Năm 2019: Giá đất 3 huyện Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ trung bình bao nhiu?

Giá bán Đất nền vùng ven các huyện Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ và tỉnh Long An
Giá bán Đất nền vùng ven các huyện Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ và tỉnh Long An

Các xã ven cách trung tâm 15-25 km trở lên có giá đất nền “mềm” nhất TP HCM còn nhiều cơ hội tăng giá năm 2019.

Giá đất Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến năm 2019

Hiện giá đất tại TP HCM đang ngày càng trở nên đắt đỏ sau những cơn sốt ảo, bất động sản liền thổ có vùng giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 đang ít dần đi. Điều này khiến làn sóng dịch chuyển đầu tư, săn lùng đất giá rẻ ở các tỉnh giáp ranh Sài Gòn ngày càng rầm rộ. Ngay cả các Bình Dương, Đồng Nai, ở vị trí kế cận TP HCM, đất thổ cư đang leo lên vùng giá 15-18 triệu đồng mỗi m2

Ba ‘vùng trũng’ tại Sài Gòn hứa hẹn hút vốn đầu tư năm 2019

Huyện Cần Giờ

Đây là huyện đảo duy nhất của TP HCM có vị thế giáp biển, có diện tích rừng lý tưởng với mảng xanh lớn. Giá đất từng xã của huyện Cần Giờ có mức chênh lệch lớn do địa hình trải dài. Các thửa đất đang được giao dịch, mua bán trên thị trường đa phần có diện tích lớn cả nghìn m2, trong đó, phần đất thổ cư chỉ vài trăm mét, còn lại là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đất vườn…

Tại xã Bình Khánh, đất mặt tiền đường Rừng Sác giá từ 8 đến 15 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Lý Nhơn, đất mặt tiền ghi nhận 1-3 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Tam Thôn Hiệp giá đất mặt tiền từ 3 đến 6 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Long Hòa giá đất mặt tiền duyên hải 6-14 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực thị trấn Cần Thạnh giá mặt tiền đường Duyên Hải thấp nhất 14 triệu đồng mỗi m2, Giồng Ao 16-19 triệu đồng mỗi m2. Khu vực này có nhiều lợi thế về du lịch, trung tâm hành chính của huyện, khu đô thị du lịch của một đại gia bất động sản dự kiến triển khai trong tương lai, hệ thống giao thông đang có kế hoạch nâng cấp mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuyến đường Rừng Sác kết nối giao thông xuyên suốt huyện Cần Giờ đang được nâng cấp và mở rộng. Vào cuối năm 2018, giá đất tại huyện đảo này so với năm 2017 tăng ít nhất 60%.

Huyện Bình Chánh

Giá đất thổ cư tại xã Tân Túc huyện Bình Chánh dao động trong ngưỡng 15-20 triệu đồng mỗi m2, diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng. Giá đất vườn tại khu vực này dao động từ 3 đến 5 triệu đồng mỗi m2. Tân Túc được xem là xã duy nhất có giá đất còn ở mặt bằng từ 20 triệu đồng mỗi m2 trở xuống.

Sau những cơn sốt đất kéo dài các năm 2015-2018, bất động sản liền thổ trên địa bàn huyện leo thang chóng mặt. Hiện nay giá đất thổ cư trên địa bàn huyện này tăng 15-20% so với đầu năm 2018. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.

Huyện Củ Chi

Các xã Bình Mỹ, Tân Phú Trung huyện Củ Chi giá đất thổ cư thấp nhất 10-12 triệu đồng mỗi m2, cao nhất có thể vượt ngưỡng 20 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Nếu xét mặt bằng giá sàn, đây vẫn là địa bàn có giá đất thổ cư khá mềm so với toàn thành phố. Diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng, giá đất vườn dao động từ 3 đến 7 triệu đồng mỗi m2. Giá đất thổ cư tăng so với đầu năm 2018 khoảng 20-30%. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.

