KING CROWN CITY PHẠM VĂN DỒNG

Bambaoo Capital dự kiến giới thiệu dự án King Crown City ?

Tọa lạc ngay nút giao Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, trung tâm TP Thủ Đức, TP HCM, King Crown City gồm 7 block. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 3000 căn hộ cùng các tiện ích nội khu như khối đế thương mại 4 tầng đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí, hầm giữ xe, nhà trẻ, công viên, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, spa, khu BBQ...

Vị trí cũng là một trong những ưu thế lớn của King Crown City. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú bao quanh như chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, siêu thị Co.opXtra, bệnh viện Thủ Đức, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, làng đại học Thủ Đức, khu công nghiệp Linh Trung và Sóng Thần,...

Căn hộ King Crown City liền kề

Đây cũng là khu vực sở hữu mạng lưới giao thông liên kết vùng hoàn chỉnh gồm Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân... Nhờ đó, từ King Crown City, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, vào quận 1 hay đến khu công nghệ cao quận 9, đại học Fulbright. Sắp tới, đường Vành đai 2 - đoạn từ Bình Thái đến Phạm Văn Đồng - được khép kín sẽ rút ngắn thời gian kết nối giữa dự án và khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2).

Mặt khác, với định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo tại khu Đông Sài Gòn (bao gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức) của chính quyền TP HCM, trong tương lai cư dân King Crown City sẽ được thụ hưởng thêm hàng loạt tiện ích hiện đại của khu vực.

Về chủ đầu tư King Crown City - Bamboo Capital 

King Crown City

Tên doanh nghiệp : Công ty Cổ phầm Bamboo Capital

Công ty Cổ phần Bamboo Capital (BCG) được thành lập vào năm 2011 với 2 lĩnh vực hoạt động chính:

• Dịch vụ ngân hàng đầu tư, tư vấn M&A và huy động vốn
• Cung cấp các giải pháp công nghệ thông tin và phát triển dự án.

Năm 2013, BCG mở rộng kinh doanh với việc bổ sung các mảng hoạt động bao gồm:

• Thương mại và nông nghiệp
• Đầu tư M&A.

King Crown City

Năm 2015, BCG niêm yết trên Sàn giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HSX), trở thành một trong những công ty đa ngành hàng đầu tại Việt Nam với hơn 15 công ty thành viên và liên kết.

Năm 2018, Hội đồng quản trị Bamboo Capital quyết định chuyển đổi mô hình quản trị thành mô hình tập đoàn với 4 công ty thành viên tập trung phát triển 4 lĩnh vực chủ chốt:

• Sản xuất & Nông nghiệp
• Phát triển hạ tầng & Bất động sản
• Xây dựng & Thương mại
• Năng lượng tái tạo.

BCG định hướng trở thành đơn vị phát triển năng lượng tái tạo hàng đầu tại Việt Nam trong thời gian tới. Lĩnh vực năng lượng tái tạo sẽ được phát triển trên cơ sở sự phát triển bền vững của các lĩnh vực: sản xuất-nông nghiệp, xây dựng hạ tầng và bất động sản.

King Crown City

Quy mô chung cư King Crown City Thủ Đức

King Crown City

King Crown City

Tuyến đường nội đô Phạm Văn Đồng King Crown City đẹp nhất TP.HCM

Đường Phạm Văn Đồng nối từ Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài có chiều dài hơn 12 km. Điểm đầu nối từ ngã năm Nguyễn Thái Sơn, quận Gò Vấp và điểm cuối tuyến là nút giao thông Linh Xuân, quận Thủ Đức.

Tuyến đường có tổng đầu tư là 340 triệu USD Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài mang tên cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng.

Đường Phạm Văn Đồng nối từ Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài có chiều dài hơn 12 km. Điểm đầu nối từ ngã năm Nguyễn Thái Sơn, quận Gò Vấp và điểm cuối tuyến là nút giao thông Linh Xuân, quận Thủ Đức.

Đường Phạm Văn Đồng trở thành tuyến đường kiểu mẫu, văn minh đô thị.

Dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài được thực hiện nhằm giải quyết nhu cầu giao thông của TP HCM nói chung và khu vực cửa ngõ đông bắc nói riêng. Đây là tuyến đường kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất qua địa bàn các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức với tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

Tuyến đường có tổng vốn đầu tư là 340 triệu USD, do tập đoàn GS (Engineering Contruction - Hàn Quốc làm chủ đầu tư) khởi công vào tháng 6/2008. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam do nước ngoài đầu tư xây dựng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Tháng 9/2013, TP HCM đã tổ chức thông xe đợt 1 đoạn từ nút giao Nguyễn Thái Sơn đến nút giao Bình Triệu dài 4,7 km. Toàn tuyến sẽ được hoàn thành góp phần giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội thành và cửa ngõ đông bắc, tạo động lực cho chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Xu hướng đầu tư bất động sản khu Đông TP. HCM năm 2021 trở về sau, ở đây là King Crown City Thủ Đức

Sang năm 2021, TP. HCM thiếu hụt nguồn cung căn hộ mới do vấn đề về pháp lý, chính quyền cũng đã giảm thiểu việc thẩm định, phê duyệt dự án, nhưng đầu năm vẫn chưa có nhiều dự án mới tung ra thị trường.

