Nhà đầu tư căn hộ chung cư chuộng “săn mua” các sản phẩm mới năm 2022

Dù “sinh sau đẻ muộn” nhưng dòng căn hộ hai chìa hay căn hộ 1PN + đang ngày càng được các gia đình đông thành viên và nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng linh hoạt và giá trị lợi nhuận tốt. Tuy số lượng dự án triển khai hạn chế, chi phí đầu tư cao nhưng loại sản phẩm này vẫn có sức hút lớn với thị trường.

King Crown Infinity - Thiết kế

Khi căn hộ “biến hình” hút khách

Rất được ưa chuộng tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, đặc biệt là khu vực Châu Á như Seoul, Hồng Kông, Thượng Hải, Bắc Kinh… vài năm trở lại đây, căn hộ 1 cửa 2 chìa khóa mới xuất hiện và phổ biến tại Việt Nam. Mô hình căn hộ này chỉ có ở các dự án thuộc phân khúc cao cấp, phục vụ yêu cầu sống “một không gian, đa thế hệ”, đồng thời đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa cho thuê của các nhà đầu tư.

Giống như có hai ngôi nhà liền kề cùng một địa chỉ, căn hộ chìa khóa đôi là mô hình có ưu điểm nổi trội về tính linh hoạt cao, dễ dàng sử dụng vào nhiều mục đích. Căn hộ Dual Key đa phần được thiết kế chung một mặt sàn, bên trong phân tách thành 2 căn hộ với 2 lối vào khác nhau, đảm bảo sự biệt lập cho từng không gian. Mỗi căn hộ Dual Key đều sở hữu đầy đủ các phòng chức năng phòng ngủ, phòng tắm, khu vực tiếp khách, bếp, đảm bảo riêng tư tuyệt đối. Tùy vào nhu cầu mà gia chủ có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại một phần hay toàn bộ căn hộ.

Người mua nhà ngày càng chuộng các sản phẩm căn hộ mới có sự linh hoạt trong thiết kế không gian sống và dễ đầu tư cho thuê.

Chia sẻ về hướng phát triển của dòng sản phẩm Dual Key, lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM cho biết, sở dĩ loại hình căn hộ này được rất nhiều khách hàng ưa chuộng, kể cả người mua ở và nhà đầu tư vì đây được xem là giải pháp tối ưu cho gia chủ đang tìm kiếm một mô hình BĐS “mua 1 sở hữu 2”. Thiết kế của căn hộ này dễ dàng tháo dỡ, gộp chung mang lại không gian sinh hoạt đa dạng, không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh sống của các gia đình từ hai đến ba thế hệ mà còn tiết kiệm chi phí và có thể tạo thêm thu nhập thụ động từ việc cho thuê lại một căn phòng hoặc cho thuê toàn bộ căn hộ.

Tương tự, loại hình căn hộ 1PN+ cũng đang được người mua nhà rất quan tâm dù mới xuất hiện thời gian gần đây. Khác với các căn hộ 1PN hay 2 PN, những căn hộ 1PN+ mang đến sự linh hoạt tối đa cho không gian sống hạn chế. Với khoảng không còn lại trong căn hộ, gia chủ có thể tùy ý thiết kế thành phòng ngủ phụ, phòng sách hay phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung linh động.

Theo ông Hồ Bảo, một Việt kiều đang đầu tư BĐS tại TP.HCM, dù là dòng sản phẩm còn khá mới tại Việt Nam nhưng đã rất phổ biến và được ưa chuộng tại nhiều nước châu Á khác. Lợi thế của nó cũng được kiểm chứng trên thị trường và chính bản thân nhà đầu tư này cũng rất thành công với không ít dự án tại TP.HCM và Hà Nội. Theo bà Duyên, muốn đầu tư thành công các sản phẩm căn hộ dạng này, yêu cầu về chất lượng, vị trí dự án phải tốt, phải tọa lạc ở khu vực trung tâm thành phố, tiện ích dịch vụ cao cấp, đạt mức độ nhất định về tích tụ thương mại cũng như không gian sống.

Lực cầu được dự báo sẽ còn gia tăng

Do đòi hỏi khắt khe nên nguồn cung căn hộ Dual Key hiện chỉ tập trung ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, tuy vậy số dự án cũng khá hạn chế dù được giới chuyên gia nhận định là nhu cầu sẽ gia tăng trong các năm tới đây, nhất là khi mong muốn có không gian sống riêng tư của người Việt ngày càng cao. Dù nhìn thấy tiềm năng nhưng không phải dự án nào cũng khả thi để phát triển các căn hộ Dual Key bởi giá bán mô hình này thường cao hơn căn hộ bình thường.

King Crown Infinity - TK 3pn Dual Key

Thay đổi trong xu hướng mua nhà được dự báo sẽ tạo ra sức nóng giao dịch cho nhiều loại hình BĐS mới

TP.HCM là thị trường phát triển khá thành công các dòng sản phẩm mới này, hầu hết các dự án căn hộ Dual Key đã bàn giao thời gian gần đây đều được cả khách hàng ở thực và nhà đầu tư ưa chuộng. Ví như tập đoàn Vingroup tập trung triển khai khá nhiều sản phẩm căn hộ 2 chìa tại các dự án khu đô thị tại TP. Thủ Đức và ghi nhận sức mua cao; Capitaland cũng thành công triển khai các căn Dual Key tại dự án cao cấp De La Sol (quận 4) với tỷ lệ lấp đầy gần 100%. Trước đó, Pau Jar Group thành công khi đầu tư dự án Cosmo City (quận 7) với nhiều căn hộ mô hình 2 chìa khóa; Điền Phúc Thành đầu tư dự án D’lusso Emerald tại trung tâm quận 2 và gần đây nhất là khu căn hộ River Panorama (quận 7) của CĐT An Gia đang tạo ra sức hút lớn với thị trường khu Nam.

