Những dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Empire City đã thành hình 4 khu tòa tháp căn hộ, đang chờ cấp phép để triển khai dự án khu phức hợp tháp quan sát cao 88 tầng. Vinhomes Golden River đã được hoàn thành từ lâu, giá biệt thự lên tới 500 tỷ đồng/căn, và những toà còn lại được bán lại cho Tập đoàn Masterise, Viva Land,  còn The River Thủ Thiêm chuẩn bị bàn giao trong tháng 8. Trong khi đó, One Central Saigon đã tạm dừng thi công, bỏ ngỏ khả năng có thể hoàn thiện trong năm 2023.

Năm 2018, TP HCM rộ lên những dự án căn hộ được rao bán dao động 7.000 – 10.000 USD/m2 (khoảng 160 – 200 triệu đồng), thiết lập mặt bằng giá mới. Nhiều dự án trong số này đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, chưa rõ ngày triển khai.

Sau thời điểm đó, thành phố hơn 13 triệu dân tiếp tục có những bước xác lập kỷ lục mới về giá căn hộ. Thậm chí, nhiều dự án tới nay được rao bán khoảng 1 tỷ đồng/m2.

Những dự án hạng sang “đời sau” này đang được triển khai khá rầm rộ, nhiều sản phẩm đã thành hình, bàn giao cho khách hàng.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

1. Empire City

Dự án do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Liên danh chủ đầu tư Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước – quỹ Gaw Capital Partners) thực hiện. Đây là dự án đầu tiên có vốn đầu tư nước ngoài ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu phức hợp có tổng diện tích 14,5 ha, vốn đầu tư trên 1,2 tỷ USD, được quy hoạch gồm 3.000 căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao, khu bán lẻ. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp phức hợp 88 tầng (cao 333 m), vẫn thấp hơn Landmark 81 tầng (cao 461 m).

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Hiện tại, dự án đã hình thành 4 tòa tháp căn hộ. Theo báo cáo quý I của Bộ Xây dựng, mức giá chào bán của dự án là 200 triệu đồng/m2.

Mới đây, chủ đầu tư dự án có kiến nghị lên lãnh đạo TP HCM về việc giải quyết thủ tục cấp phép triển khai dự án khu phức hợp tháp quan sát (giai đoạn 2). Việc chậm trễ này diễn ra từ năm 2019, do các vấn đề liên quan tới kết luận thanh tra Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đến nay Empire City mới chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 3 lô trên tổng số 9 lô đất được giao dù đã nộp đủ tiền sử dụng đất từ năm 2017.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

2. The Metropole Thủ Thiêm

Cũng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, một dự án hạng sang khác là The Metropole Thủ Thiêm. Chủ đầu tư dự án là Quốc Lộc Phát, hợp tác cùng đơn vị phát triển Sơn Kim Land.

Dự án có quy mô 7,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.500 tỷ đồng, được chia làm 4 giai đoạn tương đương với 4 tổ hợp dự án gồm The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence và The Amaris Residence. Trong đó, 3 tổ hợp đầu tiên đã được giới thiệu ra thị trường.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Ở một số tổ hợp dự án ban đầu (năm 2018), mức giá được chào bán vào khoảng 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên qua các năm và ở các tổ hợp sau, giá này đã tăng lên, tiệm cận khoảng 200 triệu đồng/m2. Hiện tại, một số tổ hợp đã được bàn giao cho khách hàng. Một số tổ hợp khác thì đang trong giai đoạn thi công.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

3. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm do CTCP City Garden, thuộc Refico Group làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 1,6 ha, tổng vốn đầu tư dự án trên 9.000 tỷ đồng. Theo khảo sát, giá bán căn hộ thấp nhất khoảng 80 triệu đồng/m2, giá bán cao nhất khoảng 160 triệu đồng/m2.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Dự án gồm 3 tháp (2 tháp 18 tầng và 1 tháp 12 tầng), với tổng cộng 501 căn hộ. Thời gian bàn giao chính thức của dự án sẽ bắt đầu từ ngày 15/8.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

4. One Central Saigon

One Central Saigon có tên cũ là Spirit of Saigon, tọa lạc tại trung tâm quận 1, vị trí 4 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và ga Metro Bến Thành. Công ty TNHH Saigon Glory, công ty con của Tập đoàn Bitexco đang là chủ đầu tư dự án, đơn vị tổng thầu thi công là Newtecons, Masterise Homes có vai trò là nhà phát triển.. Nhưng theo thông tin thị trường, thì One Central Saigon tiếp tục chuyển chủ qua Viva Land phát triển.

Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 8.600 m2 và diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và bố trí cách xa nhau.

Tòa tháp phía tây cao 55 tầng gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Ban đầu, tổng vốn đầu tư dự án vào khoảng 12.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2013 đến 2017. Trước nhiều biến động, chủ đầu tư mới của dự án đã lùi lịch hoàn thành dự án sang năm 2023.

Tuy nhiên sau một thời gian thi công trở lại, dự án lại đang “bất động”. Việc có thể hoàn thành trong năm 2023 hay không vẫn còn là dấu hỏi.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

5. Tổ hợp Ba Son

Dự án Vinhomes Golden River nằm bên bờ sông Sài Gòn, mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, quận 1. Vingroup đã triển khai và đi vào bàn giao 5 tòa căn hộ và khu biệt thự The Victoria. Được biết, khu biệt thự của Vingroup đang được rao bán với giá cao nhất khoảng 500 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 1 tỷ đồng/m2.

Nhưng dự án căn hộ hạng sang đang phát triển ra sao tại TP HCM sau khi đổi chủ ?

Năm 2021, Masterise Homes mua lại từ Vinhomes một phần đất tại dự án Vinhomes Golden River để triển khai dự án Grand Marina Saigon.

Dự án có quy mô khoảng 10 ha, gồm 3 tòa nhà chung cư (1 tòa tháp cao 36 tầng và 2 tòa cao 47 tầng) và 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng. Giá bán trung bình 340 triệu đồng đến 400 triệu đồng/m2.

Cuối năm 2022, theo thông tin thị trường bất động sản thì, 3 block mặt tiền Tôn Đức Thắng còn lại, đã được chuyên giao qua Viva Land triển khai.

Grand Marina Saigon - dự án đầu tiên đánh dấu sự hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International tọa lạc tại vị trí “vàng” của quận 1

Theo NDH

5/5 - (5 bình chọn)

Chia sẻ:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Xu hướng mua bán - sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( Bất động sản,...)

Xu hướng mua bán – sáp nhập doanh nghiệp năm 2023 ( M&A Bất động sản,…)

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Thị trường BĐS năm 2023, hướng tới khách hàng chọn nhu cầu thực

Cập-nhật-tiến-dộ-Tòa-Lake-dự-án-Grand-Marina-Saigon-Quận-1.

Các dự án chung cư nhận bàn giao nhà nổi bật tại TP.HCM, Bình Dương 2023

Hình ảnh người dân đón đêm giao thừa với lễ hội Luxury Countdown Party 2023 tại The Global City

Luxury Countdown Party mang lại những cảm xúc ấn tượng, thu hút hàng ngàn người đến với Trung tâm mới.

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

TP.HCM năm 2023: Bất động sản hạng sang chứng tỏ khả năng phục hồi

Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam tại The Global City

Tại The Global City sẽ có trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam

DỰ ÁN NỔI BẬT

Chung cư Diamond Boulevard

Dự án chung cư Diamond Boulevard mặt tiền Quốc Lộ 13 – Từ 1,2 tỷ/Căn hộ

Dự án The Global City Thủ Đức

#1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

HT Pearl Thuận Hung

#1 Dự án chung cư HT Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

Grand Marina Saigon Bason - phối cảnh đẹp

Siêu dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina Quận 1 – Thương hiệu JW Marriott International

Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

#1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

LDG SKY - Phối cảnh đẹp đợt 3

#1 LDG SKY – Khu dự án chung cư cao cao cấp Làng đại học Quốc gia TP.HCM