Năm 2020: Quy hoạch bài bản Khu Nam Sài Gòn – Các dự án BĐS hưởng lợi ?

Tecco Home An Phú - Banner
Đón đầu hạ tầng tỷ USD - Khu Nam Sài Gòn
Đón đầu hạ tầng tỷ USD - Khu Nam Sài Gòn

Năm 2019 – 2020 với nhiều biến động về thị trường bất động sản miền nam nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Với rất nhiều dự án có quy mô lớn nhưng đột ngột đứng lại với tình trạng pháp lý chưa hình thành, càng làm cho các nhà đầu tư cũng như dân cư hoang mang. Nhưng điều này cũng cho thấy một bước ngoặc mới trong hành lang pháp lý của nhà nước cực kỳ chặt chẽ đặt ra cho các dự án bất động sản. Thúc đẩy những dự án bất động sản trở về sau phải chỉnh chu trong công tác hoàn thiện pháp lý rồi mới được triển khai. Kèm theo đó, bước sang năm 2019 quy hoạch bài bản của các khu vực trọng điểm trong thành phố Hồ Chí Minh cũng hình thành và có các dự án hạ tầng trọng điểm khác cũng bắt đầu xây dựng. Điển hình như Khu Nam Sài Gòn năm 2019 hình thành hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm. Thúc đẩy thị trường bất động sản Nam Sài Gòn tăng thêm một bậc.

Các dự án quy hoạch bài bản Khu Nam Sài Gòn năm 2019 – 2020

Trong năm 2019 – 2020, Khu Nam sẽ đồng loạt khởi công các công trình hạ tầng trọng điểm đáng chú ý như:

  • Dự án xây mới cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương (thuộc các xã Phước Kiển, Nhơn Đức, huyện Nhà Bè).
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với kinh phí đầu tư hơn 5200 tỷ đồng, nối khu vực Tân Thuận quận 7 và khu đô thị Thủ Thiêm quận 2.
  • Đường Huỳnh Tấn Phát sẽ được mở rộng lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh.
  • Thi công công trình hầm chui & cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh — Nguyễn Hữu Thọ quận 7 với số vốn 2600 tỷ đồng.
  • Nghiên cứu và đầu tư dự án cầu Nguyễn Khoái nối quận 4 và quận 7.
  • Nghiên cứu dự án cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai).
  • Dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng sẽ được triển khai.
Khu Nam Sài Gòn sẽ trở nên hiện đại và đồng bộ khi các công trình hạ tầng này được đầu tư. Bức tranh tổng thể khu Nam Sài Gòn cũng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư hay khách hàng mua ở với vị trí không quá xa trung tâm cùng hạ tầng tiện ích đồng bộ và đầy đủ sẽ thu hút dân cư về ở, giãn dân tại khu vực trung tâm thành phố.

Các dự án bất động sản hưởng lởi theo Quy Hoạch Khu Nam Saigon năm 2019 – 2020


#1 Căn hộ Saigon South Plaza

Sài Gòn South Plaza quận 7 là dự án căn hộ hội tụ những tinh hoa tinh túy nhất ở gần Phú Mỹ Hưng Quận 7,tọa lạc trên tuyến đường đắc địa Nguyễn Lương Bằng (40m),Saigon South Plaza quận 7 với vị thế nổi trội nằm ở huyết mạch Quận 7 và ven sông Rạch Đĩa.

Căn hộ Sài Gòn South Plaza là bước ngoặc mới tại đây với diện tích vừa 45-80m2
Căn hộ Sài Gòn South Plaza là bước ngoặc mới tại đây với diện tích vừa 45-80m2

Với tổng mức đầu tư được phê duyệt là 267,041 tỷ đồng. Trong đó nguồn ngân sách do thành phố cấp là 115,561 tỷ đồng. Phần còn lại gồm 151,48 tỷ đồng sẽ do các công ty địa ốc dọc theo tuyến đường cùng góp vốn đầu tư. Tuyến đường 15B Nguyễn Lương Bằng khi đưa vào sử dụng sẽ nối cư dân Era Town ( chung cư Kỷ Nguyên) với trung tâm khu dân cư mới Phú Mỹ Hưng. Rút ngắn tuyến di chuyển đến trung tâm thành phố, hỗ trợ việc giao thông của cư dân của dự án và khu vực lân cận.

