Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương Quận 12

Tổng quan Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12
Tổng quan Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12

Khu dân cư An Sương Quận 12 – Hiện tại, Công ty Cổ Phần Phát Triển và Kinh Doanh Nhà HDTC đang triển khai dự án đất nền KDC An Sương. Mọi thông tin về đất nền An Sương Q12, Xin mời Quý khách hàng xem đầy đủ qua bài viết sau đây…

Tổng quan Khu dân cư An Sương Quận 12

  • Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Phát Triển và Kinh Doanh Nhà HDTC
  • Tổng quy mô: 6️4 Ha
  • Tổng số nền: 2.700 (Nhà phố liền kế, biệt thự mini, shophouse, đất nền,…)
  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 99%
  • Diện tích: 4 x 15, 4 x 20, 5 x 20,…
  • Giá bán: 40 – 70 triệu / m2
  • Lộ giới: 5 – 30m

Vị trí dự án An Sương Q12

  • Cách Ngã Tư An Sương 2km, cầu Tham Lương 500m
  • Tọa lạc 4 mặt tiền: Quốc Lộ 1A, Trường Chinh, Nguyễn Văn Quá, Tô Ký
  • Kết nối QL22 liền kề ngã tư An Sương
  • Cách Sân Bay TÂN SƠN NHẤT 3km
  • Cách Bến xe AN SƯƠNG 5 phút đi xe máy
  • Liền kề Dự Án Nova Land

Tiện ích nội khu đất nền An Sương Q12

  • Chợ An Sương. 
  • Trường học mẫu giáo, cấp III.
  • Shophouse. 
  • Nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, khu vui chơi thiếu nhi, công viên. 
  • UBND phường, công an, bưu điện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế. 
  • Cây xăng, Khu chung cư 5 tầng, 6 tầng, 16 tầng.
Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12
Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12

Thông tin cụ thể dự án khu dân cư An Sương Q12

Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang Khu dân cư An Sương, Quận 12, thành phố  Hồ Chí Minh được Thủ tướng Chính phủ giao đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo Quyết định số 56/QĐ-TTg ngày 12/01/2001. Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt dự án theo Quyết định số 7158/QĐ-UB-DA ngày 20/10/2000.

Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận theo Công văn số 1160/KTST-ĐB2 ngày 01/02/2000; Ủy ban nhân dân Quận 12 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 227/QĐ-UBND-ĐT ngày 19/07/2007.

1. Tên dự án: Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương.

2. Địa điểm  : Phường Tân Hưng Thuận, quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Mục tiêu, nhiệm vụ đầu tư:

– Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư tại  phường Tân Hưng Thuận, quận 12 nhằm hình thành khu đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển mở rộng thành phố Hồ Chí Minh – Phục vụ tái định cư cho các hộ giải tỏa trong dự án, đồng thời phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực chương trình nhà ở cho các dự án trọng điểm của Thành phố.

4. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

Tổng diện tích khu đất: 640.380,00 m2, theo cơ cấu sử dụng đất như sau:

STT Hạng mục Diện tích Chiếm tỷ lệ
1 Đất ở 306.412,70 m2 47,85 %
Khu quy hoạch mới: (233.227,70 m2)
 – Đất xây dựng nhà biệt thự 58.568,00 m2
 – Đất xây dựng nhà liên kế vườn 141.016,50 m2
 – Đất xây dựng nhà chung cư 33.643,20 m2
Khu chỉnh trang: (73.185 m2)
 – Đất xây dựng nhà phố liên kế 45.372,00 m2
 – Đất xây dựng nhà ở chỉnh trang 27.813,00 m2
2 Đất công trình công cộng 61.448,00 m2 9,60 %
3 Đất cây xanh tập trung 67.602,70 m2 10,85 %
4 Đất giao thông, bến bãi 201.411,60 m2 31,50 %
5 Đất hạ tầng kỹ thuật 3.505 m2 0,55 %
Tổng cộng 640.380,00 m2 100,00 %

– Mật độ xây dựng bình quân: 40 ÷ 50 %.

– Dân số dự kiến                  : 12.400 người.

– Tầng cao trung bình         : 03 tầng.

5. Các hạng mục đầu tư chủ yếu: Đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và xã hội; bao gồm:

Nhà ở:

Stt Hạng mục Số lượng Ghi chú
Nhà ở riêng lẻ 2.715 nền
1 Nhà phố liên kế có sân vườn 2.257 nền
2 Biệt thự liên kế 363 nền
3 Biệt thự đơn lập và song lập 95 nền
Căn hộ chung cư 1.036 căn hộ
4 Nhà chung cư 5 tầng 432 căn hộ (12 đơn nguyên)
5 Nhà chung cư 15 tầng 428 căn hộ (04 đơn nguyên)
6 Nhà chung cư 6 tầng 176 căn hộ (02 đơn nguyên ghép)
Tổng cộng 3.751 nền và căn hộ

Công trình công cộng:

 STT Hạng mục Diện tích

khu đất

Diện tích xây dựng Tầng cao
1 Trường phổ thông trung học 20.627 m2 3.000 m2 2 tầng
2 Nhà trẻ, mẫu giáo (gồm 03 đơn vị) 8.395 m2 3.000 m2 1 tầng
3 Nhà văn hóa 6.215 m2 1.500 m2 2 tầng
4 UBND phường, Công an, phường đội 2.387 m2 400 m2 2 tầng
5 Bưu điện, quỹ tiết kiệm 1.188 m2 200 m2 1 tầng
6 Phòng khám đa khoa 5.389 m2 1.500 m2 2 tầng
7 Cửa hàng, thương mại, dịch vụ 5.246 m2 1.500 m2 1 tầng
8 Chợ 13.337 m2 4.650 m2 1 tầng
9 Trạm xăng dầu 2.772 m2 400 m2 1 tầng

– Công viên, cây xanh, thể dục thể thao:

STT Hạng mục Diện tích khu đất
1 Cây xanh trong các nhóm ở 23.816 m2
2 Công viên trung tâm 34.753 m2
3 Nhà văn hóa 12.770 m2

 

 

 

 

6. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: hệ thống giao thông; hệ thống cấp – thoát nước; Hệ thống điện sinh hoạt – chiếu sáng; Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình cáp; …đồng bộ và hoàn chỉnh.

Mặt bằng Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12
Mặt bằng Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12

Nguồn : đất nền quận 12

Các dự án nổi bật năm 2019

Nhà phố Đầu tư cuối năm 2019

Banner Alva Plaza ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư cuối năm 2019

Banner Sài Gòn Asiana ngang