Quy hoạch lên thành phố – Huyện Bình Chánh tập trung gỡ nút thắt từ 2022 -2025

Đặt mục tiêu lên thành phố năm 2025, Bình Chánh tích cực điều chỉnh quy hoạch phù hợp và tạo cơ chế nhằm thu hút đầu tư xã hội hóa, khai thác nguồn lực quỹ đất nông nghiệp.

Bất động sản Khu Tây - Hạ tầng khủng giúp cho Bình Chánh tăng trưởng liên tục năm 2021 - 2022

Nằm tại phía tây TP.HCM, Bình Chánh có diện tích khoảng 253 km2, lớn hơn TP Thủ Đức 4.200 ha. Thống kê đến ngày 31/12/2021, huyện có tổng dân số 734.893 người. Bình Chánh được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía tây nam TP.HCM.

Hoàn thiện các quy hoạch, đề án

Theo lãnh đạo Bình Chánh, quá trình đô thị hóa tại địa phương diễn ra nhanh chóng, dân số tăng cơ học ở mức cao, trung bình khoảng 30.000 người/năm. Mô hình chính quyền địa phương theo đơn vị hành chính huyện, xã không còn phù hợp với sự phát triển kinh tế xã hội và tốc độ đô thị hóa của Bình Chánh. Do đó, việc lập đề án chuyển Bình Chánh lên thành phố, thay vì thành quận như Nhà Bè và Hóc Môn, được đánh giá là chương trình đổi mới phát triển đột phá.

Thành phố HCM lập quy hoạch Bình Chánh đến năm 2040

Bình Chánh sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng tiện ích, giao thông.

Cụ thể, Bình Chánh sẽ điều chỉnh quy hoạch vùng dựa trên điều kiện phát triển của huyện và gắn liền với các vùng lân cận. Việc lập đồ án quy hoạch xây dựng vùng Bình Chánh sẽ khắc phục sự chồng chéo, bất cập trong đồ án quy hoạch hiện nay, qua đó giải quyết những sai phạm về nhà đất dẫn đến phá vỡ quy hoạch và đáp ứng phát triển giai đoạn tới.

Cùng với đó, Bình Chánh đang rà soát các tiêu chí lên thành phố để xác định phân kỳ đầu tư trong 4 năm tới. Kinh phí đầu tư xây dựng cơ bản như giao thông, trường học… ước tính sơ bộ khoảng 44.000 tỷ đồng.

Để huy động nguồn lực trên, lãnh đạo Bình Chánh cho rằng quan trọng nhất là điều chỉnh quy hoạch phù hợp và tạo ra cơ chế thu hút đầu tư xã hội hóa, khai thác nguồn lực quỹ đất nông nghiệp. Huyện sẵn sàng tiếp thu tư vấn của đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học và ý kiến chỉ đạo từ các sở ngành TP.HCM để hoàn thiện đề án lên thành phố năm 2025.

Tiện ích West Gate Bình Chánh - Vị trí dự án

Trung tâm hành chính Bình Chánh

“Hạt nhân” trung tâm hành chính

Trước khi lên thành phố, Thủ Đức đã lấy hiện trạng sẵn có của khu vực để phân bổ các phân khu chức năng phù hợp. Đơn cử, Thủ Thiêm với cơ sở hạ tầng đáp ứng cho kinh tế – tài chính được chọn là trung tâm tài chính của thành phố. Kịch bản này có thể lặp lại tại Bình Chánh trong tương lai, khi khu trung tâm hành chính hiện hữu nhiều khả năng là trung tâm hành chính của TP Bình Chánh và toàn khu tây.

Hiện nay, trong lộ trình đưa Bình Chánh lên thành phố, khu trung tâm hành chính được xem là đòn bẩy quan trọng, chiến lược dài hơi mà địa phương xây dựng từ nhiều năm qua. Vai trò của khu trung tâm hành chính Bình Chánh tương tự khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phía đông hoặc Phú Mỹ Hưng ở phía nam.

West Gate An Gia - Vị trí Dự án tại Bình Chánh

Khu trung tâm hành chính Bình Chánh với các tiện ích công.

Phát triển từ năm 2013, đến nay, khu hành chính trở thành trung tâm văn hóa – thương mại của Bình Chánh nói riêng và toàn khu tây nói chung. Toàn khu hành chính tọa lạc tại trung tâm thị trấn Tân Túc, được quy hoạch khoa học với nhiều tiện ích công bao gồm UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi, công viên kiểu mẫu rộng 2 ha. Bao quanh khu vực này hình thành các cung đường thương mại sầm uất như đường Nguyễn Hữu Trí, đường Tân Túc (rộng 6 làn xe).

