#1 Dự án Khu đô thị và Trung tâm thương mại Green Square Dĩ An City - TBS Group

Khu đô thị Green Square City - Tọa lạc tại quỹ đất liền kề Big C Dĩ An, ngay Quốc lộ 1K (Thành phố Dĩ An, Bình Dương),Khu phức hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương mại - trung tâm hành chính TP Dĩ An (122 Ha) do Công ty cổ phần đầu tư TBS làm chủ đầu tư, dự án Green Square có quy mô 45ha toạ lạc tại Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương.


Green Square - Nhu cầu nhà ở lớn tại TP HCM và Bình Dương

Nhu cầu an cư của người dân TP HCM rất lớn. Theo kết quả điều tra dân số 2019, thành phố hiện có khoảng 2,5 triệu hộ dân cư, tăng đến 40,23% so với thập niên trước. Trong đó, có đến 188.815 hộ dân (tương ứng với khoảng 663.000 người, chiếm 7,37% dân số) đang sống trong các ngôi nhà có diện tích chật hẹp, dưới 6 m2 trên đầu người tại TP HCM. Có đến 32,8% hộ gia đình, tương đương 839.323 hộ đang sống trong các ngôi nhà, căn hộ thuê, mượn hoặc ở nhờ vì những người này chưa có nhà ở riêng. Bên cạnh đó, hàng năm, thành phố có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới và có khoảng 60.000 trẻ nhỏ chào đời.

Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở mới tại TP HCM vẫn chưa đủ đáp ứng. Năm 2019, Hiệp hội Bất động sản TP HCM thống kê, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 12 dự án tương đương 92%. Chỉ có bốn dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư, thấp hơn 24 dự án so với năm trước, tương đương 85%. Chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, sụt 64 dự án tương đương 80%.


Mặt bằng giá căn hộ liên tục tăng

Nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung hạn chế đã thúc đẩy giá nhà đất tại TP HCM liên tục thiết lập mặt bằng mới. Theo số liệu của CBRE Việt Nam, giá căn hộ trong năm 2019 đạt mức trung bình là 1.902 USD mỗi m2, tăng 10% so với các năm trước. Giá bán tăng được ghi nhận tại tất cả các dự án chào bán trong quý cuối năm và các sản phẩm còn lại trên thị trường ở tất cả các khu vực.

Dữ liệu trực tuyến của batdongsan.com.vn thống kê, trong tháng 1 vừa qua, mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản tại TP HCM suy giảm lượng tìm kiếm và nguồn cung loại hình nhà ở giá bình dân, ngược lại mọi người chuyển sang tìm kiếm dòng sản phẩm trung - cao cấp. Trong tháng đầu năm, lượng tin đăng chào bán căn hộ bình dân tiếp tục giảm đến 17,6%. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung phân khúc này gần như đã cạn kiệt trên thị trường sơ cấp. Riêng với thị trường thứ cấp, số dự án còn giao dịch cũng rất hạn chế vì đây là phân khúc chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, có tỷ lệ mua đi bán lại thấp nhất thị trường. Giá bán trung bình của toàn thị trường tiếp tục tăng thêm 1,6% so với tháng 12 trước đó.


Khu phức hợp Green Square Dĩ An City xuất hiện kịp thời

Nguồn cung sơ cấp trong quý này tại TP HCM chưa có dấu hiệu cải thiện do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến các chủ đầu tư trì hoãn kế hoạch bung rổ hàng. Với tình hình quỹ đất hạn hẹp, quy định cấp phép dự án chưa được nới lỏng, các chuyên gia dự đoán khả năng nguồn cung nhà ở mới trong năm 2020 này cũng không khả quan.

Trong tình hình nguồn cung tại TP HCM gặp nhiều khó khăn, Dĩ An (Bình Dương) là địa chỉ nhiều tiềm năng phát triển các khu đô thị vệ tinh, cung cấp nguồn cung nhà ở cho người dân thành phố. Nơi này đã có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, điều kiện an sinh xã hội phát triển và cũng chính là một trong những đô thị vệ tinh của TP HCM trong tiến trình đô thị hóa mở rộng. Một số doanh nghiệp đã công bố chào bán dự án ra thị trường trong quý II tới, hầu hết đều ở khu vực Bình Dương.

