Giữa năm 2018 : Tâm điểm dự án đất nền Long An giáp ranh Nam Sài Gòn

Dự án khu đô thị cửu long cần thơ

Nhờ vị trí chiến lược và chuỗi hạ tầng ngày một hoàn thành giúp kết nối dễ dàng hơn, thị trường đất nền Long An vùng ven Nam Sài Gòn được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong thời kì tới.

Cú hích từ hạ tầng “tỉ đô”

Theo triển khai nâng cấp, khu Nam SG được giải pháp sẽ hình thành những đô thị mới vô cùng hấp dẫn kết hợp bảo vệ môi trường sinh thái. Tại hơn 25 năm qua, từ vùng đất phèn trũng, Nam SG đã xuất hiện Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu trước tiên của Việt Nam – nơi thu hút lớn giới trí thức, doanh nhân, Việt kiều và khách ngoại quốc đến sinh sống.

Từ “hạt nhân” Phú Mỹ Hưng, Hiện tại Nam SG đang đón thêm nhiều sản phẩm tầm cỡ, hứa hẹn chia sẻ tình trạng quá tải cho trung tâm đô thị hiện hữu. Có thể kể đến như Dragon City (quy mô 65ha), Him Lam Kênh Tẻ (65ha) hay GS Metro City (350ha), Saigon Peninsula (118ha)… tốt, Thành phố Hồ Chí Minh đang xúc tiến quy hoạch hai dự án đông đảo là KĐT – cảng Hiệp Phước với quy mô hơn 3.900 ha và khu đô thị – du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870 ha.

Theo triển khai, khu đô thị – Hoa Phượng đỏ Hiệp Phước sẽ cung cấp những dịch vụ tương trợ khu cảng, khu công nghiệp, phục vụ nhu cầu của những chuyên gia đến cư trú, làm việc, đồng thời kết nối với những KĐT lân cận. Địa điểm đây chú ý 4 cảng đông đảo của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm Cảng Container Quốc tế SPTC, Hoa phượng đỏ SG Hiệp Phước, Tân Hoa phượng đỏ Hiệp Phước, cảng Quốc tế Long An. Kèm theo là các ngành công nghiệp, dịch vụ Cảng biển khai thác công nghệ cao… trong khi này, khu đô thị – du lịch biển Cần Giờ sẽ biến thành trung tâm du lịch, hội nghị, vui chơi giải trí mang tầm cỡ quốc tế.

Giữa năm 2018 : Tâm điểm dự án đất nền giáp ranh Nam Sài Gòn

Để phục vụ nhu cầu phát triển, thời gian mới đây TP. HCM cũng đã triển khai một loạt dự án hạ tầng với tổng nguồn vốn hàng tỉ đô la Mỹ. Ngoài đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, đường Nguyễn Hữu Thọ, cầu Tân Thuận 2, cầu Kênh Tẻ và cầu Nguyễn Văn Cừ, mở rộng quốc lộ 50, thời kì tới Nam Sài Gòn còn được bổ sung những sản phẩm như đường trục Bắc – Nam kéo dài từ quốc lộ 22 đến KĐT – Cảng Hiệp Phước, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ… hoàn hảo, tuyến metro số 4 sẽ được kéo dài ra từ Thạnh Xuân (quận 12) ra đến khu đô thị – Cảng Hiệp Phước. Tổng nguồn vốn cho những công trình quan trọng này lên đến hơn 5 tỉ USD.

Chưa hết, Nam SG còn thừa hưởng lợi rất đông đảo từ những tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 đang thành hình và cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào hoạt động. Vừa qua TP. HCM cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cầu Bình Khánh, cầu Cần Giờ và phát triển đường Rừng Sác để tăng cường tính liên kết giữa tam giác thành phố gồm Phú Mỹ Hưng – Hiệp Phước và Cần Giờ.

Những công trình “tỉ đô” đó hứa hẹn sẽ tạo nên cú hích nâng cấp đột phá cho tất cả vùng phía Nam TP. HCM, bao gồm cả huyện Cần Giuộc và Bến Lức của tỉnh Long An. Đây cũng là lý do Nam SG được đề xuất thành lập đặc khu kinh tế trong thời kì tới.

