Loạt dự án BĐS căn hộ tiềm năng ven đường vành đai 3 TP.HCM, Bình Dương cho Nhà đầu tư

Loạt dự án BĐS căn hộ tiềm năng ven đường vành đai 3 TP.HCM, Bình Dương cho Nhà đầu tư

Năm 2024 – Bên cạnh những biến chuyển tích cực của kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản TP.HCM cũng bật tăng sau lễ khởi công của trục đường vành đai 3 tại TP.HCM, Bình Dương và Long An.

Đón sóng đầu tư từ hạ tầng giao thông

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hơn 565.000 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng của các cá nhân trong năm 2022 sẽ đáo hạn trong quý III/2023. Tuy nhiên, trong bối cảnh lãi suất tiền gửi giảm, có ý kiến cho rằng dòng vốn này sẽ chảy mạnh trở lại kênh đầu tư trong thời gian tới, nổi bật là các dự án bất động sản có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, kế cận hạ tầng giao thông huyết mạch.

“Trong bối cảnh xu hướng giảm lãi suất đã bắt đầu từ 3 tháng nay và lãi suất tiết kiệm 8%/năm kỳ hạn 12 tháng gần như đã biến mất trên thị trường, tôi đánh giá bất động sản là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”. Thời gian này tôi ưu tiên tìm kiếm các dự án dọc đường vành đai 3 ở phía Đông TP.HCM để đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp”, ông Hà Tuấn Linh, nhà đầu tư kỳ cựu ở khu vực phía Nam chia sẻ.

Giải thích cho lựa chọn của mình, ông Linh cho rằng, sự hiện diện của những công trình hạ tầng trọng điểm như đường vành đai 3 sẽ bảo đảm tiềm năng tăng trưởng của bất động sản khu vực. Bên cạnh đó, thị trường cũng chứng kiến giá nhà ở TP. Thủ Đức tăng trưởng bền vững trong 4 năm qua từ 2018 – 2022. Các căn hộ sơ cấp có giá thấp nhất cũng tăng gần gấp đôi, từ 20 – 38 triệu đồng/m2; hạng sang thì từ 145 – 440 triệu đồng/m2. Bởi lẽ đó, không chỉ ông Linh mà rất nhiều nhà đầu tư sành sỏi tin rằng, đây chính là thời điểm vàng để đón đầu cơ hội trong tương lai.

Đường vành 3 TP.HCM được ví như đòn bẩy của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, thị trường BĐS luôn ghi nhận đà tăng đột biến ở các dự án trọng điểm quốc gia như đường vành đai 3. Tuyến đường huyết mạch này không vận hành riêng lẻ mà được quy hoạch liền mạch với 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm: TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Mộc Bài và TP.HCM – Chơn Thành. Chưa kể, trong vòng 5 đến 15 năm tới, vành đai 3 sẽ cùng với các tuyến vành đai 2, vành đai 4 tạo thành mạng lưới giao thông khép kín, bao quanh TP.HCM, mở ra khả năng siêu kết nối giúp việc di chuyển tới mọi hướng đều thuận tiện, dễ dàng.

Loạt dự án BĐS căn hộ tiềm năng ven đường vành đai 3 TP.HCM, Bình Dương cho Nhà đầu tư

Khả năng gia tăng lợi nhuận đầu tư còn được tạo ra một cách gián tiếp bởi sự nhộn nhịp của các hoạt động kinh tế sẽ hình thành trong tương lai. Theo đó, xung quanh đường vành đai 3 sẽ có hàng nghìn ha đất đai được khai thác, hình thành các “thành phố” hiện đại – nơi tập trung các loại hình dịch vụ đa dạng theo xu hướng toàn cầu.

Tiến độ dự án đường Vành đai 3 đầu năm 2024

Sau 7 tháng xây dựng, 3km công trường xây cầu và đường song hành của dự án vành đai 3 đã đạt 11% khối lượng. Hiện các nhà thầu đang tập trung đẩy nhanh tiến độ, dự kiến tháng 10-2025, phần cầu cạn sẽ hoàn thành.

Tọa độ vàng của loạt căn hộ Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point và MT EastMark tại Thủ Đức

Thực tế, dọc vành đai 3 đã xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản của những “ông lớn”, từ trước khi trục đường này chính thức khởi công. Nổi bật trong đó là đại đô thị Grand Park và khu dân cư MT EastMark City, với loạt cái tên được nhà đầu tư săn đón ráo riết gần đây nhất là 3 dự án : Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point và MT EastMark City.

Masteri Centre Point quận 9
Vành đai 3 trước mặt tiền tổ hợp căn hộ Masterise Homes Quận 9 cũ này, đã nhận bàn giao nhà tữ những ngày cuối năm 2023

Đường vành đai 3 sẽ chạy ngang qua Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point mở ra khả năng siêu kết nối cho dự án.

Căn hộ Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point có vị trí đắc địa bởi khoảng cách từ dự án tới depot Long Bình của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chỉ khoảng 15 phút di chuyển. Tới nay, các hạng mục, công trình của dự án giao thông trọng điểm này đã đạt hơn 95%, dự kiến các đoàn tàu sẽ chạy vận hành toàn tuyến vào cuối năm nay. Khoảng cách từ phía Đông TP.HCM tới các khu vực lân cận khi đó sẽ được rút ngắn đáng kể.

Trong lòng nội đô Grand Park, Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point cũng sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi ngay dưới chân tòa tháp là “tâm điểm giao thương” của cả đại đô thị với con phố thương mại Rodeo dài hơn 500m, kế cận là TTTM Vincom Mega Mall hàng đầu miền Nam. Chỉ thêm vài phút di chuyển, cư dân đã nhanh chóng tới khu chợ đêm – phố đi bộ để trải nghiệm hoạt động mua sắm, giải trí từ 16 giờ – 2 giờ sáng hôm sau.

Tổ hợp căn hộ hạng sang Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point

Lumiere Boulevard và Căn hộ Masteri Centre Point kiến tạo cuộc sống tiện nghi, đủ đầy theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ sinh thái các “dịch vụ hàng hiệu” của tập đoàn Masterise Homes. Cư dân mọi lứa tuổi có thể thỏa thích vui chơi, mua sắm tại TTTM Vincom Mega Mall, đại lộ Rodeo hay chăm sóc sức khỏe định kỳ tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trong nội khu. Các cư dân nhí cũng có cơ hội trang bị đầy đủ hành trang để vững bước hội nhập tại hệ thống trường liên cấp Vinschool gần kề.

Thừa hưởng lợi thế hạ tầng quy hoạch bài bản, thông minh từ trục đường huyết mạch vành đai 3 cùng hệ tiện ích đẳng cấp của khu đô thị “All-in-one” Grand Park, Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point được kỳ vọng sẽ kích hoạt sóng đầu tư, góp phần giúp thị trường BĐS phía Nam tiếp đà tăng trưởng bền vững.

Còn với MT Eastmark City, Vành đai 3 cũng sẽ đi ngang dự án

Tương tự, ngày 8/7, Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã cho công bố thông tin liên quan đến tòa Hybrid, 1 trong 5 block tại dự án căn hộ MT Eastmark City (TP. Thủ Đức). Dự án giá bán 42 triệu đồng/m2, được cho là có giá bán tốt nhất ở khu Đông.

MT Eastmark City - The Hybrid tiến độ cuối năm 2023
Khu phức hợp MT Eastmark City ngay mặt tiền Vành đai 3

Các chính sách hỗ trợ và ưu đãi cho khách hàng như: Cam kết thuê lại 24 tháng; chiết khấu 25-29%, hỗ trợ ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà, thanh toán 30% trong 6 tháng đến khi nhận nhà, tặng gói nội thất từ 100-200 triệu đồng kèm 3 năm phí quản lý, 2 năm giữ xe, hỗ trợ lãi suất 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà kèm 2 năm phí quản lý, 1 năm giữ xe.

Mọi thắc mắc các dự án trên, Quý khách hàng có thể liên hệ qua Hotline/Zalo : 0911 525 454

Tiến hành động thổ dự án Vành đai 3 tại Bình Dương ngày 29/6/2023

Đồng thời, sáng 29-6, tỉnh Bình Dương đã tiến hành động thổ dự án đường Vành đai 3 TP HCM đoạn qua địa bàn tỉnh

Bình Dương khởi công trước 2 gói thầu xây lắp là nút giao Bình Chuẩn trên địa bàn TP Thuận An và TP Thủ Dầu Một; cầu Bình Gởi qua địa bàn TP Thuận An và huyện Củ Chi, TP HCM.

Để xây dựng dự án đường Vành đai 3 TP HCM, Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương đã thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật, dự toán và tổ chức đấu thầu.

Loạt dự án BĐS căn hộ tiềm năng ven đường vành đai 3 TP.HCM, Bình Dương cho Nhà đầu tư.

Đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương dài khoảng 26,6km, điểm đầu tuyến là nút giao Tân Vạn, điểm cuối tuyến tại cầu Bình Gởi; quy mô đầu tư 8 làn xe; tổng mức đầu tư 19.280 tỉ đồng, trong đó, dự án thành phần 5 (xây lắp) là 5.752 tỉ đồng, dự án thành phần 6 (bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) là 13.528 tỉ đồng

Tại đây, các dự án bất động sản sẽ hưởng lợi dự án đường Vành đai 3 đi qua Tỉnh Bình Dương bao gồm :

1 – Khu căn hộ Honas Residence

Honas Residence - phối cảnh
 Tên dự án Honas Residence
 Vị trí Đường Bình Thung, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam
 Đơn vị phát triển Đang cập nhật
 Đơn vị thẩm tra Đang cập nhật
 Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong (An Phong Contruction)
 Đơn vị phân phối dự kiếnThuan Hung Group
 Tổng diện tích đất quy hoạch:4,585 m2
 Hệ số sử dụng đất: Đang cập nhật
 Tổng diện Tích sàn xây dựng: Đang cập nhật
 Mật độ xây dựng: 33.08%
 Quy mô dự án: 1 block
 Tổng số lượng sản phẩm 500 Sản Phẩm
 Số tầng cao: 29 tầng cao + 1 Tầng Hầm
 Số lượng căn hộ/Tầng Đang cập nhật
 Diện Tích căn hộ 41,3 – 63,4m2
 Tiện íchTrường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
 Pháp lý hiện trạng Đầy đủ
 Hình thức sở hữu:Người Việt Nam: Lâu Dài
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Honas Residence cất nóc
Dự án đã cất nóc, dự kiến bàn giao vào quý 2/2024

Giá bán 28 – 30 triệu/m2

Xem thêm Honas Residence tại : https://thuanhunggroup.com/honas-residence/

2 – Khu căn hộ Bcons City

Bcons City
 Tên dự án:Bcons City
 Vị trí phát triển:Đường Thống Nhất, phường Đông hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
 Chủ đầu tư:Bcons Group
 Đơn vị xây dựng:Bcons Construction
 Đơn vị thiết kế:Bcons Design
 Đơn vị phân phốiĐịa ốc Thuận Hùng
 Quy mô dự án:Tổng diện tích 4.4ha, với 7 tòa tháp, cao 29 tầng, hơn 3.700 căn hộGồm 4 phân khu: Green Diamond, Green Sapphire, Green Emerald, Green Topaz
 Loại hình phát triểnCăn hộ chung cư, shophouse
 Diện tích căn hộ:Diện tích vừa phải, từ 50 – 63 m²
 Tiện ích:Shophouse, trung tâm thương mại, siêu thị, hồ bơi resort, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP, thư viện, phòng gym, …
 Khởi công – Bàn giao:Khởi công năm 2022 – Bàn giao năm 2024
 Giá bán:Dự kiến từ 1.75 tỷ/căn, chỉ từ 34 triệu đồng/m2, thanh toán chỉ từ 350 triệu đồng
 Hình thức sở hữuNgười việt nam: Lâu dàiNgười nước ngoài : 50 Năm theo luật hiện hành
Tiến đô Bcons City tháng 10:2023
Cập nhật tiến đô Bcons City quý 4/2023 – Dự kiến nhận nhà quý 4/2024

Giá bán : 40 triệu/m2

Xem thêm Bcons City tại : https://thuanhunggroup.com/bcons-city/

3 – Khu căn hộ Phúc Đạt Tower Đông Sài Gòn

Phối cảnh Phúc Đạt Tower
Tên dự án:Phúc Đạt Tower (tên mới : Diamond Connect )
Vị trí xây dựngMặt tiền Quốc Lộ 1K, Phường Đông Hoà, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt
Đơn vị phân phối:Địa ốc Thuận Hùng
Quy mô:6,031.2m2, gồm 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 28 tầng căn hộCung cấp 724 căn hộ
Diện tích căn hộ:Từ 53 đến 78m2, 1 – 3 phòng ngủ
Tiện ích:Hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên,…
Năm bàn giao:Cuối năm 2022
Giá bán:1PN: khoảng 2,2 tỉ (Đã VAT)2PN: khoảng 2,4-2,5 tỉ (Đã VAT)3PN: khoảng 3,1-3,3 tỉ (Đã VAT)
Ngân hàng hỗ trợ:ACB Bank, MB Bank
Pháp lý:Pháp lý hoàn chỉnh, đã có GPXD, tiến độ đã xây đến tầng 04
Hình thức sở hữu:Người Việt Nam lâu dài
Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Phúc Đạt Tower Đông Sài Gòn - Diamond Connect 2
Dự án đã hoàn thiện 95%, đã nhận bàn giao nhà vào quý 3/2023

Giá bán : Từ 36 triệu/m2

Xem thêm Phúc Đạt tại : https://thuanhunggroup.com/phuc-dat-tower/

4 – Khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật – HT Pearl

HT Pearl phối cảnh đẹp 2-compressed
Tên dự án:Căn hộ chung cư HT Pearl
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Nhà HT-PEARL
Vị trí:Nguyễn Bỉnh Khiêm ( cách Quốc Lộ 1K – 200m ), phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Tư vấn quản lý & giám sát:Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng MEINHARDT Việt Nam – một trong những thương hiệu tư vấn và quản lý xây dựng hàng đầu thế giới.
Thiết kế kiến trúc:Kume Design Asia – Đây là thương hiệu gắn liền với nhiều dự án đa quốc gia. Tại Việt Nam, Kume Design Asia ghi dấu ấn bởi nhiều công trình đẳng cấp, nổi tiếng như: Khu đô thị Ecopark, Novotel Phú Quốc, Novotel Suites Hà Nội, …
Thiết kế kết cấu:Công ty TNHH RANKINE & HILL
Đơn vị xây dựng phần móng:Hòa Bình
Đơn vị xây dựng phần thân :Coteccons
Quy mô dự án:8.728,7 m2. Trong đó:Đất xây dựng công trình: 4.223,5 m2Đất cây xanh: 1.797,4 m2Đất giao thông: 2.707,8 m2
Số lượng căn hộ:1.063 căn
Số tầng cao:35
Số tầng hầm:2
Giấy phép xây dựng:Số 2836/GPXD cấp ngày 29/07/2020
Ngày khởi công:25/08/2020
Thời gian mở bán:Tháng 7/2023
Thời gian nhận nhà:Quý 3 năm 2023
Phân phối chính thứcThuận Hùng Group
Khu căn hộ chuẩn Nhật đầu tiên tại khu vực này, đã nhận nhà từ cuối năm 2023.

Giá bán : 31 – 34 triệu/m2

Xem thêm HT Pearl tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

Mọi thắc mắc về các dự án trên, xin Quý khách hàng liên hệ qua :

Công Ty Kinh doanh Tiếp thịCông ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
 Người thực hiện : Nguyễn Tú Phương
 Hotline/Zalo : 0911 525 454
 Văn phòng đại diện : Số 27 đường B, HimLam Phú Đông – Phạm Văn Đồng
 Website các dự án BĐS :Các dự án Bất động sản mới nhất
5/5 - (18 votes)

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

CĂN HỘ CỬA NGÕ THỦ ĐỨC

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà phố Soho the global city bàn giao

Bắt đầu bàn giao nhà phố SOHO tại The Global City Thủ Đức

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Centre Point Quận 9

Masteri Centre Point: Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ đa dạng không gian tại Quận 9, TP. Thủ Đức

Hàng chục ngàn người dân Thành phố từng bừng đón năm mới tại Luxury Countdown Party 2024

Hàng chục ngàn người dân Thành phố từng bừng đón năm mới tại Luxury Countdown Party 2024

The Privia: Khang Điền chính thức cất nóc tiến độ công trình xây dựng dự án 2 tháp A & B

The Privia: Khang Điền chính thức cất nóc tiến độ công trình xây dựng dự án 2 tháp B & C

The Privia Tháp A

Khang Điền mở bán 100 căn hộ The Privia tuyệt đẹp Tháp A đầu năm 2024 (đợt 2)

Loạt những dự án Masterise Homes bàn giao trước Tết Nguyên đán và trong năm 2024

Loạt những dự án Masterise Homes bàn giao trước Tết Nguyên đán và trong năm 2024

DỰ ÁN NỔI BẬT