Năm 2019: Giá đất 3 huyện Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ trung bình bao nhiu?
Các xã ven cách trung tâm 15-25 km trở lên có giá đất nền “mềm” nhất TP HCM còn nhiều cơ hội tăng giá năm 2019.
Giá đất Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến năm 2019
Hiện giá đất tại TP HCM đang ngày càng trở nên đắt đỏ sau những cơn sốt ảo, bất động sản liền thổ có vùng giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 đang ít dần đi. Điều này khiến làn sóng dịch chuyển đầu tư, săn lùng đất giá rẻ ở các tỉnh giáp ranh Sài Gòn ngày càng rầm rộ. Ngay cả các Bình Dương, Đồng Nai, ở vị trí kế cận TP HCM, đất thổ cư đang leo lên vùng giá 15-18 triệu đồng mỗi m2
Ba ‘vùng trũng’ tại Sài Gòn hứa hẹn hút vốn đầu tư năm 2019
Huyện Cần Giờ
Đây là huyện đảo duy nhất của TP HCM có vị thế giáp biển, có diện tích rừng lý tưởng với mảng xanh lớn. Giá đất từng xã của huyện Cần Giờ có mức chênh lệch lớn do địa hình trải dài. Các thửa đất đang được giao dịch, mua bán trên thị trường đa phần có diện tích lớn cả nghìn m2, trong đó, phần đất thổ cư chỉ vài trăm mét, còn lại là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đất vườn…
Tại xã Bình Khánh, đất mặt tiền đường Rừng Sác giá từ 8 đến 15 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Lý Nhơn, đất mặt tiền ghi nhận 1-3 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Tam Thôn Hiệp giá đất mặt tiền từ 3 đến 6 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Long Hòa giá đất mặt tiền duyên hải 6-14 triệu đồng mỗi m2.
Khu vực thị trấn Cần Thạnh giá mặt tiền đường Duyên Hải thấp nhất 14 triệu đồng mỗi m2, Giồng Ao 16-19 triệu đồng mỗi m2. Khu vực này có nhiều lợi thế về du lịch, trung tâm hành chính của huyện, khu đô thị du lịch của một đại gia bất động sản dự kiến triển khai trong tương lai, hệ thống giao thông đang có kế hoạch nâng cấp mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuyến đường Rừng Sác kết nối giao thông xuyên suốt huyện Cần Giờ đang được nâng cấp và mở rộng. Vào cuối năm 2018, giá đất tại huyện đảo này so với năm 2017 tăng ít nhất 60%.
Huyện Bình Chánh
Giá đất thổ cư tại xã Tân Túc huyện Bình Chánh dao động trong ngưỡng 15-20 triệu đồng mỗi m2, diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng. Giá đất vườn tại khu vực này dao động từ 3 đến 5 triệu đồng mỗi m2. Tân Túc được xem là xã duy nhất có giá đất còn ở mặt bằng từ 20 triệu đồng mỗi m2 trở xuống.
Sau những cơn sốt đất kéo dài các năm 2015-2018, bất động sản liền thổ trên địa bàn huyện leo thang chóng mặt. Hiện nay giá đất thổ cư trên địa bàn huyện này tăng 15-20% so với đầu năm 2018. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.
Huyện Củ Chi
Các xã Bình Mỹ, Tân Phú Trung huyện Củ Chi giá đất thổ cư thấp nhất 10-12 triệu đồng mỗi m2, cao nhất có thể vượt ngưỡng 20 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Nếu xét mặt bằng giá sàn, đây vẫn là địa bàn có giá đất thổ cư khá mềm so với toàn thành phố. Diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng, giá đất vườn dao động từ 3 đến 7 triệu đồng mỗi m2. Giá đất thổ cư tăng so với đầu năm 2018 khoảng 20-30%. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.
Xa hơn chút đất nền tỉnh Long An cũng thu hút các nhà đầu tư lớn năm 2019
Giá đất tỉnh Long An còn “mềm”, dư địa tăng trưởng cao. Với mặt bằng giá thấp hơn nội đô Sài Gòn, sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt, đem lại tỷ suất sinh lời tốt hơn so với các phân khúc khác. Trung bình giá thành tại tỉnh Long An bán ra từ 8 – 10 triệu/m2
Hotline các dự án BĐS vùng ven : 09087 13135
Những dự án Bất Động Sản sẽ triển khai vào năm 2019 tại Huyện Bình Chánh
Bao gồm một số dự án như: Khu đô thị An Hạ Lotus, khu đô thị Phong Phú, khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị Việt Phú Garden, khu đô thị Newlife Bình Chánh, khu đô thị Dương Hồng Garden House, khu đô thị Đại Phúc Green Villas, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Investco Green City, Nam Phong Eco Park,…
Trong đó có các dự án đang rất thu hút sự chú ý là : Đất nền Trần Đại Nghĩa , An Lạc Riverside ( Đất nền Nguyễn Hữu Trí ) , Khu nhà ở Tân Túc…
#1 Dự án căn hộ West Gate
West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh – Tổng quan
Scale of West Gate Binh Chanh apartment
| Investor | An Gia |
| Project location | Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh |
| Tradenames | Dự án West Gate |
| Design | Dự kiến Thiết kế concept: S – design• Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: S – design• Kết cấu: Coteccont |
| Construction general contractor | Expected Coteccont |
| Construction of pile foundation | Expected Binh Dinh Company |
| Management and Operation | Expected Savill |
| total area | 99,174.5 m2 |
| Building density | 29,5% |
| Type of investment | Apartment B+, Commercial, Service, Office, Shophouse, Officetel |
| Project size | West Gate Park Binh Chanh is planned and developed by Khang Dien investor into a high-class complex, specifically:
|
| West Gate Binh Chanh Utilities | Kindergarten and Primary School, Park, Sports Center (gym, spa, yoga ...), Square, Garden BBQ, food court, library, common room, jogging track, pool… |
| Starting construction | Fourth quarter of 2019 |
| Expected handover | 2022 |
| Juridical | House ownership certificate |
| Ownership | Vietnamese: long-term; Foreigners: 50 years under current law |
| DISTRIBUTOR & SALES UNIT | 0911 525454 |
Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/
#2 Dự án đất nền Khu dân cư An Lạc Riverside – Nguyễn Hữu Trí
An Lạc Riverside Bình Chánh – Cổng chào dự án
Even your home space will have countless interesting things. The system of internal roads with a width of 8 - 12m, clear for vehicle traffic, green trees along both sides of the sidewalk (1.25m) helps to increase the density of trees per capita. And most especially for the households here: Small green park, every afternoon the whole family can go out to watch the garden and have fun..
Dự án An Lạc Riverside An Lac Riverside project with construction area is also very suitable for many residents. If you own a moderate amount of money, you can completely choose the 80-100m2 plots to build your family a lovely house right in Saigon. If it is more comfortable for the whole family, you can choose an area of 100-200m2.
Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/chu-dau-tu-an-lac-riverside-binh-chanh/
Source : dự án đất bình chánh
REGISTER FOR CONSULTATIONS
Your information is completely confidential!
