Năm 2023: Thị trường Bất động sản ven TP.HCM sẽ phục hồi trở lại..

Năm 2023: Thị trường Bất động sản ven TP.HCM sẽ phục hồi trở lại ?

Năm 2023 – Sau thời gian dài “bất động”, thị trường bất động sản ven TP.HCM rục rịch có giao dịch trở lại, chủ yếu tại những dự án đã “sáng đèn”.

Bất động sản ven TP.HCM rục rịch “sáng đèn” trở lại

Giá nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM tăng quá cao khiến nhiều người trẻ có xu hướng lựa chọn mua nhà ở vùng ven với mức giá hợp lý hơn. Tại khu vực phía Nam, các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương…, xuất hiện ngày càng nhiều sản phẩm phục vụ nhu cầu của người dân địa phương và những người làm việc ở TP.HCM, với giá bán phù hợp, việc kết nối với trung tâm được cải thiện.

Ghi nhận cho thấy, một số khu đô thị quy mô ở Long An đang thu hút sự quan tâm của người có nhu cầu ở thực và cả giới đầu tư. Đơn cử, tại Khu đô thị Waterpoint của Nam Long Group, ngoài các dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự, Villa ven sông, còn có căn hộ EHome Southgate giá vừa túi tiền (từ 1 tỷ đồng/căn). Dự án đang triển khai phân khu mới, trong khi các giai đoạn trước đó đã có cư dân vào sinh sống đông đúc.

Tại Đồng Nai, Izumi City, Nam Long Đại Phước, Aqua City… là các dự án bất động sản điểm nhấn, trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở của những người thích cuộc sống thoải mái mà không quá xa TP.HCM.

Tại Bình Dương loạt dự án căn hộ chung cư cao cấp vừa túi tiền dành cho khách hàng như : HT Pearl ngay cửa ngõ Thủ Đức sẽ được bàn giao nhà vào quý 2/2023, hay LDG Sky Đông Sài Gòn tái khởi động với tiến độ xây dựng hoàn thành phần móng cọc vào quý 1/2023, để khách hàng ký HĐMB. Còn về Thuận An, Tecco Group tiếp tục triển khai giai đoạn 2 khu căn hộ cao cấp Diamond Boulevard mặt tiền Quốc Lộ 13, cạnh ngay AEON Bình Dương…Đây đều là các sản phẩm nhà ở phù hợp cho đại đa số khách hàng muốn dịch chuyển ra vùng ven TP.HCM.

HT Pearl tiến độ tháng 12/2022

Khu căn hộ HT Pearl làm lễ cất nốc vào tháng 12/2022, một trong các dự án nhà ở chung cư nổi bật nhất thị trường vùng ven TP.HCM

Theo các chuyên gia trong ngành, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tăng trưởng và khuynh hướng giãn dân của TP.HCM đã thúc đẩy bất động sản đô thị vệ tinh của Thành phố phát triển và được quan tâm. “Trong bối cảnh thị trường biến động, xu hướng dạt về vùng lân cận tìm chốn an cư ngày càng nhiều. Điều này cũng đại diện cho một trong các xu hướng được thể hiện rõ trong năm 2023 và các năm tới”, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam chia sẻ.

Ông T.K.Q, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Việt An Hòa cũng cho rằng, người mua nhà hiện nay không quan tâm nhiều đến khu vực, mà quan tâm đến khoảng cách di chuyển. Nghĩa là, chuyện làm việc ở TP.HCM nhưng sinh sống tại Đồng Nai, Bình Dương, thậm chí Long An không còn quá xa lạ.

Điều này xuất phát từ thực tế là hạ tầng giao thông kết nối ngày càng tốt, giá bất động sản lân cận còn hấp dẫn. Một số dự án khu đô thị quy mô ven TP.HCM gần như đáp ứng mọi nhu cầu về tiện ích khép kín, nên nhiều người lựa chọn làm căn nhà thứ hai hoặc về đó sinh sống. Dĩ nhiên, đó phải là những khu đô thị “sáng đèn” thực sự.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam,

Xu hướng về các đô thị ven TP.HCM để sinh sống trở nên mạnh mẽ hơn từ thời điểm dịch Covid-19 đến nay. Kết nối hạ tầng và chất lượng dịch vụ ngày càng tốt hơn ở các khu vực vùng ven trở thành chất xúc tác quan trọng cho xu hướng này. Việc các tiện ích về y tế, giáo dục hay giải trí ở các khu vực vùng ven với chất lượng không khác biệt nhiều khiến cư dân muốn “ly tâm” thêm yên tâm với lựa chọn của mình.