Do giá các căn hộ Dual Key không rẻ nên hầu hết các CĐT đều triển khai với số lượng sản phẩm giới hạn và khi chào bán sản phẩm này đều kèm theo các chính sách bán hàng ưu đãi. Ví như Bamboo Capital khi bán dòng sản phẩm King Crown cũng đưa ra chính sách hỗ trợ thanh toán 15% nhận nhà miễn hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc đến sau khi nhận nhà 2 năm. Như vậy tính toán nhanh trên một căn Dual Key có giá bán khoảng 7-8 tỷ đồng, người mua nhà chỉ cần trả trước khoảng 1,3 – 1,5 tỷ đồng là có thể mừng tân gia

Căn 1+ phòng ngủ HT Pearl

Nhu cầu và khẩu vị BĐS của người Việt Nam đang thay đổi rất nhanh, chất lượng sống được nâng cao theo sự gia tăng của tầng lớp người giàu và trung lưu nên yêu cầu về nhà ở cũng thay đổi. Thay vì các sản phẩm truyền thống, nhiều chủ đầu tư ở Việt Nam đang tích cực phát triển các dòng sản phẩm mới, phù hợp với yêu cầu và mức sống ngày càng cao của người dân. Các chuyên gia cho rằng, các sản phẩm đáp ứng nhu cầu sống thoải mái sẽ là xu hướng thị trường sau dịch Covid-19. Nhiều chủ nhân có điều kiện xu hướng là chọn những căn hộ có diện tích lớn, linh hoạt trong sử dụng thay vì mua căn hộ diện tích nhỏ. Vậy nên không lâu sau nữa loại hình căn hộ linh hoạt, đặc tính riêng tư như Dual Key hay 1PN+ sẽ càng phổ biến tại TP.HCM và các thị trường khác.

Khu đông TPHCM đang thiếu căn hộ Dual Key và 1PN+

Theo Thuận Hùng Group, đơn vị chuyên phân phối và tiếp thị các dự án căn hộ Phía đông Sài Gòn, thì chỉ khoảng 3 – 4 dự án mới, là có sản phẩm căn hộ như trên. Trong đó, sản phẩm Dual Key có tại dự án King Crown Infinity và 1PN+ có tại dự án HT Pearl.

#1 King Crown Infinity

King Crown Infinity - Nét

Vị trí : Mặt tiền 218 Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức

Website : https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/

#2 HT Pearl

HT Pearl - Phối cảnh đẹp

HT Pearl – Phối cảnh đẹp

Vị trí : Cách ngã tư Linh Xuân, Thủ Đức 5phut đi xe

Website : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

Mọi thông tin về các dự án trên, mọi ngươi có thể liên hệ qua Hotline/Zalo : 0911 525 454

5/5 - (2 bình chọn)

Chia sẻ:

King Crown Infinity - Thiết kế

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !




    BÀI VIẾT MỚI

    TÂT CẢ
    • TÂT CẢ
    • Góc CEO - CCO - SALES
    • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
    • TIN TỨC BĐS
    Khan hiếm nguồn cung bất động sản tất cả phân khúc

    Thị trường Bất động sản đang “khan hiếm” nguồn cung tất cả phân khúc ( đặc biệt căn hộ vừa túi tiền )…

    Lễ ra quân dự án LUMIÈRE Boulevard ngày 27_5_2022

    Đại lý phân phối bán Lumiere Boulevard & Lễ ra quân (Kick off) dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9

    Bcons Polygon - nhà mẫu ngày 15/5

    TP. Thủ Đức – Giá căn hộ dưới 2 tỷ đồng, Bcons Polygon hàng hiếm trên thị trường khu Đông TP.HCM

    Shophouse khối đế dự án căn hộ chung cư Thủ Đức "lội ngược dòng"

    Shophouse khối đế các dự án căn hộ chung cư Thủ Đức “lội ngược dòng”

    Bcons Polygon - sa bàn nhà mẫu

    Thanh khoản căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực luôn dẫn đầu tại Bcons Polygon

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2:2022..

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2/2022

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Lumiere Boulevard - Phối cảnh đẹp

    Giới thiệu dự án chung cư hàng hiệu Lumiere Boulevard mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9

    Bcons Polygon - Banner

    Khu dự án chung cư Bcons Polygon giá rẻ trên dưới 1,5tỷ cạnh Phạm Văn Đồng, Thủ Đức

    Thiết kế Zenta Home 16 1

    Dự án Nhà phố Zenta Home 16 Quận 12 – Cách ngã 4 Ga 500m Gò Vấp

    Dự án The Global City Thủ Đức

    #1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

    HT Pearl - phối cảnh đẹp

    #1 Dự án chung cư HT-Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

    Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

    #1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

    Charm Diamond - banner

    #1 Dự án chung cư Charm Diamond Vincom Dĩ An | Giá bán từ 1,3 tỷ căn