Quy mô chi tiết dự án Green Square Bình Dương

Tên dự án Khu đô thị Green Square 
Vị trí dự án Green Square Mặt tiền QL1K, xã Đông Hoà, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ Đầu tư: Tập đoàn Thái Bình Shoes – TBS Group
Đơn vị phân phối: Đang cập nhật
Tổng thể quy hoạch 45 hecta trong đó gồm:

  • Biệt thự: 2,9 ha
  • Nhà phố: 7,9 ha
  • Thương mại dịch vụ: 9,5 ha
  • Công trình công cộng: 1,7 ha
  • Giao thông: 14 ha
  • Quảng trường với đài phun nước: 6,7 ha
Hệ thống giao thông Chiếm 33% với lộ giới trục chính rộng 33 m kết hợp các đường nội bộ rộng 18m
Tiện ích nội khu: Khu trung tâm hành chính, khu quảng trường xanh kết nối với trục cảnh quan, khu công viên nội khu đan xen, Trường mầm non, trung tâm mua sắm, khu phố thương mại, khu ăn uống, nhà hàng, quán café, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh……
Loại hình phát triển: Khu đô thị phước hợp thương mại
Thời gian bàn giao dự kiến: Đang cập nhập
Pháp lí dự án Hoàng thiện hồ sơ pháp lí

Vị trí Khu đô thị Green Square Dĩ An

Green Square Dĩ An City Bình Dương - Vị trí

Dự án Green square Bình dương nằm tọa lạc mặt tiền QL1K, xã Đông Hoà, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay khu tam giác vàng của vùng kinh tế trọng điểm phía nam: Tp.HCM – Bình Dương – Đồng Nai và thuộc trung tâm hành chính thành phố Dĩ an, đối diện Big C dĩ an và bệnh viện quốc tế hoàn mỹ, nơi dân cư tập trung đông đúc hiện hữu, môi trường sống trong lành, an ninh. Green Square dĩ an city Hứa hẹn sẽ là nơi an cư và đầu tư lí tưởng trong tương lai.

Theo như khảo sát tìm hiểu thì hệ thống giao thông hạ tầng xung quanh dự án Green Square đã phát triển dồng bộ và hoàn thiện, chính vì thế sẽ giúp cho sự kết nối giao thương giữa khu phước hợp Green Square dĩ an với các vùng lân cân thông qua QL1K một cách dễ dàng và nhanh chóng, điển hình như:

  • Cách Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm: 50m
  • Cách Giáo xứ Đông Hòa, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương: 300m
  • Cách Big C Dĩ An, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương: 350m
  • Cách Siêu thị Điện máy Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương: 400m
  • Cách UBND phường Đông Hòa: 650m
  • Cách ranh giới Tp.HCM & Bình Dương: 1km
  • Cách Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 3km
  • Cách Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo: 40m
  • Cách Cầu vượt Linh Xuân, Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 4,4km
  • Cách Ga Sóng Thần, An Bình, Tx. Dĩ An, Bình Dương: 5km
  • Cách Chợ Thủ Đức, Võ Văn Ngân, Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 6,5km

Dĩ An lên Thành phố - Hạ tầng đồng bộ khu vực

Thành phố Dĩ An có diện tích 60,1 km2 và hơn 400.000 dân

Dĩ An là một thị xã của tỉnh Bình Dương. Đây là cửa ngõ quan trọng góp phần phát triển giữa các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh ở Phía Bắc.

Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Tân Uyên; phía Nam giáp quận Thủ Đức; phía Đông giáp quận 9; phía Tây giáp Thị xã Thuận An.

Thị xã Dĩ An có 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.

Từ ngày 1 tháng 2 năm 2020, thị xã Dĩ An và Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Bình Dương có thêm 2 thành phố

Cùng với Thủ Dầu Một, Bình Dương sẽ có tổng cộng 3 thành phố – nhiều nhất các tỉnh thành phía Nam; 2 thị xã là Bến Cát và Tân Uyên; 4 huyện là Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng và Dầu Tiếng.

 

Các dự án Bất động sản sắp triển khai trong năm 2020 tại Bình Dương
 

Đặc biệt Vừa qua, HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Tờ trình chấp thuận dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe (đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một), cụ thể: mở rộng thêm 2 làn đường nằm bên phải hướng từ TP Hồ Chí Minh – Bình Dương với 2 bên đường được đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.

