Quy hoạch xã An Phú Tây huyện Bình Chánh | Dự án Bất động sản năm 2021 – 2022

Trong bối cảnh, toàn thành phố đang tiến hành quy hoạch để phát triển thì xã An Phú Tây thuộc huyện Bình Chánh cũng không nằm ngoài kế hoạch. Vậy quy hoạch xã An Phú Tây như thế nào? Những quy hoạch này mang lại những tác động gì?

Khi một vùng đất được quy hoạch sẽ kéo theo nhiều dự án ra đời. Điều này thúc đẩy nền kinh tế nơi đây phát triển. Mặt khác làm gia tăng sức hút của thị trường bất động sản. Sau khi được quy hoạch, An Phú Tây cũng sẽ trở thành “vùng đất vàng” và nhận được sự quan tâm lớn hơn.

Tổng quan về xã An Phú Tây

An Phú Tây là một xã đang phát triển của huyện Bình Chánh. An Phú Tây có diện tích khoảng 5,86km2 với mật độ dân số khá đông đúng khoảng 1.190 người/km2.

Xã An Phú Tây giáp với xã Hưng Long, xã Phong Phú (huyện Bình Chánh) ở phía Đông, giáp với xã Tân Qúy Tây ở phía Nam, giáp với thị trấn Tân Túc ở phía Tây, giáp với xã Tân Kiên (huyện Bình Chánh) và phường 7 (Quận 8) ở phía Bắc.

Quy hoạch xã An Phú Tây

Trong tiến trình quy hoạch xã An Phú Tây đáng chú ý là dự án Khu dân cư An Phú Tây, quy hoạch Bến xe miền Tây mới và dự án khu dân cư Thuận Hưng đã được công nhận.

Dự án Khu dân cư An Phú Tây

Dự án Khu dân cư An Phú Tây tọa lạc tại xã An Phú Tây với vị trí đắc địa giáp với QL1A, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc TPHCM – Trung Lương và chợ đầu mối Bình Điền. Ngoài ra, đây là vị trí thuận lợi có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Là nơi lý tưởng cho các gia đình kiến tạo và xây dựng tổ ấm.

Dự án An Phú Tây được triển khai từ năm 2014 do chủ đầu tư Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn – Sadeco với một khuôn viên chỉnh trang và cơ sở hạ tầng tốt. Ngoài việc, sở hữu cơ sở vật chất tốt thì nơi đây còn có hệ thống giáo dục hoàn thiện như: Trường mầm non Việt Anh, trường tiểu học An Phú Tây 2, trường THCS Nguyễn Văn Linh,….Ngoài ra còn có đầy đủ hệ thống chợ, trạm y tế, trung tâm thể thao, … phục vụ cho những hoạt động của cư dân nơi đây. Cụ thể, ngay trên đường An Phú Tây có hoạt động mua bán phát triển tại chợ Thuận Đạt và chợ Hưng Long. Ngoài ra, còn có đầy đủ các cửa hiệu, quán ăn, bưu điện, UBND xã cách dự án chưa đến 1km. Đặc biệt, chưa đến bán kính 3km, cư dân tại đây có thể dễ dàng đến với: Chợ đầu mối lớn nhất Miền Nam Bình Điền, Bến xe Miền Tây mới (đang trong tiến trình hoàn thiện), hệ thống ngân hàng, trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, Aeon Mall, Big C An Lạc,…nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân tại khu dân cư An Phú Tây.

Quy hoạch Bến xe Miền Tây

UBND Thành phố đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 Bến xe Miền Tây mới thuộc khu E, Đô thị mới Nam TP tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh. Bến xe Miền Tây mới sẽ có khách sạn, văn

phòng, trung tâm mua sắm,…Theo đó, dự kiến diện tích của bến xe là 19,64ha. Công suất hoạt động dự kiến là 50.000 lượt khách/ngày với 2.5000 lượt xe xuất bến trong ngày.

Bến xe miền Tây mới này được phát triển theo mô hình TOD gắn với công trình tổ hợp đa chức năng gồm cả khách sạn, trung tâm mua sắm, văn phòng,…Đặc biệt, bến xe miền Tây này kết nối những hệ thống giao thông tiện ích như tuyến Metro số 3a, Monorail số 2, xe buýt nhanh – BRT,…

Mô hình TOD là một mô hình phát triển hệ thống đô thị còn rất mới mẻ. Đây là một bước tiến mới trong việc ứng dụng mô hình phát triển phổ biến của thế giới. TOD tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các hệ thống giao thông công cộng và đa dạng hóa các chức năng cho người dân. Mặt khác, mô hình này còn khuyến khích người dân sử dụng hệ thống giao thông công cộng, thúc đẩy phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường tốt lành.

Khu dân cư Thuận Hưng được công nhận

UBND Thành phố công nhận dự án Khu Dân Cư Thuận Hưng do chủ đầu tư là Công ty TNHH Chế biến Nông hải sản Thương mại và Xây dựng Thuận Hưng. Khu dân cư có tổng diện tích khoảng 22.335m2 và được tiến hành quy hoạch ở 2 ô phố.

Phần tiếp giáp của chung cư Thuận Hưng với đường Nguyễn Văn Linh là hệ thống tòa cao tầng phức hợp vừa ở vừa phát triển các loại hình thương mại, dịch vụ và nhà trẻ mẫu giáo. Đối với phần tiếp giáp của Chung cư với rạch Lồng Đèn được thực hiện quy hoạch theo mô hình biệt thự song lập và đơn lập thấp tầng.

Đây là khu dân cư phát triển theo mô hình mới, tạo điểm sáng trong việc phát triển kinh tế của xã An Phú Tây. Ngoài ra, Khu Dân Cư Thuận Hưng là dự án khai sáng cho những dự án bất động sản sau này.

Những tiềm năng sau khi quy hoạch xã An Phú Tây

Với hai dự án bất động sản là Khu dân cư An Phú Tây và Khu Dân Thuận Hưng cùng với bến xe miền Tây mới đã thổi làn gió mới thúc đẩy việc phát triển kinh tế tại xã An Phú Tây cũng như làm nóng thị trường bất động sản nơi đây.

Đây là vùng đất lành cho việc an cư lạc nghiệp cũng là vùng đất vàng cho những nhà đầu tư. Khi bến xe Miền tây mới đi vào hoạt động, hai khu dân cư phát triển và nhiều tiện ích xung quanh được xây dựng thì giá đất tại xã An Phú Tây tăng lên là điều tất yếu.

Bài viết vừa chia sẻ đến các bạn những thông tin hữu ích về quy hoạch xã An Phú Tây. Hi vọng bài viết sẽ mang lại những thông tin cần thiết cho các bạn. Nếu bạn đang quan tâm đến vùng đất An Phú Tây và muốn tìm hiểu thêm cơ hội đầu tư, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất. Hãy là nhà đầu tư sáng suốt và nắm bắt cơ hội từ hôm nay

Bản đồ Quy hoạch xã An Phú Tây, Bình Chánh

Xem thêm tại :

dự án đất nền huyện bình chánh

dự án chung cư huyện bình chánh