Quy hoạch Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu | Bất động sản năm 2021 – 2022

Vũng Tàu không chỉ được mệnh danh là thành phố biển xinh đẹp. Nơi đây còn có nền kinh tế phát triển nhất tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vũng Tàu được Chính Phủ phê duyệt đề án quy hoạch đến năm 2035. Vậy nội dung quy hoạch Vũng Tàu như thế nào? Việc quy hoạch Vũng Tàu tác động đến thị trường bất động sản ra sao? Hãy cùng khám phá thông qua bài viết sau.

Tổng quan về thành phố Vũng Tàu ( quy hoạch vũng tàu )

Thành phố Vũng Tàu có diện tích khoảng 14,1km2, dân số 527.025 người (thông kê đến năm 2018) là đô thị loại I, là trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây còn là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu tại Đông Nam B, là vùng hậu cần của dầu khí Việt Nam.

Vũng Tàu là nơi lý tưởng du lịch thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước với những điểm đến hấp dẫn như: Tượng chúa Giêsu Kito Vua, Biển Long Hải, Hải Đăng Vũng Tàu, Hòn Bà, Hòn Đá Xanh, Bãi Võng Nguyệt, Công viên Thỏ Trắng,…Vũng Tàu sở hữu vị trí địa lý thuận lợi: giáp với huyện Long Điền, vịnh Gành Rái, Biển Đông, thành phố Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ.

Quy hoạch thành phố Vũng Tàu như thế nào? 

Định hướng quy hoạch Vũng Tàu chung

Thành phố Vũng Tàu đã được phê duyệt quy hoạch đến năm 2035. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch là toàn bộ phạm vi hành chính với 15.043ha. Dự kiến dân số đến năm 2025 khoảng 500.000 đến 520.000 người và năm 2035 từ 620.000 đến 650.000 người.

Thành phố Vũng Tàu được quy hoạch theo hướng Công nghiệp – Đô Thị – Du Lịch. Vũng Tàu đẩy mạnh phát triển theo mô hình tuyến dọc Đông Bắc – Tây Nam. Xây dựng các hệ thống hồ cảnh quan điều hòa, hệ sinh thái ngập mặn và cảnh quan để làm nền tảng phát triển môi trường tự nhiên của các khu đô thị. Trong kế hoạch, sẽ phát triển hai trung tâm lớn là Gò Lăng và Long Sơn.

Vũng Tàu được chia thành 7 khu vực

Thành phố Vũng Tàu phân chia thành 7 khu vực: Khu vực đảo Long Sơn, khu vực đô thị hiện hữu, khu vực du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, Gò Lăng, Bắc Vũng Tàu, Bắc Phước Thắng, Khu vực Công nghiệp – Cảng. Trong đó đáng chú ý là 2 khu vực:

• Khu vực đảo Long Sơn: Quy hoạch với diện tích khoảng 4.100ha (đất đô thị 2.670 ha), với dân số dự kiến khoảng 45.000 người. Tiến hành xây dựng khu đô thị mới nhằm phục vụ cho hoạt động dầu khí. Cùng với đó, hình thành khu đô thị sinh thái mật độ thấp để đáp ứng cầu nhu cầu ở và chỉnh trang những khu dân cư hiện hữu. Ngoài ra, phát triển thêm những khu bảo tồn hệ sinh thái, hoàn thiện cảnh quan vùng ngập mặn.
• Khu vực đô thị hiện hữu: Tiến hành tập trung chỉnh trang và thiết kế lại các đô thị theo hướng truyền thống, bảo tồn những công trình, cảnh quan cũng như hệ sinh thái mang lại giá trị. Bên cạnh đó, khai thác các quỹ đất mang lại hiệu quả cao sau khi tiến hành di dời.

Tùy theo thế mạnh của từng khu vực, các khu vực khác cũng đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng, cảnh quan, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng,…phục vụ cho hoạt động du lịch.