Xu hướng “ly tâm” về vùng lân cận TP.HCM sẽ còn kéo dài bởi việc kết nối các khu đô thị ở Đồng Nai, Bình Dương hay Long An với Thành phố ngày càng thuận tiện, nhanh chóng. Bên cạnh đó, chênh lệch về chất lượng sống giữa các khu vực ngày càng rút ngắn, trong khi giá cả sinh hoạt và dịch vụ ở vùng ven ở mức vừa phải hơn.

Điều quan trọng hơn cả là giá bất động sản tại thành phố lớn ngày càng đắt đỏ. Với cùng một khoản tiền, người mua sẽ sở hữu bất động sản diện tích rộng hơn, thậm chí có sân vườn bao quanh ở vùng ven. Chưa kể, các đô thị vùng ven ngày càng phát triển và tạo ra nhiều cơ hội việc làm tại chỗ hơn, kể cả trong những ngành đòi hỏi tri thức và chuyên môn cao.

Xu hướng làm việc từ xa ngày càng phổ biến cũng sẽ tạo thêm thuận lợi cho những người sống ở vùng ven mà công ty có trụ sở trong thành phố lớn. Bên cạnh đó, các giá trị tinh thần, bao gồm việc có một phong cách sống thư thả, hài hòa với thiên nhiên trong lành hơn, ngày càng được coi trọng.

Các dự án căn hộ nổi bật tại ven TP.HCM năm 2023

#1 Khu căn hộ HT Pearl cửa ngõ Thủ Đức

HT Pearl Thuận Hung

Khoảng 1063 căn hộ cao cấp, cao 36 tầng

Giá bán trên dưới 35 triệu/m2

Nhận bàn giao nhà vào quý 2/2022

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

#2 Khi căn hộ LDG Sky Đông Sài Gòn

LDG Sky - Siêu phẩm độc bản 100 Căn hộ view hồ

Khoảng 1700 căn hộ cao cấp, cao 30 tầng

Giá bán trên dưới 38 triệu/m2

Nhận bàn giao nhà vào quý 4/2024

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

#3 Khu căn hộ Diamond Boulevard quốc lộ 13

Diamond Boulevard - Chính sách

Khoảng 768 căn hộ cao cấp, cao 30 tầng

Giá bán trên dưới 31 triệu/m2

Nhận bàn giao nhà vào quý 4/2024

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/diamond-boulevard/

Hotline/Zalo các dự án trên qua : 0911 525 454

5/5 - (2 bình chọn)

Chia sẻ:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Xu hướng mua bán - sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( Bất động sản,...)

Xu hướng mua bán – sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( M&A Bất động sản,…)

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Cập-nhật-tiến-dộ-Tòa-Lake-dự-án-Grand-Marina-Saigon-Quận-1.

Các dự án chung cư nhận bàn giao nhà nổi bật tại TP.HCM, Bình Dương 2023

Hình ảnh người dân đón đêm giao thừa với lễ hội Luxury Countdown Party 2023 tại The Global City

Luxury Countdown Party mang lại những cảm xúc ấn tượng, thu hút hàng ngàn người đến với Trung tâm mới.

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam tại The Global City

Tại The Global City sẽ có trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam

DỰ ÁN NỔI BẬT

Chung cư Diamond Boulevard

Dự án chung cư Diamond Boulevard mặt tiền Quốc Lộ 13 – Từ 1,2 tỷ/Căn hộ

Dự án The Global City Thủ Đức

#1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

HT Pearl Thuận Hung

#1 Dự án chung cư HT Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

Grand Marina Saigon Bason - phối cảnh đẹp

Siêu dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina Quận 1 – Thương hiệu JW Marriott International

Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

#1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

LDG SKY - Phối cảnh đẹp đợt 3

#1 LDG SKY – Khu dự án chung cư cao cao cấp Làng đại học Quốc gia TP.HCM