Truy cập thông tin chính thức căn hộ Saigon South Plaza :

>> Saigon South Plaza


#2 Khu Đô Thị Cao Cấp Eco Green Saigon

Căn hộ Eco Green – Eco Green Saigon – Có thể nói đây là dự án căn hộ cao cấp có một không hai tại Quận 7 nói riêng, và cả thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Quy mô và tầm cỡ dự án Eco Green Quận 7 có thể so sánh với siêu dự án Vinhomes Ba Son tại Quận 1. Với tiêu chuẩn siêu cao cấp của mình, thì dự án Eco Green Xuân Mai sẽ là Căn hộ cao cấp nhất nhì tại Quận 7 – Trong một hệ sinh thái của Khu Đô Thị Eco Green Saigon

Tổng Quan Eco Green Saigon Quận 7
Tổng Quan Eco Green Saigon Quận 7

TP.HCM kiến nghị được áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để triển khai dự án cầu Thủ Thiêm 4 (tổng vốn đầu tư khoảng 5.254 tỉ đồng) kết nối từ quận 2 qua quận 7 tại đường Huỳnh Tấn Phát và đường Nguyễn Văn Linh; dự án mở rộng đường trục Bắc-Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh… Theo Sở GTVT, đường trục Bắc-Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh dài gần 3,8 km hiện nay thường xuyên diễn ra cảnh ùn tắc giao thông, đặc biệt là cầu kênh Tẻ nằm trên đoạn đường này. “Các khu dân cư đô thị trên địa bàn huyện Nhà Bè, quận 7 phát triển rất nhanh, đặc biệt là khu đô thị cảng Hiệp Phước. Việc này dẫn đến nhu cầu giao thông từ khu vực này vào trung tâm TP và ngược lại rất lớn đã gây ra ùn tắc thường xuyên trên trục đường này. Vì vậy, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng được sớm mở rộng đoạn này lên 40-60 m (8-10 làn xe) với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.430 tỉ đồng” – Sở GTVT phân tích.

Có thể thấy, thị trường bất động sản năm 2018 nổi trội nhất là dự án căn hộ cao cấp Eco Green Saigon. Đây được xem là dự án có quy mô lớn nhất nhì Khu Nam Sài Gòn được triển khai vào năm 2018. Mọi thông tin về dự án, mọi người có thể truy cập qua :

>> Eco Green Saigon


#3 Căn hộ Q7 Boulevard Quận 7

Q7 Boulevard Quận 7. Là dự án căn hộ của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh. Với tâm huyết của chủ đầu tư. Thì dự án Moonlight Plaza sẽ là thêm một sự lựa chọn hoàn hảo. Cho Quý khách hàng có một sản phẩm nhà ở căn hộ cao cấp đúng nghĩa tại quận 7.

Tổng thể căn hộ Q7 Boulevard Quận 7
Tổng thể căn hộ Q7 Boulevard Quận 7

Nguồn : căn hộ quận 7

#4 Khu Dân Cư Trần Đại Nghĩa – Bình Chánh

Khu dân cư Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh, chính thức giới thiệu 150 nền đất nhà phố đợt 1 với một mức giá cực kỳ ưu đãi… Vị Trí Đắc Địa: Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa, Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Kết nối về Bình Tân, Quận 6, Quận 5 thông qua Trần Đại Nghĩa, vòng xoay An Lạc với lộ giới 40m. Di chuyển 20 phút về trung tâm Quận 1. Liền kề KDC Tên Lửa Q.Bình Tân, siêu thị Aeon Mall cách dự án 3km.

