Năm 2020: Khu Tây Nam Sài Gòn-Tâm điểm của thị trường BĐS Tp.HCM

Khu tây sài gòn - dự án BĐS năm 2019Khu tây sài gòn - dự án BĐS năm 2019
Khu tây sài gòn - dự án BĐS năm 2019

Cùng với quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện, thị trường Bất Động Sản khu vực Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm đầu tư của năm 2019 – 2020. Victoria Garden, West Gate, Sài Gòn Asiana và D-Homme là sự kết hợp hài hoà giữa công nghệ xanh và công nghệ thông minh

Hạ tầng hoàn thiện, giá đất lên ngôi tại BĐS Tây Nam TP.HCM!

Trước các năm 2010, hạ tầng giao thông vùng Tây Nam được mệnh danh kém bùng nổ nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, thời kì vừa qua, vùng này đã mở rộng giao thông giúp kết nối thuận tiện với khu vực đồng bằng sông Cửu Long và những quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành thị.

Song song, các công trình tiện ích cũng được xây dựng phục vụ kịp thời nhu cầu đời sống và giải quyết việc làm cho người dân như: khu công nghiệp, khu chế xuất; chuỗi siêu thị Corpmart, Aeon, bệnh viên Nhi Đồng 3…. Các công trình này cũng đã góp phần đẩy giá địa ốc tại khu Tây Nam tăng cao.

Anh Tuấn Kiệt (Tân Kiên, Bình Chánh) chia sẻ, năm 2008 gia đình anh chuyển từ Sóc Trăng lên Bình Chánh sinh sống, bấy giờ vùng như thế còn nhiều nơi đầm lầy như thôn quê, giá đất chỉ vài triệu đồng/m2. Với số tiền 250 triệu đồng, anh có thể mua được một miếng đất hơn 100m2, nhưng gia đình anh lo ngại mua đất bị chôn vốn, tại khi này giá vàng tăng liên tục nên ai cũng muốn mua vàng để dành. Mấy năm nay, giá vàng chựng lại còn giá đất tăng “chóng mặt” khiến gia đình anh tiếc rẻ, bởi giờ có cả tỷ cũng không mua nổi một căn nhà.

Theo những chuyên gia BĐS, hiện khu Tây Nam đang là phân khu có nhiều tiềm năng phát triển nhất của thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh. Lợi thế không nhỏ nhất của khu này là hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện và quỹ đất rộng không nhỏ. Nhấn, xây dựng phát triển Tp.HCM đang ưu tiên cho doanh nghiệp về đây đầu tư, khi này thị trường BĐS khu Tây Nam sẽ biến thành tâm điểm mới của TP.Hồ Chí Minh.

Thị trường căn hộ biến thành lựa chọn hàng đầu của quý khách hàng

ưu điểm của khu Tây Nam không chỉ dừng lại trong chuỗi giao thông tiện lợi mà còn có quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Hiện tại, khu Tây Nam đang có tiến độ thành phố hóa nhanh với những dự án căn hộ nhằm giảm tải dân cư cho các quận trung tâm. Thị trường căn hộ đang biến thành lựa chọn của nhiều người, nhấn là những sản phẩm căn hộ đẳng cấp dành cho giới trí thức làm việc trong những khu công nghiệp, bệnh viện. Điểm đáng quan tâm là giá cả của những dự án căn hộ tại đây cũng tương đối hợp lý.

Victoria Garden Bình Tân - Mô hình dự án căn hộ chung cư-compressed

Điển hình như dự án Victoria Garden vừa khởi công vào đầu tháng 12 vừa qua, được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao tuy nhiên giá dự kiến chỉ 24,7 triệu đồng/m2.

dự án tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, tọa lạc ở khu triển khai thành thị Tây Nam SG có vị trí vàng ở giao thương với những địa điểm khác: phía Bắc giáp với Q.B.Tân, phía Đông là Đại lộ Đông Tây về hướng trung tâm thành thị, phía Tây là cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương đi về những tỉnh vùng Tây Nam Bộ, phía Nam giáp với mặt tiền đường Khuất Văn Bức vô cùng dễ dàng cho sự di chuyển của những khách hàng nơi đây.