Ngoài ra, Tỉnh Bình dương còn xây dựng 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An và nút giao ngay cổng Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn

Bên cạnh đó, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn là một trong hai tuyến đường huyết mạch của nền kinh tế Bình Dương, khi vừa được đưa vào sử dụng đã luôn có lượng xe tấp nập, nhiều thời điểm kẹt xe do lượng xe tải, xe container… chở hàng rất nhiều giúp kết nối với TP.HCM, sân bay, cảng biển một cách nhanh chóng

Quỹ đất khá đẹp tại Green Square City

Thiết kế khu phức hợp Green Square 45 ha tại thành phố Dĩ An

  • Biệt thự: 2,9 ha
  • Nhà phố: 7,9 ha
  • Thương mại dịch vụ: 9,5 ha
  • Công trình công cộng: 1,7 ha
  • Giao thông: 14 ha
  • Quảng trường với đài phun nước: 6,7 ha
  • Đường lộ giới chính 33m, đường nội bộ với lộ giới 24m, 18m.

Dọc trục đường chính được quy họach đồng bộ nhà phố, tòa nhà cao tầng hình thành một lõi trung tâm đô thị. Khu quảng trường với nhiều cao ốc, căn hộ cao cấp kết hợp khu mua sắm, giải trí sầm uất mang đến không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Green Square Dĩ An City đã được thiết kế & sẽ được sử dụng các thiết bị công nghệ tiên tiến để tiết kiệm năng lượng, điện, nước

Đôi nét Chủ đầu tư Green Square - TBS Group

Về TBS Group
Lịch sử
Một số thông tin pháp lý
Về TBS Group

Sau 30 năm sáng tạo và phát triển, đến nay TBS đã vươn mình lớn mạnh và đang từng bước khẳng định
vị trí trên thị trường với 6 lĩnh vực kinh doanh chính: Sản xuất Công nghiệp Da giày, Sản xuất Công nghiệp Túi xách, Đầu tư và quản lí hạ tầng công nghiệp,
Cảng & Logistics, Du lịch, Thương mại & Dịch vụ

Lịch sử

2014 - Vinh dự tiếp nhận cờ thi đua của Chính phủ và Huân Chương Lao Động Hạng I.Cán mốc sản lượng 21 triệu đôi giày và 10 triệu túi xách

2013 - Cán mốc sản lượng 16 triệu đôi giày.

2011 - Thành lập nhà máy Túi xách đầu tiên.

2009 - Bằng khen Doanh nghiệp tiêu biểu ngành Dệt May & Da Giày Việt Nam do Bộ Công thương trao tặng.

Bằng khen Top 5 doanh nghiệp tiêu biểu toàn diện ngành Da Giày Việt Nam năm 2009.

2007 - Cán mốc sản lượng 10 triệu đôi giày.

2005 - Công ty Giày Thái Bình chính thức đổi tên trở thành Công ty Cổ phần đàu tư Thái Bình.

Tiếp nhận Huân chương Lao động hạng nhì.

2002 - Cán mốc sản lượng 5 triệu đôi giày.

1996 - Kí hợp đồng với nhiều đối tác quốc tế là các thương hiệu giày uy tín trên thế giới.

1995 - Nhà máy số 2 được xây dựng, với nhiêm vụ chuyên sản xuất giày thể thao.

1993 - Kí kết thành công hợp đồng gia công đầu tiên 6 triệu đôi giày nữ.

1992 - Dự án xây dựng “Nhà máy số 1” của TBS được phê duyệt và cấp phép hoạt động.

1989 - Ba nhà sáng lập Nguyễn Đức Thuấn- Cao Thanh Bích- Nguyễn Thanh Sơn cùng nhau bắt tay lập nghiệp với khát vọng làm giàu trên quê hương.

Một số thông tin pháp lý

Tên doanh nghiệp : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÁI BÌNH

Loại hình hoạt độngCông ty Cổ Phần
Mã số thuế3700148737
Địa chỉSố 5A, Xa lộ Xuyên Á, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Đại diện pháp luậtNguyễn Đức Thuấn
Ngày hoạt động01/07/1993

Liên hệ TTTM Green Square Thành phố Dĩ An

Hiện tại, mọi thông tin về dự án căn hộ nhà phố biệt thự Green Square, Dĩ An, Bình Dương như : Bảng giá bán dự kiến, tiến độ xây dựng, phương thức thanh toán, chính sách khách..v.v. Xin Quý khách liên hệ qua :

0911 525454

Nguồn : dự án căn hộ dĩ an

Những câu hỏi thường gặp tại Khu đô thị Green Square

❖ Tư vấn viên - 0911 525454 | Kinh nghiệm về Nhà phố Green Square cần lưu ý?

❖ Nên mua biệt thự Green Square hay nhà phố ?

❖ Liên hệ Chủ đầu tư TTTM Green Square?

❖ Nên mua Dự án đang bán giai đoạn 1 hay căn hộ đã giao nhà?

Nhận Báo Giá: 09087.13135
Gọi điện ngay