Những nguồn lực thúc đẩy BĐS TP. Dĩ An và các dự án đầy tiềm năng năm 2023

Thành phố Dĩ An, Bình Dương đang trở thành một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất ở Việt Nam. Việc thu hút dòng vốn đầu tư và phát triển hạ tầng đã tạo ra nhiều lực đẩy cho thị trường bất động sản tại Dĩ An.

1. Nhu cầu về Bất động vẫn ở mức cao

Bình Dương hiện có hơn 2.3 triệu người và trong đó 53% là dân nhập cư. Cũng dễ hiểu vì đây vốn là vùng công nghiệp có quá nhiều sức hút lao động.

Thống kê mật độ dân số ở Dĩ An đạt trên 7.700 người/km2, đứng thứ 2 chỉ sau Thuận An. Đây là con số rất cao so với trung bình toàn quốc. Với mật độ như vậy, nhu cầu về nhà ở là một điều dễ nhận thấy. Giai đoạn gần đây, giá BĐS nhìn chung là có giảm từ nhiều nguyên nhân. Tuy nhiên, nhu cầu của người dân cơ bản là vẫn có, giai đoạn này họ cần có sự tích lũy tài sản đủ ổn là sẽ quay lại với việc lựa chọn nơi an cư.

Ở Dĩ An, tỷ lệ người đi thuê đạt hơn 70%. Đây là con số lớn và cho thấy nhu cầu về một căn nhà an cư là rất rõ. Tuy nhiên, với mức thu nhập và tích lũy sau đại dịch hiện nay trong dân có lẽ vẫn là một bài toán cần lời giải.

Điều này cho thấy tiềm năng đầu tư vào bất động sản tại Dĩ An vẫn còn rất lớn.

2. Vị trí địa lý thuận lợi kết nối

Thành phố Dĩ An nằm ở vùng trung tâm Đông Nam Bộ, kết nối các thành phố Thuận An, TP Thủ Đức, TP Biên Hòa,…và các vùng, khu vực đông dân cư khác. Bên cạnh đó, Dĩ An hiện có 6 khu công nghiệp, 1 cụm công nghiệp với hơn 3000 công ty lớn nhỏ trong và ngoài nước, cung cấp hơn 170.000 việc làm. Hiện Bình Dương có 50,000 chuyên gia, hơn 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động.

Đây cũng là những điểm thu hút nguồn lao động từ nhiều nơi đổ dồn về.

3. Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện

Dĩ An hiện có các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, DT743, DT743B,…giúp kết nối vùng tốt hơn. Hơn nữa, Dĩ An còn có ga xe lửa, giúp việc đa dạng hơn trong việc giao thương, vận chuyển hàng hóa đến các tỉnh miền Trung và miền Bắc. Nhiều tuyến đường nâng cấp, quy hoạch tương lai đang là cơ hội để tăng giá bất động sản khu vực

Mới nhất, ngã tư 550 cũng đã hoàn thiện, việc di chuyển ở các nút giao thông đông đúc đã trở nên thuận tiện và dễ dàng.

4. Giá BĐS có sự chênh lệch

Dù cách TP. Thủ Đức chỉ vài bước chân, nhưng vẫn có sự chênh lệch giá cả rõ rệt. Khoảng giá BĐS ở TP Thủ Đức ở mức 45 – 200 triệu/m2 tùy khu vực (thậm chí còn cao hơn nếu càng gần Quận 1). Ở Dĩ An, con số đó thấp hơn, và như một định luật tất yếu: “nước chảy về vùng trũng”, bất động sản Dĩ An đã xuất hiện lượng lớn các dự án căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tại đây.

Dĩ An là một trong những thành phố với nhiều tiềm năng đầu tư. Các chính sách, nguồn lực, hạ tầng,…mang lại lợi thế cho thành phố. Tuy nhiên, để lựa chọn một sản phẩm để mua thì vẫn cần nhiều yếu tố phân tích chuyên sâu và sau đây là các dự án bất động sản nổi bật tại thành phố Dĩ An năm 2023

Các dự án Bất động sản năm 2023 tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương

1 – Khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Bản – HT Pearl

Vị trí : ngay cửa ngõ Thủ Đức – liền kề Ngã 4 Linh Xuân

Giá bán : từ 32 triệu/m2

Nhận nhà : năm 2023

Website dự án : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

2 – Khu căn hộ Bcons City mặt tiền Thống Nhất

Vị trí : ngay mặt tiền đường Thống Nhất, Dĩ An

Giá bán : từ 37 triệu/m2

Nhận nhà : năm 2025

Website dự án : https://thuanhunggroup.com/bcons-city/

3 – Khu căn hộ The Gió Riverside vành đai 3

Vị trí : ngay vành đai 3, Thành phố Dĩ An

Giá bán : từ 40 triệu/m2

Nhận nhà : năm 2025

Website dự án : https://thuanhunggroup.com/the-gio-riverside/

4 – Khu căn hộ cao cấp LDG SKY Đông Sài Gòn, Làng đại học

Vị trí : ngay làng đại học Thủ Đức

Giá bán : từ 37 triệu/m2

Nhận nhà : năm 2025

Website dự án : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

Hotline/Zalo các dự án trên qua : 0911 525 454

Nguồn : Dự án thành phố Dĩ An