18/04/2019|TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Năm 2020: Tiềm năng bất động sản trên cung đường Phạm Văn Đồng, Tp.HCM

Đại lộ Phạm Văn Đồng nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc và đi qua thị xã Dĩ An, Bình Dương và các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. Đại lộ Phạm Văn Đồng với chiều dài 12km, rộng 12 làn xe là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu vực Đông Bắc với trung tâm TP HCM.

Tiềm năng bất động sản trên cung đường Phạm Văn Đồng

Đại lộ Phạm Văn Đồng là đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy nhiều dự án địa ốc Đông Bắc Sài Gòn gia tăng giá trị, sinh lợi cho khách ở lẫn đầu tư.

Kể từ khi được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2013, đại lộ góp phần làm giảm ùn tắc giao thông, cải thiện hạ tầng đô thị, đồng thời kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố như quận 1, quận 2, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng và thuận tiện hơn. Không chỉ kết nối nhanh vào trung tâm, tuyến đường này còn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua quốc lộ 1A. Trong tương lai, tuyến đường vành đai 2 cũng sẽ giảm tải áp lực giao thông lên các tuyến nội đô và rút ngắn thời gian di chuyển giữa miền Đông – miền Tây.

Ngoài ưu thế kết nối nhanh, với vị trí vàng, đại lộ dễ dàng tiếp cận các tiện ích như đại học Quốc gia Tp.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông, siêu thị CoopXtra, eMart, bệnh viện Hạnh Phúc, Gigamall…

Theo các chuyên gia BDS, chính ưu thế giao thương chiến lược, kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm Tp.HCM và những tỉnh lân cận giúp con đường phù hợp bùng nổ những dự án BDS nhà ở trung cao cấp.

Hậ tầng đồng bộ xung quanh đường Phạm Văn Đồng, Tp.HCM

Nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối ngay lập tức đến những quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất, những dự án BDS tọa lạc trên tuyến phố Phạm Văn Đồng đang là đích nhắm của nhiều người dân tìm mua địa ốc lẫn chủ đầu tư.

Theo ghi nhận, dọc hai bên hoặc lân cận của tuyến phố làm nên nhiều sản phẩm bất động sản, tại như thế có thể kể đến những dự án như Opal Riverside, Opal Garden của TĐ Đất Xanh, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group, Flora Novia của Nam Long, 4S Linh Đông của Thành Trường Lộc… Một trong các vùng có tiềm năng sinh lời nhanh chóng ở Tp.HCM là những sản phẩm tọa lạc dọc trên tuyến đường Phạm Văn Đồng.

Đơn cử trong khu căn hộ Opal Garden do Tập đoàn Đất Xanh làm đơn vị đầu tư. Giá thành khởi điểm của 1 căn hộ 2 phòng ngủ năm 2016 chỉ từ 1,4 tỷ đồng một căn. Đến đầu năm 2019, giá giao dịch căn hộ theo TĐ Đất Xanh đã tăng lên mức trên 2-2,6 tỷ đồng đối với những căn hai phòng ngủ tầm nhìn hướng ra đường Phạm Văn Đồng. Riêng những căn hộ có tầm nhìn hướng ra sông thì giá bán từ 2,6 tỷ đồng cho đến gần 3,2 tỷ đồng 1 căn. Ngoài giá bán, giá cho thuê căn hộ của những dự án Opal cũng gia tăng qua thời kì. Giá từ 9-14 triệu đồng một căn tùy theo quy mô, thu hút sự săn đón của nhiều khách thuê dài hạn.

Dự án căn hộ cao cấp mới tại đại lộ Phạm Văn Đồng năm 2019

Sắp tới, tổ chức nhà ở sẽ tung 1446 căn hộ thuộc sản phẩm Opal Boulevard có vị trí của trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng, nằm giữa Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai. Từ sản phẩm, khách hàng linh hoạt di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1, quận 2, Phú Nhuận. Opal Boulevard nhấn với phong cách thiết kế hiện đại với hai khối tháp cao 35 tầng, mang đến cảnh quan sống đáng mong ước sang trọng cho khách hàng tương lai.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng – Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Đất Xanh Group

Hiện nay các dự án nằm hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng có giá mềm so với các trục đường chính ở khu Đông hoặc khu Nam. Điều này vừa mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ mong muốn có nhà tại thành phố vừa phù hợp khách hàng đầu tư.

“Dự kiến giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư hai bên đại lộ Phạm văn Đồng đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất không còn nhiều”, một chuyên gia cho biết.