Victoria Garden ( Căn hộ Bình Tân ) được xây dựng gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng, nối liền bởi 7 cây cầu mảng xanh đẹp mắt với 748 căn hộ, 4 căn penthouse hiện đại nhất vùng. Sản phẩm còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn lớn nhất khu vực với 400m2 trên sân thượng, khu thể dục thể thao, làm đẹp: thể hình, yoga, spa…; khu sinh hoạt cộng đồng: doanh nghiệp sự kiện, sinh nhật, hội nghị, phòng chiếu phim, thư viện; khu giải trí, những lớp học năng khiếu cho trẻ em; khu thư giãn gia đình: trung tâm thương mại, café, nhà hàng, BBQ… Nhấn sản phẩm còn có trường mầm non Nhật Bản EIJIKO & phòng khám đa khoa quốc tế.

Trung tâm hành chính Tây Sài Gòn: Điểm sáng đầu tư BĐS năm 2020

Năm 2020, thị trường địa ốc TP.HCM sẽ chứng kiến sự trỗi dậy của nhiều khu vực mới cận nội đô, đáng chú ý là trung tâm hành chính Tây Sài Gòn nhờ hạ tầng đồng bộ cùng một số dự án quy mô lớn, hiện đại.

Thời gian gần đây, Bình Chánh chứng kiến làn sóng đô thị hóa rất nhanh, thậm chí thuộc nhóm đầu tại TP.HCM. Với nhiều dự án khu dân cư, hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai, Bình Chánh đang có cơ hội bứt phá rõ ràng để trở thành một khu đô thị sầm uất. Nhưng đâu mới là lựa chọn vừa an toàn vừa hấp dẫn cho người mua nhà nếu nhìn vào diện mạo của thị trường nơi đây?

Hạ tầng hoàn hảo, tiện ích đầy đủ

Không nhiều quận, huyện sở hữu diện tích đất rộng lớn, vị trí đắc địa như Bình Chánh. Án ngữ ở cửa ngõ phía Tây Sài Gòn với quy mô đông thứ hai thành phố, vùng đất này sở hữu tiềm năng cực lớn để trở thành một khu đô thị vệ tinh đúng nghĩa, gắn kết mật thiết với vùng lõi (Quận 1, Quận 3) và Thủ Thêm nhờ tuyến giao thông hiện đại chạy dọc trục hành lang Đông – Tây.

Bên cạnh đó là hàng loạt các tiện ích kinh tế – xã hội trọng điểm như: Các khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Lê Minh Xuân, Phong Phú; bệnh viện Chợ Rẫy 2; các trung tâm thương mại Big C, Coop Mart; ĐH Kinh tế TP.HCM, ĐH Kinh tế Tài Chính, ĐH Văn Hiến, Trường Quốc tế cấp 1-2-3 Albert Einstein, Trường mầm non quốc tế Canada…  

 Bình Chánh sở hữu tiềm năng cực lớn để trở thành một khu đô thị vệ tinh của TP.HCM

Không gian đô thị của Bình Chánh dự kiến tiếp tục được mở rộng. Theo quy hoạch đã được thông qua, Bình Chánh sẽ được phép chuyển đổi hàng nghìn ha đất nông nghiệp sang đất thương mại, sản xuất kinh doanh và thổ cư. Mới đây, UBND TP.HCM vừa kiến nghị lên Thủ tướng chấp thuận việc lập quy hoạch thêm một khu công nghiệp có quy mô 380ha tại xã Phạm Văn Hai. Với chiến lược phát triển mới, đi cùng hàng loạt các tiện ích kinh tế – xã hội được chú trọng đầu tư, Bình Chánh ngày càng mang vóc dáng của khu đô thị sầm uất không kém gì so với các quận trung tâm. 

