Dự kiến năm 2020: Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Đào Trí

13/11/2019

Cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công vào Quý I:2020

Bước qua quý IV/2019 và đầu năm 2020, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn trở thành “điểm sáng” của TP HCM khi hàng loạt dự án tỷ đô được các chủ đầu tư ồ ạt tung ra thị trường.

Cơn sóng hạ tầng dự kiến năm 2020 Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Đào Trí, Quận 7

Theo thông tin đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Trong đó, hạ tầng chính là yếu tố có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản nơi đây.

Hàng loạt dự án hạ tầng đáng chú ý của khu Nam đã được đưa vào lộ trình xây dựng từ nay đến năm 2030 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4; dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019…

Thông số kỹ thuật Cầu Thủ Thiêm 4

Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP HCM đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4.

Tên Cầu	Cầu Thủ Thiêm 4
Vị trí	kết nối Quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho Quận 7 như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo ra trước đó
Tổng chiều dài, rộng	2,2 km – 28 mét
Làn xe	6 làn xe và 2 lề bộ hành, tuổi thọ thiết kế 100 năm
Tổng mức đầu tư	5.200 tỷ đồng
Năm khởi công	Dự kiến năm 2020

Công trình Cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm). Dự kiến, siêu dự án này sẽ được khởi công vào Quý I/2020

UBND quận 7 đã thông tin về việc cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đắt giá của TP HCM.

Bất động sản khu Nam Tphcm năm 2020 bứt phá

Ghi nhận thực tế, cùng với sự phát triển của các siêu dự án hạ tầng quan trọng, thị trường căn hộ khu Nam đang nóng đột biến với tổng nguồn cung lên tới gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án: Sunshine Diamond River, Sunshine Horizon (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát); Lovera Vista (Khang Điền), La – Partenza (Khải Hoàn Land)…

Sunshine Diamond River Đào Trí Quận 7

Đáng chú ý, tại khu Nam đang hình thành những trục đường dự án tỷ đô mới. Điển hình như trục đại lộ Nguyễn Văn Linh với một dự án lớn thứ hai ở khu Nam có tổng diện tích gần 350 ha (sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng có diện tích 750 ha) của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) đang chuẩn bị khởi công trở lại, dự án Eco Green Saigon, dự án Senturia Nam Sai Gon, West Gate Bình Chánh…

Ngoài trục Nguyễn Văn Linh, đường Đào Trí hiện nay được xem là “cung đường tỷ đô” tại khu Nam Tphcm với nhiều dự án quy mô lớn như: Khu công viên Mũi Đèn Đỏ, dự án Saigon Peninsula, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River…

Nổi bật dự án Eco Green Quận 7

Tổng Quan Eco Green Saigon Quận 7

Các đơn vị	Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn Tổng thầu EPC : Công ty CP Đầu tư và Xây Dựng Xuân Mai (XuanMai Corp.) Thiết kế concept : Plus Architecture Australia Thiết kế cảnh quan : Land Mark Thiết kế VPBH và Nhà Mẫu : Bruce Henderson Architects, Australia và TTID Corp. Kết cấu : Công ty Tư vấn và Thiết kế Xuân Mai (XMT) Thi công móng, cọc : Công ty Bình Định Việt Nam và Công ty An Phong Đơn vị phân phối : Thuận Hùng Group, Đất Xanh Miền Nam Ngân hàng bảo lãnh vs cho vay: Sacombank
Vị trí	Vị trí Mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh giao Tân Thuận Tây, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Sản phẩm	Căn hộ cao cấp A+ (dự án có chất lượng tốt nhất Khu Nam Sài Gòn)
Quy mô	Diện tích đất : 14,36 ha Mật độ xây dựng 30% Quy mô căn hộ Eco Green: 9 Block căn hộ cao 35 tầng + 2 tầng hầm để xe – 4.000 căn hộ chung cư cao cấp Diện tích: 47m², 55m², 66m², 86m², 93m² Pháp lý : Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người Nước Ngoài
Dự kiến bàn giao	Quý IV/2020
Tiện ích	Hồ bơi, Khu ẩm thực – café, Sân cầu lông, Cửa hàng mua sắm, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Vườn BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng.