này đang cao hơn rất nhiều so với nguồn cung thực tế mới không đáp ứng kịp. Vì vậy, đương nhiên năm 2020 thị trường bất động sản căn hộ chung cư vẫn sẽ là kênh thu hút nhà đầu tư lớn nhỏ, vậy mới Quý vị cùng chúng tôi điểm qua danh sách các dự án nên đầu tư tại Thành Phố Hồ Chí Minh ( Sài Gòn ) năm 2020 – 2021

Dự án Căn hộ Chung cư Thành Phố HCM năm 2021 – 2022

Quận 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – Tân Bình – Thủ Đức – Tân Phú – Bình Tân – Gò Vấp – Phú Nhuận. Các huyện Nhà Bè – Bình Chánh – Hóc Môn – Củ Chi.

#1 Căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

Giá bán : 32 triệu/m2

Xem thêm : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

#2 Căn hộ cao cấp King Crown Infinity mặt tiền Võ Văn Ngân, Thủ Đức

King Crown Infinity - Lễ động thổ

Giá bán : 85 triệu/m2

Xem thêm : https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/

#3 Khu căn hộ cao cấp Asiana Riverside Quận 7

Asiana Riverside Quận 7-compressed

 

Giá bán : đang cập nhật

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/asiana-riverside/

#4 Siêu dự án căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon Bason Quận 1

Grand Marina Saigon Quận 1 - phối cảnh tối

Giá bán : 16,000 usd/m2

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/grand-marina-saigon/

SancTuary Cove - Hưng Phú Quận 9

#1 Giới thiệu dự án biệt thự Sanctuary Cove ngay trung tâm Khu công nghê cao Quận 9

30/07/2021

Khu biệt thự Sanctuary Cove là dự án được đầu tư và phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú. Dự án…

Xem thêm >
Center Mark Quận 9 - phối cảnh

#1 Giới thiệu dự án chung cư Center Mark Quận 9, thành phố Thủ Đức

30/07/2021

Khu căn hộ cao cấp Center Mark là dự án được đầu tư và phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú.…

Xem thêm >
Bella Court - Phối cảnh

#1 Giới thiệu dự án chung cư Bella Court ngay Khu công nghệ cao Quận 9

30/07/2021

Khu căn hộ chung cư cao cấp Bella Court là dự án được đầu tư và phát triển bới Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú. Dự…

Xem thêm >
Asiana Riverside Quận 7-compressed

#1 Dự án chung cư Asiana Riverside mặt tiền Bến Nghé, Phương Tân Thuận Đông

25/06/2021

ASIANA RIVERISDE QUẬN 7 – GOTEC LAND Asiana Riverside là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Chủ đầu tư Gotec Land trong năm 2021, được biết dự…

Xem thêm >
King Crown City

#1 Giới thiệu dự án chung cư cao cấp mặt tiền Phạm Văn Đồng – King Crown City ( Tập đoàn Bamoo Capital )

15/06/2021

KING CROWN CITY PHẠM VĂN DỒNG Khu căn hộ cao cấp King Crown City, là dự án chung cư ngay mặt tiền ngã 4 Phạm Văn Đồng – Đào Trinh…

Xem thêm >
MT EastMark City Quận 9 - TP Thủ Đức phối cảnh

#1 Dự án chung cư MT EastMark City đường Trường Lưu, P Long Trường, Quận 9.

05/06/2021

MT EASTMARK CITY – ĐIỀN PHÚC THÀNH MT EastMark City, là dự án căn hộ chung cư mới nhất của Chủ đầu tư Điền Phúc Thành vào năm 2021, toạ…

Xem thêm >
The-Saigon-Riverfront

#1 Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Kháng Hội đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4

31/05/2021

The Saigon RiverFront, là dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội nằm ngay mặt tiền số 1 đường Nguyễn Tất Thành, Phường 12, 13 và 18…

Xem thêm >
Celesta Heights Quận 7

#1 Dự án chung cư Celesta Heights Quận 7 – Khu Nam Sài Gòn

26/05/2021

Dự án Celesta Heights Quận 7 là căn hộ chung cư mới nhất của Công ty cổ phần địa ốc Phú Lộc ( Công ty Liên doanh giữa Keppel Land…

Xem thêm >
One Central Saigon Quận 1 - Phối cảnh tối

#1 Dự án chung cư cao cấp One Central Sài Gòn mặt tiền Phạm Ngũ Lão Quận 1

23/03/2021

One Central, Saigon tọa lạc tại trung tâm Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án là những…

Xem thêm >
Sài Gòn Bình An - Dự án khu đô thị

#1 Dự án căn hộ, nhà phố Khu đô thị Saigon Bình An mặt tiền Đỗ Xuân Hợp TP.Thủ Đức

22/03/2021

Khu đô thị Sài Gòn Bình An, là dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp giao Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…

Xem thêm >