Đặc biệt, trung tâm hành chính Tây Sài Gòn đang được xem là tâm điểm của thị trường bất động Bình Chánh nhờ được quy hoạch và đầu tư bài bản, tích hợp đầy đủ các dịch vụ hành chính – xã hội thiết yếu như UBND huyện, công viên trung tâm, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao, bưu điện, trụ sở công an, quân đội và hệ thống trường học đủ các cấp từ mầm non đến cấp 3.

Bao quanh trung tâm hành chính này là các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM- Trung Lương, hay tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM – Cần Thơ, các tuyến Metro số 3a và số 5… Tất cả tạo thành một hệ thống giao thông nội khu và liên vùng hoàn chỉnh hiếm có.

Không chỉ dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ hành chính trong bán kính 1km, cư dân sống tại trung tâm hành chính Tây Sài Gòn còn được hòa mình vào một cộng đồng văn minh, trí thức cao đang dần hình thành. Từ vị trí này, cư dân chỉ mất 5 phút đến chợ đầu mối Bình Điền, Bến xe Miền Tây mới, chỉ khoảng 20 phút để đến các quận trung tâm theo đại lộ Võ Văn Kiệt, khu đô thị Phú Mỹ Hưng theo trục đường Nguyễn Văn Linh. 

Hạ tầng đang được xem là “đòn bẩy” để tăng giá trị bất động sản vùng ven

Đặc biệt, liền kề với trung tâm hành chính Tây Sài Gòn là cụm y tế Tân Kiên có quy mô 74ha; bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố đã đi vào hoạt động và một loạt các dự án khác như Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện truyền máu huyết học… đã và đang gấp rút triển khai.

Dù hạ tầng đang được xem là “đòn bẩy” để tăng giá trị bất động sản vùng ven, nhưng theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, người mua nhà cần phải cẩn trọng để không gặp rủi ro. Bởi bên cạnh hạ tầng kỹ thuật còn phải chú ý đến đến sự phát triển của hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, hạ tầng kinh tế… để thu hút người dân về sinh sống. Nếu xét về các tiêu chí đó, các dự án nằm trong hay liền kề với Trung tâm hành chính có thể xem là tài sản có giá trị hấp dẫn cho người mua nhà hiện nay.

Không gian sống kiểu mẫu tại Trung tâm hành chính Tây Sài Gòn

Hiện nay, số lượng các dự án có giá vừa túi tiền ngày càng khan hiếm dù nhu cầu đối với loại hình nhà ở này vẫn rất cao. Thấu hiểu được nhu cầu của thị trường, sắp tới đây tổ hợp căn hộ có quy mô lên tới 3,1ha, sở hữu 4 mặt tiền đường, cùng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ hứa hẹn sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng của người dân, đồng thời đây sẽ là một không gian sống kiểu mẫu, là điểm nhấn về kiến trúc cho bất động sản khu Tây.

Không chỉ có mức giá hấp dẫn (1,8 tỷ đồng/căn 2 PN), khu căn hộ này còn sở hữu giá trị vượt trội khi tọa lạc ngay trong Trung tâm hành chính Tây Sài Gòn. Hơn thế nữa, được phát triển bởi một tập đoàn bất động sản uy tín, đang nằm trong Top 5 thị trường và vừa niêm yết trên sàn chứng khoán đầu năm 2020, dự án chắc chắn trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc năm 2020, đồng thời là tài sản có chất lượng cao cho cư dân, nhất là các gia đình trẻ đang khát khao một tổ ấm an cư.

Điểm mạnh dự án Khu Tây Nam Sài Gòn năm 2020

Điểm vượt trội và vượt trội hơn hẳn của Victoria Garden là tòa nhà hoạt động theo mô hình Autonomous House – Ngôi nhà tự sống, gồm có tự tạo điện từ mặt trời, gió khai thác cho chuỗi chiếu sáng của tòa nhà, giảm thiểu nhiệt và khí thải ở không khí, song song, sử dụng năng lượng mặt trời và tích tụ nước mưa, làm mát tòa nhà và chăm sóc cây xanh, tạo không gian sống trong sạch cho cư dân. Ngoài ra, tòa nhà còn lắp đặt chuỗi quản lý an ninh giám sát lối vào, lối ra, báo cháy khẩn… bằng công nghệ thông minh.

Được xem là địa điểm đáng sống nhất khu vực, bởi không chỉ đáp ứng về tiêu chuẩn xanh cùng công nghệ thông minh, Victoria Garden còn là sản phẩm căn hộ sang trọng dẫn đầu trên các con phố Trần Đại Nghĩa.

Victoria Garden Bình Tân - Tổng thể dự án căn hộ chung cư-compressed
Victoria Garden Bình Tân – Tổng thể dự án căn hộ chung cư

#1 Tên dự án: Victoria Garden

  • Địa điểm: Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Tân Kiên, Bình Chánh.
  • Kết nối: chỉ 3 phút đến Aeon, 5 phút đến bệnh viện Nhi Đồng 3, đại lộ Võ Văn Kiệt, bến xe Miền Tây; 10 phút đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, chợ Bình Điền và hệ thống siêu thị Coopmart và 20 phút đến quận 1, 3,5
  • Giá bán dự kiến: 24,7 triệu đồng/m2
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2020
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư – Khai thác Nguyên Hanh Lợi

Hotline : 09087 13135

Website: https://thuanhunggroup.com/can-ho-victoria-garden-binh-tan-2/

#2 Dự án đất nền nhà phố KDC Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh

Khu dân cư Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh

Tổng quan 150 nền đất Khu dân cư Trần Đại Nghĩa

  • Khu dân cư Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh, chính thức giới thiệu 150 nền đất nhà phố đợt 1 với một mức giá cực kỳ ưu đãi…

  • Vị Trí Đắc Địa: Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa, Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

  • Kết nối về Bình Tân, Quận 6, Quận 5 thông qua Trần Đại Nghĩa, vòng xoay An Lạc với lộ giới 40m. Di chuyển 20 phút về trung tâm Quận 1.

  • Liền kề KDC Tên Lửa Q.Bình Tân, siêu thị Aeon Mall cách dự án 3km.

  • Hotline : 09087 13135

  • Website dự án : https://thuanhunggroup.com/khu-dan-cu-tran-dai-nghia/

#3 Căn hộ chung cư AIO City Bình Tân

AIO City Bình Tân toạ lạc trên quỹ đất vàng mặt tiền đường Tên Lửa. Dự án có vị trí liền kề với đại siêu thị AEON Mall Bình Tân, từ dự án dân cư có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp của AEON Mall.

Nằm trong khu dân cư Tên Lửa sầm uất, giàu có và được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Giao thông dạng bàn cờ với biệt thự nối siêu biệt thự toàn khu. AIO City Tên Lửa là một trong những dự án cực kỳ may mắn khi sở hữu vị trí đẹp đến như vậy mặt tiền đường Tên Lửa và liền kề AEONMall Bình Tân.

AIO City Bình Tân - Dự án căn hộ chung cư

Giá bán từ 45 triệu/m2 được ngân hàng đứng ra cho vay từ 50-70% tổng giá trị sản phẩm

Tham khảo thêm tại website dự án : Căn hộ AIO City

#4 Căn hộ D-Homme Quận 6 – Chung cư cao cấp nhất Khu Tây Sài Gòn

D HOMME – Sản phẩm căn hộ Luxury “độc bản” của chủ đầu tư DHA đang là cái tên khu Chợ Lớn Sài Gòn “đứng ngồi không yên”. D HOMME trở thành nét chấm phá độc đáo và là biểu tượng cao tầng mới tại khu vực giao thương sầm uất bậc nhất Sài thành hoa lệ.