Vũng Tàu phát triển các trung tâm

Trung tâm khu đô thị hiện hữu được giữ nguyên. Hình thành một số trung tâm mới như:

• Tại Trung tâm đô thị phát triển mới: Đầu tư trung tâm hành chính tập trung và hiện đại với diện tích khoảng 14ha tại Bắc Vũng Tàu, tiếp giáp đường 2/9. Cùng với đó, phát triển các trung tâm thương mại, hệ thống ngân hàng, các văn phòng,…tại khu sân bay hiện hữu với tổng diện tích khoảng 170-180ha.
• Tại khu vực đô thị hiệu hữu và các khu vực phát triển mới, xây dựng các trung tâm thương mại hỗn hợp và công cộng. Bên cạnh đó, nâng cấp các chợ truyền thống.

Đẩy mạnh giáo dục – y tế

Về giáo dục: Bên cạnh nâng cấp và xây thêm các trường THPT, hình thành khu trung tâm giáo dục – đào tạo với quy mô 30-32ha tại phía bắc thành phố, tại đường các tuyến đường 3/2 và 2/9.

Về y tế: Xây dựng thêm các bệnh viện và trung tâm y tế đạt chuẩn đô thị:

• Bệnh viện đa khoa với diện tích khoảng 8ha, được xây dựng tại phường 11 (Quy mô: Từ 350 đến 500 giường).
• Bệnh viện quốc tế với diện tích khoảng 10ha tại Gò Lăng
• Xây dựng thêm các trung tâm điều dưỡng, trung tâm chăm sóc sức khỏe,…
• Phát triển thêm các dịch vụ nghỉ dưỡng và du lịch khám chữa bệnh.

Cảnh quan – sinh thái

Cảnh quan và sinh thái là một trong những yếu tố rất được quan tâm tại thành phố du lịch biển Vũng Tàu. Trong tiến trình quy hoạch, sẽ xây dựng hệ thống công viên cây xanh với tổng diện tích khoảng 450ha đến 500ha như. Trong đó, các công viên này sẽ kết hợp với những hồ điều hòa hay kênh, rạch để mang đến những mạng lưới không gian xanh độc đáo. Một số công viên phải kể đến như: Bàu Sen, Công viên Núi Nứa, công viên Long Sơn, công viên Hồ Mặt, Rạch Bà, Núi Lớn, Núi Nhỏ,…

Cùng với đó, duy trì sinh thái tại các khu vực rừng ngập mặn như: Núi Lớn, Núi Nhỏ, Núi Nứa và những vùng ven biển.

Tiềm năng đầu tư và phát triển sau khi quy hoạch Vũng Tàu

Vũng Tàu là một thành phố đã có tốc độ phát triển kinh tế cao và thị trường bất động sản luôn nóng. Đất nền tại Vũng Tàu luôn lọt top những “mảnh đất vàng” có nhiều giá trị nhất. Với kế hoạch quy hoạch rõ ràng cùng những định hướng xây dựng thì đây là một nơi lý tưởng để các bạn đầu tư.

Nếu bạn đang muốn tìm một vùng đất để an cư hay hoặc đầu tư thì Vũng Tàu chưa bao giờ làm bạn thất vọng. Hãy đưa ra đưa ra quyết định đầu tư và “lướt sóng” tại thành phố biển này. Nếu bạn cần hỗ trợ thêm những thông tin về quy hoạch và thị trường bất động sản nơi đây, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn.

Bản đồ Quy hoạch Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Quy hoạch Vũng Tàu , Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án Bất động sản Thành phố Vũng Tàu năm 2021 – 2022

Căn hộ chung cư cao cấp The Sóng

Vũng Tàu sở hữu nhiều bãi biển đẹp nhất VN và cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, cùng với lợi thế về du lịch bất động sản nghỉ dưỡng luôn là kênh đầu tư hàng đầu. Nhanh chóng đặt chỗ để trở thành 1 trong những khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ 5 sao ngay vị trí vàng.

The Sóng Vũng Tàu – Dự án căn Hộ Chung cư cao cấp – Tổng hợp quy hoạch vũng tàu

Link xem thêm dự án tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-the-song-vung-tau/

Nguồn quy hoạch Vũng Tàu : bất động sản Vũng Tàu