Khu dân cư Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh
Khu dân cư Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh

  • Giá bán : trung bình 30 triệu/m2
  • Link xem thêm dự án tại đây : KDC Trần Đại Nghĩa

Nguồn : đất nền bình chánh

#5 Hoàng Phúc Cần Đước – Long An

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền vành đai 4, giao lộ kết nối những tuyến giao thông huyết mạch, Hoàng Phúc Garden là cầu nối phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh cũng như nối liền các khu công nghiệp với cụm cảng biển dọc theo sông Vàm Cỏ. Đặc biệt, sự xuất hiện của cảng quốc tế Tân Lập – Long An trong bản đồ quy hoạch dự án cũng là một bước đi chiến lược nâng tầm vị thế của Hoàng Phúc Garden.

Quy mô dự án :

  • Giai đoạn 1 : diện tích 8.000m2 được chia làm hai đợt (Đợt 1 với quỹ đất 4.360m2 chia làm 27 nền; Đợt 2 với quỹ đất 3.640m2 chia làm 15 nền).
  • Giai đoạn 2: 12.000 m2

Mẫu nhà phố tham khảo dành cho Quý khách hàng xây dựng tại Hoàng Phúc Residence
Mẫu nhà phố tham khảo dành cho Quý khách hàng xây dựng tại Hoàng Phúc Residence

  • Giá bán : trung bình 10 triệu/m2
  • Link xem thêm dự án tại đây : Hoàng Phúc Garden

Nguồn : Bất động sản Cần Đước

Hotline dự án : 09087 13135

#6 Căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh Quy mô tổng thể gần 6ha, giáp sông hơn 1,5km được quy hoạch và thiết kế concept bởi…. – Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nổi tiếng của … Với phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản và sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng, dự án gồm các Tòa căn hộ. Mỗi tòa nhà đều có 4 mặt thoáng, view sông, Trung tâm Huyện Bình Chánh, Võ Văn Kiệt, Công viên,  và Hồ bơi, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng nhất.

West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh - Tổng quan-compressed
West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh – Tổng quan

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

#7 Căn hộ chung cư cao cấp The Blue Star Quận 7

Dự án Dự án The Blue Star Hưng Lộc Phát tọa lạc ở vị trí vàng của quận 7, nằm ngay giao của 2 trục đường xương sống Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh.  Hiện tại quỹ đất đẹp như dự án Blue Star khá khan hiếm.  Cư dân căn hộ Blue Star được hưởng trọn hệ sinh thái tiện tích cộng đồng hoàn chỉnh và tốt nhất ở TPHCM, Phú Mỹ Hưng. Các tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 5 phút từ The Blue Star.

Các đơn vị Chủ đầu tư: Công ty Hưng Lộc Phát

Xây dựng dự kiến : Tổng thầu Hòa Bình

Ngân hàng bảo lãnh vs cho vay dự kiến: Vietcombank

Phân phối dự án dự kiến : Thuận Hùng Group

Vị trí Lý Phục Man, Khu phố 3, P Bình Thuận, Quận 7, TPHCM
Sản phẩm Căn hộ loại A (dự án có chất lượng loại A tốt nhất Khu Nam Sài Gòn)
Quy mô Diện tích 37.170 m2,
  • 7 Block 
  • 31 – 32 tầng
  • 1600 căn
Dự kiến thi công Dự kiến cuối năm 2019 – Nhận nhà năm 2022
Tiện ích Hồ bơi, Khu ẩm thực – café, Sân cầu lông, Cửa hàng mua sắm, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Vườn BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng.

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/the-blue-star-quan-7/


 

Các dự án nổi bật năm 2020

Dự án căn hộ Đầu tư HOT nhất năm 2020

Tecco Home An Phú - Banner
Tecco Home An Phú - Banner
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ & Văn phòng Phạm Văn Đồng

ST Moritz Đất Xanh tại Phạm Văn Đồng Thủ Đức