Xa hơn chút đất nền tỉnh Long An cũng thu hút các nhà đầu tư lớn năm 2019

Bất động sản long an lên ngôi nhờ cơ sở hạ tầng phát triển
Bất động sản long an lên ngôi nhờ cơ sở hạ tầng phát triển

Giá đất tỉnh Long An còn “mềm”, dư địa tăng trưởng cao. Với mặt bằng giá thấp hơn nội đô Sài Gòn, sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt, đem lại tỷ suất sinh lời tốt hơn so với các phân khúc khác. Trung bình giá thành tại tỉnh Long An bán ra từ 8 – 10 triệu/m2

Hotline các dự án BĐS vùng ven : 09087 13135


Những dự án Bất Động Sản sẽ triển khai vào năm 2019 tại Huyện Bình Chánh

Bao gồm một số dự án như: Khu đô thị An Hạ Lotus, khu đô thị Phong Phú, khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị Việt Phú Garden, khu đô thị Newlife Bình Chánh, khu đô thị Dương Hồng Garden House, khu đô thị Đại Phúc Green Villas, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Investco Green City, Nam Phong Eco Park,…

Trong đó có các dự án đang rất thu hút sự chú ý là : Đất nền Trần Đại Nghĩa , An Lạc Riverside ( Đất nền Nguyễn Hữu Trí ) , Khu nhà ở Tân Túc…

#1 Dự án căn hộ West Gate

West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh - Tổng quan-compressed
West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh – Tổng quan

Quy mô căn hộ West Gate Bình Chánh

 Chủ đầu tư An Gia
 Vị trí dự án Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
 Tên thương mại Dự án West Gate
 Thiết kế Dự kiến Thiết kế concept: S – design• Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: S – design• Kết cấu: Coteccont
 Tổng thầu xây dựng Dự kiến Coteccont
 Thi công móng cọc Dự kiếnCông ty Bình Định
 Quản lý và vận hành Dự kiến Savill
 Tổng diện tích 99.174,5 m2
 Mật độ xây dựng 29,5%
 Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư B+, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
 Quy mô dự án  West Gate Park Bình Chánh được chủ đầu tư Khang Điền quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp, cụ thể:
  • 4 tòa căn hộ thiết kế 2 tầng hầm để xe
  • Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, và Penhouse diện tích đa dạng từ 50m2 – 70m2 – 72m2 – 83m2 – 112m2
Tiện ích West Gate Bình Chánh Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường,  Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
 Khởi công xây dựng Quý IV/2019
 Dự kiến bàn giao  Năm 2022
 Pháp lý Sổ hồng
 Hình thức sở hữu Người Việt Nam: Lâu Dài• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG 0911 525454

Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

#2 Dự án đất nền Khu dân cư An Lạc Riverside – Nguyễn Hữu Trí

An Lạc Riverside Bình Chánh - Cổng chào dự án
An Lạc Riverside Bình Chánh – Cổng chào dự án

Ngay chính không gian nhà bạn cũng sẽ có vô vàng những điều thú vị. Hệ thống đường nội bộ lộ giới 8 – 12m, thông thoáng cho việc lưu thông xe, dãy cây xanh dọc 2 bên vỉa hẻ ( 1,25m ) giúp tăng mật độ cây xanh trên đầu người. Và đặc biệt hơn cả đối với các hộ dân tại đây là : Công viên cây xanh nho nhỏ, nhơ mỗi chiều cả nhà có thể ra ngắm vườn hoà vs vui chơi..

Dự án An Lạc Riverside với Diện tích xây dựng cũng rất phù hợp cho nhiều đối tượng cư dân. Nếu bạn đang sở hữu một khoảng tiền vừa phải, bạn hoàn toàn có thể chọn những nền có diện tích 80 – 100m2 để xây dựng cho gia đình căn nhà thân yêu ngay tại Sài Gòn. Còn nếu thoải mái hơn cho không gian cả nhà, bạn có thể lựa chọn diện tích 100 – 200m2.

Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/chu-dau-tu-an-lac-riverside-binh-chanh/

Nguồn : dự án đất bình chánh

Các dự án nổi bật năm 2019

Nhà phố Đầu tư cuối năm 2019

Banner Alva Plaza ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư cuối năm 2019

Banner Sài Gòn Asiana ngang