Quyết tâm tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Sau một năm trầm lắng do ảnh hưởng từ quá trình thanh tra, kiểm tra, rà soát pháp lý hàng loạt các dự án trên địa bàn, lãnh đạo TP. HCM đang lên kế hoạch triển khai quyết liệt các giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý của doanh nghiệp bất động sản với hy vọng thị trường bất động sản năm 2021 sẽ có nhiều khởi sắc.

Thống kê cho thấy, trong năm 2019, số dự án đủ điều kiện mở hàng tại TP. HCM “vượt qua” vòng phê duyệt giảm mạnh, chỉ 47 dự án thay vì vài trăm dự án như những năm trước. Nguồn cung năm 2019 chỉ đạt khoảng 24,514 căn (bằng 64% năm 2018) và chứng kiến kịch bản “leo thang” giá căn hộ ở tất cả các phân khúc.

Theo báo cáo từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoRE), biến động giá chào bán mới căn hộ trung cấp trong năm 2021 tăng từ 30 - 40 %, cá biệt có dự án tăng đến gần 50%. Phân khúc căn hộ hạng sang cũng thiết lập mặt bằng giá mới với giá chào bán lên đến 300 - 400 triệu đồng/m2.

King Crown City

King Crown City - một trong những dự án hiếm hoi hoàn thiện pháp lý.

Không nằm ngoài dư chấn đó, khu Đông Bắc vốn là thị trường sôi động cũng trở nên trầm lắng suốt thời gian dài. Thời điểm 2-3 năm về trước, các dự án căn hộ được chào bán mới liên tục, đặc biệt “điểm nóng” đổ dồn về dọc theo trục đại lộ Phạm Văn Đồng tạo nên một thị trường vô cùng sôi động. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, giao dịch căn hộ trên trục đường này chủ yếu diễn ra ở thị trường thứ cấp. Dự án mới “vắng bóng”, một số dự án nằm trên trục đường này mở bán một vài năm trước 2020 đến nay đều đã tăng khoảng 60%-70% giá trị, ví dụ như các dự Opal Boulevard, Opal Riverside, Opal Garden, 4S, Flora Novia …

Đơn cử như dự án Opal Riverside, Opal Garden của chủ đầu tư Đất Xanh trước đây giá mở bán trung bình khoảng 25 triệu đồng/m2, thì nay đang được giao dịch ở thị trường thứ cấp khoảng 50 triệu đồng/m2. Cũng trên trục đường này, theo nguồn tin từ giới môi giới bất động sản, Flora Novia của Nam Long cũng đang chào bán với mức giá 45-50 triệu/m2.

Khu Đông Bắc thành phố - nơi “chọn mặt gửi vàng”

Năm 2021 tiếp tục được dự báo là một năm nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản TP. HCM. Nguồn cung mới có thể vẫn ở trong tình trạng khan hiếm không chỉ khiến doanh nghiệp giảm đi cơ hội kinh doanh, mà còn có thể kéo theo việc mặt bằng giá bất động sản khó có thể điều chỉnh giảm. Theo đó, người mua nhà có thể sẽ gặp nhiều khó khăn hơn, không chỉ do vấn đề tài chính mà còn do không có nhiều sản phẩm tốt để lựa chọn. Đặc biệt, người mua nhà trong thời điểm này tỏ ra hết sức cẩn trọng, chỉ “chọn mặt gửi vàng” những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, dù để an cư hay đầu tư.

Trước sức ép mặt bằng giá mới tăng cao, người mua nhà gần như không có cơ hội tìm mua các căn hộ ở trung tâm thành phố với mức giá hợp lý. Thay vào đó, đang có xu hướng chấp nhận và dịch chuyển việc lựa chọn các dự án tại trung tâm các quận huyện hoặc thành phố đô thị vệ tinh, miễn là các dự án này được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, cùng với đầy đủ tiện ích, có kết nối giao thông thuận lợi.

Thị trường đón nhận xu hướng tích cực “đổi nhà phố sang nhà chung cư”, đặc biệt là những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ vì tiện ích đa dạng, sạch sẽ và an ninh được đảm bảo trong các dự án chung cư được xây mới trong thời gian gần đây.

Theo ghi nhận, sự vươn mình mạnh mẽ khi triển khai và hoàn thiện hàng loạt công trình giao thông trong thời gian qua và trong năm 2021 đã và sẽ biến khu Đông Bắc trở thành điểm đầu tư lý tưởng. Nhiều dự án căn hộ tại khu vực này đã nhanh chóng “mọc lên” vừa để đón đầu xu hướng, vừa bổ sung sự lựa chọn cho người mua nhà trong lúc nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Dự án khu căn hộ cao cấp King Crown City do Tập đoàn Bamboo Capital phát triển, nằm trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng với giao thông thuận tiện, thiết kế thông minh, không gian sống rộng rãi và tiện ích nội ngoại khu hiện đại. Là một trong những dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn chỉnh trên thị trường hiện nay, King Crown City được xây dựng gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa tháp cao tầng riêng biệt với 3000 căn hộ và 120 căn thương mại dịch vụ.

Với giá tham chiếu chỉ từ 45 - 50 triệu đồng/m2, King Crown City có nhiều loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, đặc biệt nhất là căn hộ diện tích rộng với 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhu cầu của gia đình đông người hoặc có nhiều thế hệ cùng chung sống.

King Crown City