Đóng vai trò trung tâm đầu não, khu hành chính được ưu tiên phát triển mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận. Tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM – Cần Thơ, tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên), tuyến buýt nhanh BRT số 1… Sự phát triển về hạ tầng có thể giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới quận 1, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (qua Võ Văn Kiệt), Phú Mỹ Hưng (qua Nguyễn Văn Linh) trong khoảng 20 phút.

Với hấp lực này, nhiều dự án lớn đang được hình thành gần trung tâm hành chính, tạo ra chuỗi đô thị hóa hiện đại liên hoàn, mang đến diện mạo mới cho Bình Chánh.

Đơn cử, khu phức hợp Westgate được tập đoàn bất động sản An Gia triển khai tại trung tâm hành chính Bình Chánh có quy mô hơn 2.000 căn hộ. Dự án thừa hưởng nhiều lợi thế từ sự sầm uất của khu vực, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, liền kề UBND và cơ quan công an Bình Chánh. Bên cạnh đó, dự án được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu cao cấp nhằm kiến tạo không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày một cao của cư dân thành thị tương lai.

Bất động sản Khu Tây - Hạ tầng khủng giúp cho Bình Chánh tăng trưởng liên tục năm 2021 - 2022

Giới phân tích nhận định trung tâm hành chính Bình Chánh với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu tây TP.HCM sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường bất động sản khu vực này phát triển, đặc biệt trong giai đoạn chuyển đổi từ huyện lên thành phố.

Xem thêm các dự án Bất động sản Bình Chánh : 

Dự án căn hộ tại : Căn hộ Bình Chánh

Dự án nhà phố tại : Nhà phố Bình Chánh

5/5 - (6 bình chọn)

Chia sẻ:

Bất động sản Khu Tây - Hạ tầng khủng giúp cho Bình Chánh tăng trưởng liên tục năm 2021 - 2022

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !




    BÀI VIẾT MỚI

    TÂT CẢ
    • TÂT CẢ
    • Góc CEO - CCO - SALES
    • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
    • TIN TỨC BĐS
    Khan hiếm nguồn cung bất động sản tất cả phân khúc

    Thị trường Bất động sản đang “khan hiếm” nguồn cung tất cả phân khúc ( đặc biệt căn hộ vừa túi tiền )…

    Lễ ra quân dự án LUMIÈRE Boulevard ngày 27_5_2022

    Đại lý phân phối bán Lumiere Boulevard & Lễ ra quân (Kick off) dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9

    Bcons Polygon - nhà mẫu ngày 15/5

    TP. Thủ Đức – Giá căn hộ dưới 2 tỷ đồng, Bcons Polygon hàng hiếm trên thị trường khu Đông TP.HCM

    Shophouse khối đế dự án căn hộ chung cư Thủ Đức "lội ngược dòng"

    Shophouse khối đế các dự án căn hộ chung cư Thủ Đức “lội ngược dòng”

    Bcons Polygon - sa bàn nhà mẫu

    Thanh khoản căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực luôn dẫn đầu tại Bcons Polygon

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2:2022..

    Kiến trúc xanh 3D đẳng cấp LUMIÈRE Boulevard, dự án mới nhất của Masterise Homes Quý 2/2022

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Lumiere Boulevard - Phối cảnh đẹp

    Giới thiệu dự án chung cư hàng hiệu Lumiere Boulevard mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9

    Bcons Polygon - Banner

    Khu dự án chung cư Bcons Polygon giá rẻ trên dưới 1,5tỷ cạnh Phạm Văn Đồng, Thủ Đức

    Thiết kế Zenta Home 16 1

    Dự án Nhà phố Zenta Home 16 Quận 12 – Cách ngã 4 Ga 500m Gò Vấp

    Dự án The Global City Thủ Đức

    #1 Giới thiệu khu đô thị The Global City Quận 2 – Chung cư cao cấp Masterise Homes

    HT Pearl - phối cảnh đẹp

    #1 Dự án chung cư HT-Pearl ngay cửa ngõ Tp. Thủ Đức – Đã ký HĐMB – Từ 1,8 tỷ/căn

    Fiato Premier Dragon Sky View Thủ Đức

    #1 Dự án chung cư FIATO Premier mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức

    Charm Diamond - banner

    #1 Dự án chung cư Charm Diamond Vincom Dĩ An | Giá bán từ 1,3 tỷ căn