D-Homme Quận 6 - Các phối cảnh-compressed
D-Homme Quận 6 – Các phối cảnh

Lần đầu tiên tại Việt Nam, có một căn hộ được “may đo” chuyên biệt cho gia đình Việt mà không cần vay mượn bất cứ tiêu chuẩn Âu Mỹ nào. Cùng với đó, huyền thoại thiết kế Surbana (Đơn vị thiết kế lừng danh của Singapore) với hàng loạt công trình vĩ mô thế giới, sẽ khiến hàng loạt chủ nhân tương lai tại D-Homme phải háo hức chờ đợi từng ngày, từng giờ để được sở hữu căn hộ trong mở bán đầu tiên, với số lượng căn hộ vô cùng “Limited”

Giá bán : 58 triệu/m2

Chất lượng cao cấp nhất Khu Tây Sài Gòn

Xem thêm tại : can ho d-homme quan 6

#5 Căn hộ chung cư Sài Gòn Asiana Quận 6

Dự án Sài Gòn Asiana Quận 6 – Đại diện phòng kinh doanh Chủ đầu tư dự án Saigon Asiana, Chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm căn hộ chung cư ” hiếm có ” tại Khu Tây Sài Gòn, khi dự án đang hoàn thiện pháp lý và dự kiến công bố ra thị trường BĐS vào dịp cuối năm 2019. Sau đây, mời Quý khách hàng xem qua bài viết cơ bản của chúng tôi.

Sài Gòn Asiana Quận 6

Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Sài Gòn. Ngay trong những khu thương mại sầm uất bậc nhất. Sài Gòn Asiana Nguyễn Văn Luông như một viên ngọc quý của quận 6 nổi bật lên giữa rất nhiều các dự án chung cư cao cấp khác. Không chỉ mang đến không gian sống Xanh – Sạch-Đẹp, Sài Gòn Asiana còn được trang bị những tiện ích hàng đầu phục vụ cho cuộc sống đủ đầy nhất của tất cả cư dân khi sở hữu

Giá bán : 45 triệu/m2

Chất lượng cao cấp

Xem thêm tại : can ho sai gon asiana quan 6

#6 Căn hộ chung cư West Gate Park Bình Chánh

Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh Quy mô tổng thể gần 6ha, giáp sông hơn 1,5km được quy hoạch và thiết kế concept bởi…. – Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nổi tiếng của … Với phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản và sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng, dự án gồm các Tòa căn hộ. Mỗi tòa nhà đều có 4 mặt thoáng, view sông, Trung tâm Huyện Bình Chánh, Võ Văn Kiệt, Công viên,  và Hồ bơi, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng nhất.

West Gate Bình Chánh - Tổng quan dự án căn hộ chung cư An Gia
West Gate Bình Chánh – Tổng quan dự án căn hộ chung cư An Gia

Giá bán : 32 triệu/m2

Chất lượng B+

Xem thêm tại đây : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

#7 Căn hộ chung cư High Intela Quận 8

High Intela – ngôi nhà thông minh dành cho gia đình bạn, hãy đến để cảm nhận !

High Intela tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà Chủ đầu tư định hướng khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư cao cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” nhưng lại với giá bán vừa phải và hợp lý, nhắm tới các đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm một chốn an cư ưng ý. Dự án theo phong cách kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân hiện tại và tương lai, phù hợp với chuẩn sống tốt cho sức khỏe và đặc biệt là công nghệ Smart Phone 4.0 ngôi nhà thông minh được áp dụng duy nhất tại Quận 8.
High Intela Quận 8 Phối cảnh-compressed
High Intela Quận 8 Phối cảnh

Giá bán : 32 triệu/m2

Chất lượng B+

Xem thêm tại đây : https://highintela.thuanhunggroup.com/


 

Các dự án nổi bật năm 2020

Đất nền đầu tư HOT nhất 2020

Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ & Văn phòng Phạm Văn Đồng

ST Moritz Đất Xanh tại Phạm Văn Đồng Thủ Đức