12/11/2019|TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Năm 2020 Cầu Cát Lái khởi công – Đất Nhơn Trạch có thể tăng giá 3 tới 5 lần

Năm 2020 Cầu Cát Lái khởi công - Đất Nhơn Trạch có thể tăng giá 3 tới 5 lần

Theo nhiều chuyên gia, hiện tại quỹ đất đất nền trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang hẹp dần, nên việc đổ xô ra vùng ven của nhà đầu tư là điều dễ hiểu. Sau khi được thủ tướng phê duyệt giao Đồng Nai xây cầu Cát Lái, thì Bất động sản khu vực này đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết và dự kiến trong năm 2020, Đất Nhơn Trạch, Long Thành Đồng Nai có thể tăng giá từ 3 tới 5 lần…

Cầu Cát Lái khởi công 2020 – đất Nhơn Trạch có thể tăng giá 3 tới 5 lần

Hơn nữa năm 2019, toàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 3 dự án Bất động sản nhà ở thương mại mới được công nhận. So với cùng thời điểm năm 2018, thì đã sụt giảm lên tới 84,2%. Những số liệu trên được cung cấp bởi số liệu phân tích và đánh giá bởi HoREA (Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM). Sự sụt giảm này được đánh giá là hệ lụy của những khó khăn về pháp lý, những bất cập của các quy định hiện hành, thủ tục hành chính chậm trễ. Đồng thời đây cũng chính là chất xúc tác thúc đẩy các làn sóng đầu tư đổ về vùng ven tăng cao.

Trong bối cảnh đó, thì thị trường bất động sản Nhơn Trạch lại hưởng rất nhiều tác động tích cực, từ các dự án hạ tầng quy mô lớn. Số lượng giao dịch liên tục tăng nhanh kéo theo giá đất tại khu vực cũng biến động nhanh chóng mặt, tăng gấp 3-4 lần chỉ trong thời gian ngắn.

Việc cầu Cát Lái được xây dựng là tin vui cho cư dân khu vực xung quanh. Đặc biệt là giúp người dân thoát khỏi cảnh “qua sông lụy phà”, rất nhiều người hi vọng sẽ sớm nhìn thấy cầu Cát Lái – con đường giao thương trọng điểm này.

Không chỉ giải quyết vấn đề giao thông, kết nối, khởi công cầu Cát Lái còn tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế của Đồng Nai và cả TP.HCM, nhất là hấp dẫn nhiều chủ đầu tư trong nước, nước ngoài vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, thương mại, du lịch mà hai địa phương có thế mạnh. Thời gian tới, bất động sản tại đây sẽ không ngừng tăng trưởng, thu hút thêm càng nhiều nhà địa ốc đổ về rót vốn đón đầu hạ tầng.

Thông số kỹ thuật Cầu Cát Lái

Dự án cầu Cát Lái cũng bị lấn cấn dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành. Vì lẽ dự án cao tốc này đi băng qua huyện Nhơn Trạch và Long Thành và cũng sẽ có các nút giao cầu vượt, nhánh rẽ kết nối xuống hai huyện này. Bản thân tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến mạnh việc kết nối tuyến tỉnh lộ 25B từ huyện Nhơn Trạch ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và khi hai tuyến cao tốc này nối kết với nhau thì cầu Cát Lái sẽ bị… thừa!

Một yếu tố khác, cầu Cát Lái xây dựng quá gần cụm cảng Tân Cảng – Cát Lái – Phú Hữu. Cùng lúc TP.HCM và tỉnh Đồng Nai đang triển khai xây dựng nhanh các cảng biển, cảng đường thủy nội địa từ phà Cát Lái hiện hữu lên phía thượng lưu giáp cầu Đồng Nai. Như vậy, trong thời gian ngắn tới tuyến sông Đồng Nai sẽ là tuyến đường sông nhộn nhịp với mật độ tàu bè rất cao và chủ yếu là tàu lớn. “Như vậy việc làm cầu Cát Lái, dù cầu được chống va, cao trên 50 m nhưng vẫn là vật cản dòng chảy của tàu biển, tàu sông trên đoạn này” – một chuyên gia tư vấn cầu đường cho biết.

Tên Cầu	Cầu Cát Lái
Vị trí	Nối tiếp giữa Quận 2, TP Hồ Chí Minh và Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Tổng chiều dài	4,5 km
Làn xe	Dành cho 6 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp với vận tốc 80 km/giờ; mặt cắt ngang đường 60m
Tỉnh thực hiện	Đồng Nai
Năm khởi công	2020