Thông tin Tuyến Cao tốc Biên Hoà, Đồng Nai – Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu

Năm 2019, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là dự án kết nối hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là tuyến đường cao tốc huyết mạch nằm trong vùng trọng điểm kinh tế của phía Nam. Cao tốc này sẽ vận chuyển lượng lớn hàng hóa từ các cảng biển lớn đến các khu công nghiệp. Khi dự án cao tốc được hoàn tất sẽ làm nóng thị trường bất động sản lên. Vậy những thông tin liên quan đến dự án là gì? Tiến trình khởi công và xây dựng tuyến cao tốc như thế nào? Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ tác động đến thị trường bất động của những vùng lân cận ra sao? Bài viết sẽ giúp bạn giải đáp những thông tin trên.

Tổng quan về cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

• Tên dự án: Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Chiều dài: 77.6 km
• Khu vực: Đông Nam Bộ
• Mục đích chính: Kết nối Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu
• Ký hiệu toàn tuyến: CT13
• Điểm đầu nằm tại đường Võ Nguyên giáp, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Điểm cuối là nút giao thông Ông Từ thuộc phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO, Tổng công ty Sông Đà và Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam.
• Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (BVEC). Công ty này do các chủ đầu tư thành lập.

Lộ trình của tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Lộ trình của tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu bắt đầu từ thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án đi qua các xã, phường thuộc hai tỉnh trên như:

• Tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai gồm có: Phước Tân và Tam Phước.
• Tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai gồm: An Phước, Long Đức, Lộc An, Long An, Long Phước và Phước Thái.
• Tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu gồm: Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Tóc Tiên và Châu Pha.
• Tại thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đi qua Long Hưng.
• Tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đi qua Phường 12.

Tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có tổng chiều dài là 77,6 km. Trong đó, chiều dài của tuyến cao tốc là 66km, phần đường đô thị dài khoảng 2,8km cùng với phần tuyến theo quy mô II dài khoảng 8,8km. Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu gồm 6 làn xe với tốc độ 100-200km/h. Đây là dự án có quy mô đường cao tốc loại A với chiều dài các tuyến đường như sau:

• Đoạn đường Biên Hòa – Phú Mỹ có chiều dài 38km.
• Đoạn đường Phú Mỹ – đường ven biển Thành phố Vũng Tàu có chiều dài 28km.
• Đoạn đường từ ven biển Thành phố Vũng Tàu đến Quốc Lộ 51C có chiều dài 2,8km.
• Đoạn đường nối từ Phú Mỹ đến QL51 (Vào cảng Cái Mép – Thị Vải) có chiều dài 8,8km.

Tiến trình hình thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Đề xuất dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu được của Bộ GTVT được Chính Phủ phê duyệt vào năm 2010.

Đến ngày 30/4/2014, đơn vị tư vấn giám sát (PMU 85) thuộc Bộ GTVT đã đề xuất chia việc đầu tư dự án Cao tốc thành 4 giai đoạn.

Trong giai đoạn 1, theo kế hoạch sẽ ưu tiên xây dựng đoạn Biên Hòa – QL51 với tổng chiếu dài 47km có quy mô 4 làn xe trước với tổng mức đầu tư khoảng 7.605 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong giai đoạn này không tìm được nguồn vốn đầu tư. Tháng 6/2015, BVEC đã bàn giao lại dự án cho BGTV. Tháng 7/2015, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đón nhận chấm dứt đầu tư dự án của BVEC.

Đến tháng 8 năm 2019, Bộ trưởng Giao Thông Vận Tải Nguyễn Văn Thể vừa có buổi làm việc những lãnh đạo của các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu để tìm các phương án triển khai dự án cao tốc.

Theo đó, dự án sẽ được chia làm hai giai đoạn. Trong giai đoạn 1 sẽ hoàn tất đoạn từ Biên Hòa đến Phú Mỹ – Cái Mép với tổng chiều dài 46,8km với 4 làn xe. Tổng mức đầu tư cho dự án là 9.222,8 tỉ đồng theo hình thức BOT. Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến sẽ được khởi công vào năm 2020 với thời gian khoảng 24 tháng. Thời gian hoàn vốn dự kiến khoảng 22 năm 3 tháng. Trong giai đoạn 2 sẽ thực hiện mở rộng 6-8 làn xe.

Những tiềm năng xung quanh dự án Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Nhu cầu giao thông ở tuyến đường QL51 hiện rất cao và thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe. Do đó, tuyến đường cao tốc này ra đời để đáp ứng sự mong chờ của mọi người.

Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là tuyến đường đi qua hầu hết các khu công nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như: Giang Điền, Tam Phước, Long Đức, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata, Long Bình,… Do đó, nhu cầu lưu thông và lượng hóa luân chuyển qua đây để ra cảng Cái Mép – Thị Vải sẽ rất lớn.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc này cũng chạy qua cảng hàng không quốc tế Long Thành. Với sự phát triển của giao thông, tuyến cao tốc sẽ thúc đẩy sự phát triển những khu vực xung quanh.

Từ đó, thị trường bất động sản tại những khu vực xung quanh dự án cũng được hâm nóng. Đó là những mảnh đất vàng cho những nhà đầu tư. Giá đất nền sẽ tăng lên.

Đáng chú ý là dự án Barya City cách tuyến cao tốc khoảng 700m. Đây là dự án của chủ đầu tư Danh Khôi Holdings. Barya City được thiết kế như compound khép kín đậm chất Châu Âu mang lại một cuộc sống văn minh, hiện đại và đẳng cấp cho cư dân.

Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giúp cho việc lưu thông và giao thương giữa các vùng trở nên dễ dàng hơn. Dự án này sẽ mở ra một làn gió mới thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản. Do đó, đây là thời gian tốt nhất để bạn đầu tư vào những mảnh đất đất nền xung quanh tuyến cao tốc. Hãy là nhà đầu tư thông minh và chọn thời điểm và vị trí tốt nhất. Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình