MASTERISE HOMES BA SON - MASTERISE HOMES QUẬN 1

Bất động sản Quận 1, TPHCM luôn thu hút sự quan tâm của cả nước và toàn thế giới ( Masterise Homes Ba Son )

Những người đang sở hữu bất động sản (BĐS) quận 1 khẳng định giá chỉ có tăng trong 20 năm qua, nên việc sở hữu BĐS tại khu vực này không chỉ là nơi trú ẩn an toàn cho dòng vốn mà còn là kênh khai thác lợi nhuận tốt.

Giá BĐS trung tâm Q.1 TP.HCM cạnh tranh bậc nhất khu vực ASEAN

Theo đánh giá của Masterise Homes Ba Son, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện nay giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Cụ thể, giá nhà phân khúc hạng sang này tại TP.HCM đang là 60 - 150 triệu đồng/m2, vẫn ở ngưỡng thấp hơn rất nhiều so với Singapore (400 – 500 triệu đồng/m2) hay Bangkok (140 - 200 triệu đồng/m2).

Các nhà đầu tư ngoại quốc cũng có chung nhận định, không chỉ có giá hời, tỷ suất sinh lợi của BĐS tại trung tâm Q.1 đang ở mức cao. Ở phân khúc căn hộ hạng sang, giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, mức phổ biến nhất là 4-5%/năm. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Một vài dự báo cho rằng hiệu suất này có thể tăng đến 8 – 12%/năm trong giai đoạn tới, khi hệ quả của các hiệp đinh thương mại hiện thực hóa. J.M (Đài Loan) – nhà đầu tư sỉ tại khu vực Q.1 tiết lộ: “Tôi vừa gom khá nhiều căn hộ, Office-tel tại trung tâm TP.HCM. Mua 5 sản phẩm mới bằng 1 sản phẩm ở Singapore, nguồn cầu thuê lại đang rất lớn, hiệu quả thương mại như chuyển nhượng, cho thuê nhẩm tính cũng thấy hơn hẳn!”.