Báo cáo thị trường Bất động sản quý 3 & các dự án nổi bật quý 4 năm 2021

Ngày 2/10, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021.

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021 cho biết tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường cả nước đạt 35.852 sản phẩm, giao dịch đạt 16.647 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 40,9%.

Đối với thị trường nhà ở, hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước, đều phải dừng xây dựng, thi công vì lệnh giãn cách và đứt gẫy chuỗi sản xuất, cung ứng nguyên vật liệu và thiết bị.

Những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư không thể triển khai vì cơ quan chính quyền các tỉnh thành cũng phải tập trung chống dịch làm nguồn cung trên thị trường vốn dĩ đã thiếu hụt không có cơ hội để cải thiện.

Hoạt động giao dịch mua – bán bất động sản trên thị trường cũng bị ảnh hưởng vì không thể tiến hành gặp gỡ, trao đổi, giao nhận… trong khi bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt phải qua rất nhiều khâu kiểm nghiệm, pháp lý khi phát sinh giao dịch.

Tuy nhiên, bởi lực cầu vẫn duy trì mạnh và sự nỗ lực tìm kiếm các giải pháp bán hàng trong tình hình mới của các sàn giao dịch nên mặc dù thị trường chịu nhiều ảnh hưởng nhưng số lượng giao dịch có thể nói là tương đối tốt.

Với thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, mặc dù trong thời gian qua, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gần như tê liệt vì giãn cách xã hội. Nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu. Tuy nhiên, các dự án phát triển bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan.

Lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong Quý II đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm. Tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6 %.

Một số tỉnh/thành phố ghi nhận có sản phẩm chào bán gồm: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Phú Quốc… Trong đó, Quảng Ninh là khu vực có tỉ lệ hấp thụ tốt nhất.

Với thị trường bất động sản công nghiệp, hiện nay, trên cả nước có khoảng 370 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 115.200ha.

Mặc dù quý III/2021 bị ảnh hưởng nặng nề bởi Covid, nhưng hầu hết các khu công nghiệp vẫn duy trì hoạt động sản xuất bình thường. Ngoài trừ một số tỉnh thành/thành phố có số ca lây nhiễm lớn và phải thực hiện giãn cách theo Chỉ thị 16.

Theo : VARS

Những dự án nổi bật quý 4 năm 2021

#1 King Crown Infinity Tp. Thủ Đức

King Crown Infinity project is located at the facade of 218 Vo Van Ngan Street, Truong Tho Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City. It is known that Thu Duc City was established and the focus of Thu Duc Urban is Truong Tho Ward. The purpose of this project is to attract foreign investors in 2021 and Thu Duc City to become the second Singapore in the world. Therefore, King Crown Infinity Complex will fully enjoy the East City project. This is considered the biggest advantage in the project.

Giá bán : trung bình 90 triệu/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/

#2 The Peak Garden Quận 7

The Peak Garden is an apartment, officetel and townhouse project in front of Nguyen Luong Bang and Pham Huu Lau, District 7. The project is 500m from Phu My Hung, The Peak Garden is invested and developed by Hung. Loc Phat. Currently, the project is accepting bookings through distribution & marketing platforms. In this article, Thuan Hung Group provides updated information of The Peak Garden project with you to follow along.

Giá bán : trung bình 46 triệu/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/the-peak-garden/

#3 Moonlight Centre Point Bình Tân

Moonlight Center Point project address: No. 9, Rocket Street, Binh Tri Dong Ward, Binh Tan District. This is a busy street, the lifeline of the center of the urban area. With an expensive value of around 250 million/m2 in front of Rocket Street and limited land, Moonlight Center Point is considered a "Gold" and get a lot of attention.

Giá bán : trung bình 55 triệu/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/moonlight-centre-point/

#4 Opal CityView Đại lộ Bình Dương

Dự án Căn hộ Opal Cityview tọa lạc vị trí tuyệt đẹp mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Toạ lạc vị trí đắc địa trung tâm thành phố, dự án tận hưởng được vô số các tiện ích hiện hữu ngay trong lòng đô thị mà hiếm dự án nào có được.

Selling price: average 32 million/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/

#5 HT Pearl cửa ngõ TP. Thủ Đức

Khu căn hộ chung cư Hưng Thịnh Sunshine tọa lạc tại số 29/8 khu phố Tân Hòa, thành phố Dĩ An. Vị trí chính xác của dự án nằm sau lưng chợ Đông Hòa và nằm gần với khu căn hộ LDG SKY, Phúc Đạt Tower. Liền kề tuyến đường Quốc lộ 1K huyết mạch giúp kết nối thẳng với Quận Thủ Đức và đi vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Selling price: average 33 million/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

#6 LDG SKY làng đại học Thủ Đức

LDG Sky tọa lạc tại mặt tiền đường KDC Bình Nguyên (Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương) lộ giới 32m cuối tuyến nối với Bến xe miền đông mới. Bến xe tọa lạc tại phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh và TP. Dĩ An – Bình Dương.Làng đại học với hơn 75,000 sinh viên đang theo học chính là khách hàng thích hợp để khai thác kinh doanh cho thuê với đối tượng nhắm đến là công đồng tri thức.

Selling price: average 30 million/m2

See more projects at: https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/