Kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư trả góp ở TP. HCM năm 2024

Do nhu cầu mua vay các dự án bất động sản của khách hàng càng ngày càng gia tăng. Nên THG chúng tôi đưa ra các kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư trả góp ở Thành phố Hồ Chí Minh năm 2024, dành cho các Khách hàng đang quan tâm và có nhu cầu mau vay.

Kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư trả góp ở Sài Gòn năm 2024

1 Cân nhắc tài chính cá nhân

Điều đầu tiên khi cân nhắc tới ý định mua nhà chung cư trả góp giá rẻ tại TP. HCM đắt đỏ thì bạn cần xem xét kỹ lại tình hình tài chính của bản thân. Dù trả góp nhưng hàng tháng đều đặn phải trả lãi tương đối nhiều, vậy nên nếu trong phạm vi chi trả được bạn hãy quyết định mua.

Theo lời khuyên của các chuyên gia bất động sản thì bạn nên có khoảng trên 50% chi phí mua nhà, còn lại có thể đi vay hoặc nhận sự hỗ trợ từ nhiều nguồn khác. Tránh tình trạng vay quá nhiều gây áp lực chi trả tới cuộc sống, thậm chí chậm trễ trả nợ dẫn tới việc bán tháo tài sản.

2 Tìm hiểu vị trí dự án, loại dự án

Điều mà ai khi mua nhà ở, đất đai cũng nên cân nhắc đó là vị trí của bất động sản đó, nó quyết định nhiều tới giá trị và khả năng sinh lời cho chủ sở hữu. Bạn nên chọn căn hộ ở vị trí đẹp, khu vực đông dân, sầm uất thuận lợi cho sinh sống và làm việc. Như vậy khi không dùng nữa vẫn chuyển nhượng lại với giá cao mà không sợ bị khấu hao quá nhiều.

Tiếp theo bạn cũng nên tìm hiểu cụ thể thông tin về dự án, đó là loại hình chung cư cao cấp hay giá rẻ, biệt thự, nhà liền kề hay nhà phố,…Từ đó xác định chính xác nhu cầu, chi phí định mua để quyết định cho đúng đắn.

3 Tìm hiểu chủ đầu tư

Hiện nay có nhiều dự án mở bán mà chưa kịp hoàn thiện và bàn giao nhà cho người dân đến ở và làm việc. Vậy nên, chủ đầu tư dự án có tên tuổi, chỗ đứng trên thị trường rất quan trọng trong việc bạn lựa chọn nên mua bất động sản đó không. Nếu bạn mua của chủ đầu tư lừa đảo hoặc thiếu năng lực thì có thể bạn sẽ gặp khó khăn trong mua bán.

Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư sẽ giúp bạn chắc chắn sở hữu được căn hộ đầy đủ pháp lý, không có tranh chấp, có sổ hồng, thoải mái sử dụng và chuyển nhượng khi cần thiết. Đồng thời khi tiến hành làm hợp đồng giao dịch, bạn cũng nên xem xét về các điều khoản rõ ràng và không gây bất lợi khi mua và sử dụng.

4 Các tiện ích trong và ngoài dự án

Tiện ích sử dụng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của dự án, tiện ích càng hiện đại, đầy đủ thì mức giá càng cao. Vì vậy, bạn cần phải xem xét khu vực đó có tiện lợi cho cuộc sống không, căn hộ đã có nội thất, tiện nghi đầy đủ chưa. Xung quanh dự án có có gần trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học,.. không nhé.

Bạn nên xem xét tổng thể thật kỹ, kể cả đường cấp thoát nước, hệ thống điện, mạng internet, đường dây điện thoại, thang máy, xử lý rác thải. Bởi vì đó là những yêu cầu cơ bản trong các dự án chung cư hiện nay phục vụ nhu cầu cần thiết của con người. Nếu thiếu các tiện ích đó thì sẽ vất vả cho việc đi lại và cuộc sống thường ngày.

5 Tình trạng dự án

Trước khi có ý định mua căn hộ chung cư thì bạn cũng nên tìm hiểu về tình trạng dự án đó là đang xây dựng, đã hoàn thiện hay đã mở bán công khai. Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ đưa ra sự lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên, bạn vẫn nên xem xét để xác định đúng mục đích sử dụng.

Điều này cũng ảnh hưởng tới việc sử dụng, thời gian và mức giá bán. Đối với các dự án đang thi công, bạn cần phải nhận được phụ lục cam kết về chất lượng căn hộ khi hình thành. Đảm bảo không có phát sinh chi phí, thiếu hụt tiện ích, thời gian hoàn thành và bàn giao nhà. Từ những tổng hợp thông tin cụ thể để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Bài viết trên đây Thuận Hùng Group đã gửi tới các bạn những thông tin cụ thể về các dự án chung cư trả góp TP. HCM. Hy vọng những chia sẻ chân thành này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất!

Do nhu cầu mua vay các dự án bất động sản của khách hàng càng ngày càng gia tăng. Nên Thuận Hùng Group chúng tôi đã biên soạn và làm ra ứng dụng ( Plugin ) bảng tính lãi suất vay trực tiếp trên website cho khách hàng tiện sử dụng, cũng như dễ dàng am hiểu về số tiền mình vay một cách nhanh, chuẩn xác nhất. Ứng dụng vay ngân hàng áp dụng cho tất cả các vấn đề về lãi suất vay từ các BĐS gồm : Căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự..v.v

Truy cập bảng tính lãi suất vay ngân hàng tại đây : lãi suất vay ngân hàng