Khơi dậy tiềm năng bất động sản vùng ven Khu Nam Sài Gòn

Đón đầu cú hích từ chuỗi hạ tầng, nhiều tổ chức lớn đang chạy đua xây dựng sản phẩm trong Nam SG như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Sadeco, Hưng Lộc Phát, Nam Long… Sức nóng còn lan tỏa đến huyện Cần Giuộc, huyện Bến Lức giáp ranh TP. HCM với các sản phẩm của Long Hậu, T&T Group, Nam Long… Ngay cả những “ông lớn” như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Him Lam, Thaco cũng đều đang chuẩn bị quy hoạch những sản phẩm khổng lồ trong đây.

Thực tế cho thấy, diện tích thị trường BDS TP. HCM đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính ở “vùng thành phố TP. HCM”. Những địa bàn giáp ranh như Cần Giuộc, Bến Lức sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi được cho rằng như “sân sau” của TP. HCM. Điều này sẽ giúp phân khúc BDS nghỉ dưỡng trở nên khả năng hơn bao giờ hết và đó cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư đi trước Nắm bắt cơ hội.

Theo thống kê của tổ chức DKRA VN, tại quí 2-2018 thị trường đất nền khu vực vùng ven như Bến Lức, Cần Giuộc có dấu hiệu tăng nóng. Hầu hết những sản phẩm đất nền đều có thanh khoản cao, tiến độ ra hàng nhanh như T&T Long Hậu, SaiGon Village, Thái Sơn… Điều này chứng tỏ nhu cầu của khách mua khá cao và đất nền vẫn là kênh đầu tư được chọn lựa bậc nhất trong 6 tháng cuối năm 2018.

Long Hậu Riverside

Gần đây nhất, Công ty CP BDS Danh Khôi (DKR) đã mở bán dự án Long Hậu Riverside có quy mô hơn 20 ha nằm ngay tại KĐT Long Hậu với chuỗi hạ tầng và tiện ích hoàn chỉnh. Bên cạnh phong phú sản phẩm nhà phố, nhà liên kế, nhà vườn, Long Hậu Riverside còn gồm có những tiện ích cao cấp như công viên, cây xanh, không gian không gian, dãy phố thương mại, khu ẩm thực… nhằm kiến tạo một KĐT chuẩn mực và khép kín hiện đại bậc nhất vùng Long Hậu.

Bên cạnh đó, sản phẩm còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu phong phú từ trung tâm hành chính, y tế, giáo dục, khu vui chơi giải trí… Được biết, giá bán của Long Hậu Riverside chỉ từ 13,8 triệu đồng/m2, khá hấp dẫn so với giá đất tại khu vực liền kề thuộc TP. HCM từ 20 triệu đồng/m2 trở lên. Trong khi này, từ Long Hậu Riverside di chuyển đến GS Metro City chỉ mất 7 phút và đến Phú Mỹ Hưng cũng chỉ khoảng 15 phút nên khả năng rất lớn. Trong mai sau, khi các công trình hạ tầng hoàn thành và KĐT – Hoa Phượng đỏ Hiệp Phước hình thành sẽ giúp khơi dậy và gia lên giá trị cho Long Hậu Riverside.

Nguồn : dự án Cần Giuộc 


Ngoài khu nam Sài Gòn, thì hiện tại Quý 3/2018 ở khu vực Tây Bắc Sài Gòn cũng đón nhận một siêu dự án mang tên : Khu đô thị sinh thái Saigon Eco Lake

 

Tiện ích dự án Saigon Eco Lake Long An
Tiện ích dự án Saigon Eco Lake Long An

Với mức giá cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư : 9,8 triệu/m², thì Saigon Eco Lake đang rất thu hút khách đầu tư chuyên phân khúc đất nền. Đặc biệt, sau khi các đặc khu kinh tế Việt Nam ngừng giao dịch bất động sản, thì số lượng khách từ các đặc khu kinh tế đỗ dồn về đây tăng ” đột biến ”

Mọi thông tin Quý độc giả có thể liên hệ qua hotline : 0908713135

Theo : dat nen long an

Các dự án nổi bật năm 2019

Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư năm 2019

Banner ngang Conic Riverside-compressed (1)