#1 Giới thiệu Dự án căn hộ Nhà Ở Xã Hội Phú Thọ DMC – Lý Thường Kiệt Quận 10

Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC, là dự án căn hộ chung cư xã hội của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đức Mạnh Group. Dự án NOXH Phú Thọ DMC chính thức làm lễ khởi công vào ngày 26/12/2019, ngay tại 324 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TpHCM. Đây chắc chắn là phân khúc căn hộ bình dân thu hút Quý khách hàng gần xa trong năm 2023…

Hiện tại, dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành hạng mục Móng – Hầm và sau đó sẽ hoàn thành các thủ tục, hồ sơ để trình Sở Xây dựng phê duyệt dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán theo quy định tại Nghị định 100/NĐ/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Mọi thông tin về mở bán khi dự án đủ điều kiện mở bán, thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua căn hộ, phương thức thanh toán sẽ được thông báo cụ thể tại Website của Công ty và sẽ được công bố công khai tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Thông tin chi tiết dự án Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC Quận 10

Vị trí căn hộ nhà ở xã hội Phú Thọ DMC Lý Thường Kiệt

Địa chỉ:  Số 324 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, mặt tiền đường Lý Thường Kiêt, đối diện sân thi đấu Phú Thọ, liên kết thuận lợi nhanh chóng đến các tiện ích quận trung tâm.

• 3 phút đến Đại Học Bách Khoa.
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• 5 phút đến khu vui chơi giải trí ĐẦM SEN.
• 10 phút đến Trung Tâm Quận 1 Sài Gòn.
• 5 phút đến Bệnh Viện 115

Thiết kế vs tiện ích chung cư NOXH Phú Thọ DMC

Làm việc với đội ngũ chuyên gia, tư vấn có kinh nghiệm lâu năm để hợp tác đưa vào Dự Án Căn Hộ Xã Hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC những tiện ích mới lạ, đảm bảo nhu cầu sống thiết yếu của cư dân. Vì vậy hệ thống tiện ích nội khu được trang bị một cách đầy đủ và chất lượng nhất để cư dân có thể sử dụng được tất cả các tiện ích mà không cần phải di chuyển ra ngoài.

Căn hộ Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC được thiết kế đa dạng diện tích từ 42m2 đến 69m2 từ loại 1PN đến 2PN, tất cả được thiết kế có ban công để lấy nắng gió tự nhiên, 100% không gian đều lấy nắng gió tự nhiên. Chúng tôi tin chắc rằng quý cư dân sẽ hài lòng, cảm thấy thoải mái và thích thú khi trờ về nhà sau một ngày dài làm việc mệt mỏi, năng lượng lại sẽ tràn về cho ngày mới.

Dự kiến hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi mua căn hộ nhà ở xã hội Phú Thọ DMC

Căn hộ Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội (09 đối tượng) như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp… và được cho thuê hoặc cho ở với ưu thế giá rẻ so với sản phẩm thương mại trên thị trường.

Nếu nhà nước phát triển: Nguồn vốn được hình thành từ tiền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, trích từ 30% đến 50% tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn (mức cụ thể do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định), ngân sách địa phương hay huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật và tiền tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Nếu tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng: Ưu đãi về tiền quyền sử dụng đất, ưu đãi vay vốn lãi suất thấp, được duyêt 1 tỷ lệ nhà ở thương mại để kinh doanh.

Nhà ở Xã Hội là chính sách có ý nghĩa lớn. Đây là chương trình trọng tâm và Chính Phủ luôn khuyến khích kêu gọi đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội.

Theo Nghị Định 100/2015/NĐ-CP về triển khai chương trình phát triển quỹ nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người dân có thu nhập thấp. Bộ Xây Dựng chính thức ban hành thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/08/2016.

Trên khía cạnh hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, chúng tôi trích lược sơ một số thông tin của Thông tư 20 nếu trên. Như các đối tượng được mua, điều kiện được mua và các bước hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua như thế nào? Quý khách hàng quan tâm trở thành Cư dân của dự án Kinh Dương Vương – Nhật Bản tham khảo để tiện hoàn thiện hồ sơ.

Những đối tượng được phép mua chung cư nhà ở xã hội Phú Thọ DMC (09 đối tượng)

1. Đối tượng 1: Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật.
2. Đối tượng 2: Cán bộ, công chức, viên chức hiện công tác tại các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể những đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
3. Đối tượng 3: Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ là quân nhân chuyên nghiệp), người làm công tác cơ yếu được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
4. Đối tượng 4: Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế mọi ngành nghề đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (không ngoại trừ các cơ sở khai thác, chế biến).
5. Đối tượng 5: Đối tượng thuộc hộ gia đình nghèo, người có thu nhập thấp đô thị.
6. Đối tượng 6: Người được xã hội bảo trợ theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp gồm người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
7. Đối tượng 7: Các đối tượng hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ và đã trả lại nhà đã trả lại nhà trước đó.
8. Đối tượng 8: Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề (kể các các trường ngoài công lập).
9. Đối tượng 9: Hộ gia đình, cá nhân chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Điều kiện về thực trạng nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt DMC Quận 10

Tất cả các đối tượng nếu trên cần phải xác nhận chưa sở hữu nhà tại địa bàn có dự án nhà ở xã hội. Cụ thể là chưa sở hữu nhà tại TP HCM. Dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TP HCM. UBND phường tại nơi bạn cứ trú. (Theo hộ khậu tại TP HCM, sổ KT3 hoặc ở trọ phải có giấy xác nhận tạm trú trên 1 năm trở lên).

Điều kiện về thu nhập người mua căn hộ xã hội Lý Thường Kiệt Q10

Tất cả các đối tượng làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải thuộc diện người có thu nhập thấp. Điều này có nghĩa là bạn cần phải xác nhận là người có thu nhập không đóng thuế thu nhập cá nhân. Công ty bạn làm việc xác nhận theo mẫu.

Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị mua NOXH Quận 10

Trường hợp 1 : Đã có Sổ hộ khẩu.

• CMND cả vợ và chồng mỗi người 2 bản photo công chứng
• Sổ hộ khẩu 2 bản photo công chứng.
• Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn 2 bản photo công chứng
• Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình 2 bản photo công chứng
• Giấy đăng kí mua Nhà ở xã hội tự khai
• Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại phường
• Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm

Trường hợp 2 : KT3 hoặc tạm trú tại thành phố từ trên 1 năm.

• CMND cả vợ và chồng mỗi người 2 bản photo công chứng
• Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn 2 bản photo công chứng
• Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình 2 bản photo công chứng
• Giấy đăng kí mua Nhà ở xã hội
• Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại phường
• Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm
• KT3 hoặc tạm trú từ trên 1 năm 2 bản photo công chứng.
• Hợp đồng lao động trên 1 năm 2 bản photo công chứng.
• Giấy xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội tại thành phố từ trên 1 năm.